Prix immobilier à Montblanc (34290)
Un appartement s'y est vendu 1 961 €/m² en médiane sur cinq ans (13 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 019 €/m² sur 31 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 961 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 125 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 13
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 019 €/m²
-25,4 % sur un an · -5,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 645 € à 2 763 €/m²
- Prix médian du bien
- 176 150 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Ventes sur 12 mois
- 31 (185 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Montblanc
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 106 € | 3 | 2 133 € | 39 |
| 2022 | — | — | 2 372 € | 49 |
| 2023 | 1 695 € | 5 | 2 381 € | 37 |
| 2024 | 1 961 € | 3 | 2 706 € | 29 |
| 2025 | — | — | 2 019 € | 31 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 85 500 € | 1 644 € | 27 |
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 2 288 € | 41 |
| Maison 4 pièces | 233 000 € | 2 520 € | 69 |
| Maison 5 pièces | 276 820 € | 2 564 € | 27 |
Prix par rue à Montblanc
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de l'Occitanie | — | 2 826 €/m² | 11 |
| Avenue de Beziers | — | 2 720 €/m² | 10 |
| Rue de la Tour | — | 2 019 €/m² | 9 |
| Rue Edouard Herriot | — | 3 192 €/m² | 7 |
| Rue Mare Nostrum | — | 3 270 €/m² | 7 |
| Rue Marguerite de Navarre | — | 1 235 €/m² | 6 |
| Avenue de la Paix | — | 2 706 €/m² | 5 |
| Plan de Las Cours | — | 1 741 €/m² | 5 |
| Rue Julian Lairis | — | 2 322 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Rue Jean Jacques Rousseau | Maison | 98 m² | 3 | 128 500 € | 1 311 € |
| 11/12/2025 | Rue de la Calade | Maison | 78 m² | 5 | 228 000 € | 2 923 € |
| 10/12/2025 | Avenue Stalingrad | Maison | 86 m² | 3 | 141 449 € | 1 645 € |
| 27/11/2025 | Place de la Rampe | Maison | 98 m² | 4 | 176 150 € | 1 797 € |
| 19/11/2025 | Avenue de la Paix | Maison | 92 m² | 4 | 230 500 € | 2 505 € |
| 27/10/2025 | Plan de Las Cours | Maison | 64 m² | 2 | 117 600 € | 1 838 € |
| 24/10/2025 | Rue de la Fontaine Vieille | Maison | 78 m² | 4 | 177 500 € | 2 276 € |
| 03/10/2025 | Rue Julian Lairis | Maison | 90 m² | 4 | 209 000 € | 2 322 € |
| 03/10/2025 | Rue Marechal Foch | Maison | 64 m² | 3 | 204 090 € | 3 189 € |
| 01/10/2025 | Rue Mare Nostrum | Maison | 170 m² | 5 | 555 950 € | 3 270 € |
| 30/09/2025 | Rue Descartes | Maison | 109 m² | 4 | 150 000 € | 1 376 € |
| 30/09/2025 | Avenue Jean Moulin | Maison | 50 m² | 2 | 71 400 € | 1 428 € |
| 22/09/2025 | Residence du Village | Maison | 74 m² | 4 | 182 000 € | 2 459 € |
| 17/09/2025 | Avenue de Beziers | Maison | 50 m² | 3 | 163 930 € | 3 279 € |
| 15/09/2025 | Rue Georges Clemenceau | Maison | 82 m² | 4 | 285 000 € | 3 476 € |
| 12/09/2025 | Avenue de la Paix | Appartement | 114 m² | 5 | 532 100 € | 4 668 € |
| 08/08/2025 | Rue du Fronton | Maison | 63 m² | 3 | 263 100 € | 4 176 € |
| 23/07/2025 | Rue Edouard Herriot | Maison | 79 m² | 4 | 257 000 € | 3 253 € |
| 01/07/2025 | Rue de la Republique | Maison | 85 m² | 3 | 112 000 € | 1 318 € |
| 20/06/2025 | Rue Paul Valery | Maison | 80 m² | 3 | 150 000 € | 1 875 € |
| 18/06/2025 | Rue de la Revolution | Maison | 54 m² | 1 | 79 000 € | 1 463 € |
| 13/06/2025 | Rue Marcellin Albert | Maison | 97 m² | 4 | 187 350 € | 1 931 € |
| 20/05/2025 | Rue Paul Valery | Maison | 112 m² | 6 | 245 000 € | 2 188 € |
| 16/05/2025 | Rue Mare Nostrum | Maison | 100 m² | 3 | 389 500 € | 3 895 € |
| 06/05/2025 | Plan Anatole France | Maison | 52 m² | 2 | 102 000 € | 1 962 € |
| 24/04/2025 | Plan de Las Cours | Maison | 65 m² | 2 | 106 850 € | 1 644 € |
| 06/03/2025 | Rue Jean Jacques Rousseau | Maison | 40 m² | 2 | 63 000 € | 1 575 € |
| 26/02/2025 | Rue Mare Nostrum | Maison | 80 m² | 4 | 145 000 € | 1 813 € |
| 12/02/2025 | Rue Jean de la Fontaine | Maison | 68 m² | 2 | 177 000 € | 2 603 € |
| 23/01/2025 | Rue Marguerite de Navarre | Maison | 78 m² | 4 | 100 000 € | 1 282 € |
Autour de Montblanc
- Saint-Thibéry 3.5 km 1 575 €/m²
- Valros 4.7 km 1 916 €/m²
- Bessan 5.2 km 1 328 €/m²
- Servian 5.9 km 1 403 €/m²
- Cers 6.0 km 2 491 €/m²
- Nézignan-l'Évêque 6.3 km 2 275 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.