Prix immobilier à Bessan (34550)
Un appartement s'y est vendu 1 558 €/m² en médiane sur cinq ans (33 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 372 €/m² sur 46 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 558 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 101 650 €
- Ventes sur 5 ans
- 33
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 372 €/m²
-4,5 % sur un an · +7,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 684 € à 2 962 €/m²
- Prix médian du bien
- 214 125 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes sur 12 mois
- 46 (297 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Bessan
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 350 € | 10 | 2 209 € | 81 |
| 2022 | 1 628 € | 5 | 2 209 € | 71 |
| 2023 | 1 887 € | 7 | 2 177 € | 57 |
| 2024 | 2 240 € | 4 | 2 484 € | 42 |
| 2025 | 1 328 € | 7 | 2 372 € | 46 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 84 000 € | 1 758 € | 35 |
| Maison 3 pièces | 135 000 € | 1 988 € | 87 |
| Maison 4 pièces | 238 723 € | 2 550 € | 108 |
| Maison 5 pièces | 273 500 € | 2 433 € | 41 |
Prix par rue à Bessan
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Grand Rue | 1 457 €/m² | 1 508 €/m² | 15 |
| Rue de l'Hospice | — | 1 507 €/m² | 11 |
| Lotissement les Elfes | — | 2 615 €/m² | 8 |
| Rue de la Santoline | — | 2 702 €/m² | 8 |
| Rue des Soleillers | — | 1 831 €/m² | 8 |
| Avenue de la Victoire | — | 2 054 €/m² | 7 |
| Boulevard de la Fraternite | — | 2 177 €/m² | 7 |
| Rue du Clos du Romarin | — | 3 013 €/m² | 7 |
| Rue Henri Dunant | — | 2 818 €/m² | 7 |
| Boulevard du Progres | — | 1 909 €/m² | 6 |
| Chemin de la Renga | — | 2 842 €/m² | 6 |
| Lotissement Saint Claude | — | 2 900 €/m² | 6 |
| Rue des Cours | — | 2 190 €/m² | 6 |
| Rue Puits Auriol | — | 1 677 €/m² | 6 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | — | 1 988 €/m² | 5 |
| Boulevard de la Fraternite Prolonge | — | 3 027 €/m² | 5 |
| Chemin des Anes | — | 2 709 €/m² | 5 |
| Rue de l'Olivier | — | 1 625 €/m² | 5 |
| Rue des Mimosas | — | 3 180 €/m² | 5 |
| Rue Republique | — | 1 103 €/m² | 5 |
| Rue Sebastopol | — | 1 846 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue de la Pompe | Maison | 17 m² | 1 | 92 000 € | 5 412 € |
| 12/12/2025 | Rue de la Santoline | Maison | 100 m² | 5 | 296 400 € | 2 964 € |
| 10/12/2025 | Rue Fontvieille | Maison | 75 m² | 3 | 105 000 € | 1 400 € |
| 05/12/2025 | Lotissement la Caussine | Maison | 78 m² | 4 | 119 000 € | 1 526 € |
| 04/11/2025 | Lotissement les Elfes | Maison | 108 m² | 4 | 269 500 € | 2 495 € |
| 30/10/2025 | Boulevard de la Fraternite Prolonge | Maison | 27 m² | 2 | 90 900 € | 3 367 € |
| 27/10/2025 | Rue Henri Dunant | Maison | 92 m² | 4 | 213 250 € | 2 318 € |
| 22/10/2025 | Rue Republique | Appartement | 60 m² | 4 | 117 000 € | 1 950 € |
| 01/10/2025 | Lotissement les Cigales | Maison | 103 m² | 4 | 301 000 € | 2 922 € |
| 01/10/2025 | Avenue de la Victoire | Maison | 112 m² | 4 | 150 000 € | 1 339 € |
| 30/09/2025 | Avenue du 8 Mai 1945 | Maison | 59 m² | 5 | 177 000 € | 3 000 € |
| 30/09/2025 | Rue des Jasses | Maison | 42 m² | 1 | 84 550 € | 2 013 € |
| 25/09/2025 | Chemin de la Croix de Redon | Maison | 183 m² | 5 | 460 500 € | 2 516 € |
| 19/09/2025 | Boulevard de la Fraternite | Maison | 79 m² | 3 | 162 000 € | 2 051 € |
| 19/09/2025 | Rue Taillefer | Maison | 32 m² | 2 | 114 500 € | 3 578 € |
| 19/09/2025 | Rue Sebastopol | Maison | 36 m² | 1 | 59 000 € | 1 639 € |
| 17/09/2025 | Le Castel | Maison | 123 m² | 4 | 385 000 € | 3 130 € |
| 08/09/2025 | Avenue du 8 Mai 1945 | Maison | 64 m² | 2 | 167 800 € | 2 622 € |
| 03/09/2025 | Rue de la Carriere Civale | Maison | 75 m² | 3 | 224 000 € | 2 987 € |
| 28/08/2025 | Rue du Clos du Romarin | Maison | 88 m² | 4 | 260 000 € | 2 955 € |
| 26/08/2025 | Boulevard la Fayette | Maison | 40 m² | 3 | 239 060 € | 5 977 € |
| 18/08/2025 | Avenue de la Victoire | Maison | 102 m² | 5 | 208 000 € | 2 039 € |
| 30/07/2025 | Rue des Jasses | Appartement | 61 m² | 3 | 81 000 € | 1 328 € |
| 09/07/2025 | Rue des Fours | Maison | 67 m² | 2 | 175 000 € | 2 612 € |
| 07/07/2025 | Rue de l'Opera | Appartement | 89 m² | 3 | 89 630 € | 1 007 € |
| 27/06/2025 | Avenue de la Gare | Maison | 125 m² | 6 | 296 000 € | 2 368 € |
| 24/06/2025 | Grand Rue | Maison | 96 m² | 4 | 147 250 € | 1 534 € |
| 12/06/2025 | Rue Henri Dunant | Maison | 110 m² | 6 | 310 000 € | 2 818 € |
| 27/05/2025 | Rue du Chateau d'Eau | Maison | 53 m² | 3 | 242 300 € | 4 572 € |
| 20/05/2025 | Boulevard de la Fraternite Prolonge | Maison | 106 m² | 5 | 215 000 € | 2 028 € |
Autour de Bessan
- Saint-Thibéry 4.4 km 1 575 €/m²
- Florensac 4.8 km 2 732 €/m²
- Montblanc 5.2 km 4 668 €/m²
- Vias 5.5 km 2 543 €/m²
- Nézignan-l'Évêque 7.3 km 2 275 €/m²
- Agde 7.8 km 3 640 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.