Prix immobilier à Florensac (34510)
Un appartement s'y est vendu 2 028 €/m² en médiane sur cinq ans (28 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 490 €/m² sur 55 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 028 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 124 371 €
- Ventes sur 5 ans
- 28
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 490 €/m²
-2,7 % sur un an · +17,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 830 € à 3 122 €/m²
- Prix médian du bien
- 219 850 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 55 (354 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Florensac
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 750 € | 8 | 2 123 € | 94 |
| 2022 | 1 725 € | 10 | 2 520 € | 86 |
| 2023 | 2 708 € | 5 | 2 565 € | 71 |
| 2024 | 2 286 € | 3 | 2 560 € | 48 |
| 2025 | — | — | 2 490 € | 55 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 130 000 € | 1 669 € | 15 |
| Maison 2 pièces | 80 000 € | 2 048 € | 59 |
| Maison 3 pièces | 152 000 € | 2 243 € | 87 |
| Maison 4 pièces | 238 200 € | 2 543 € | 128 |
| Maison 5 pièces | 247 975 € | 2 524 € | 42 |
Prix par rue à Florensac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 695 €/m² | 1 514 €/m² | 15 |
| Rue Docteur Corbin | — | 1 531 €/m² | 14 |
| Rue General Montbrun | — | 1 745 €/m² | 11 |
| Rue General Fraisse | — | 1 890 €/m² | 8 |
| Rue Carnot | — | 1 743 €/m² | 7 |
| Rue General Simonneau | — | 1 900 €/m² | 7 |
| Boulevard Camille Mondou | — | 2 388 €/m² | 6 |
| Rue de la Placette | — | 2 395 €/m² | 6 |
| Rue des Arbousiers | — | 3 490 €/m² | 6 |
| Rue du Romarin | — | 2 611 €/m² | 6 |
| Avenue Francois Mioch | 2 385 €/m² | — | 5 |
| Avenue Jean Jaures | — | 1 596 €/m² | 5 |
| Boulevard Victor Hugo | — | 2 588 €/m² | 5 |
| Impasse du Preche | — | 1 437 €/m² | 5 |
| Rue Commandant Herouard | — | 1 237 €/m² | 5 |
| Rue de Bray | — | 1 390 €/m² | 5 |
| Rue de la Lucque | — | 2 716 €/m² | 5 |
| Rue des Albigeois | — | 1 164 €/m² | 5 |
| Rue des Amandiers | — | 3 077 €/m² | 5 |
| Rue des Blanquettes | — | 3 531 €/m² | 5 |
| Rue des Violettes | — | 2 692 €/m² | 5 |
| Rue du Chardonneret | — | 3 466 €/m² | 5 |
| Rue du Couchant | — | 2 811 €/m² | 5 |
| Rue Thermidor | — | 2 490 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Mirabeau | Maison | 30 m² | 1 | 66 200 € | 2 207 € |
| 16/12/2025 | Rue du Romarin | Maison | 95 m² | 4 | 255 000 € | 2 684 € |
| 15/12/2025 | Rue Friboule | Maison | 96 m² | 4 | 343 000 € | 3 573 € |
| 05/12/2025 | Rue de l'Aramon | Maison | 90 m² | 4 | 301 000 € | 3 344 € |
| 26/11/2025 | Rue General Fraisse | Maison | 23 m² | 2 | 87 300 € | 3 796 € |
| 21/11/2025 | Rue de la Placette | Maison | 80 m² | 3 | 152 000 € | 1 900 € |
| 17/11/2025 | Rue des Blanquettes | Maison | 111 m² | 5 | 395 000 € | 3 559 € |
| 17/11/2025 | Impasse Mephisto | Maison | 120 m² | 6 | 219 850 € | 1 832 € |
| 17/11/2025 | Rue de Badassac | Maison | 90 m² | 5 | 207 000 € | 2 300 € |
| 06/11/2025 | Impasse du Laurier | Maison | 16 m² | 1 | 48 000 € | 3 000 € |
| 30/10/2025 | Rue du Loriot | Maison | 64 m² | 2 | 155 650 € | 2 432 € |
| 24/10/2025 | Rue de Badassac | Maison | 90 m² | 5 | 199 950 € | 2 222 € |
| 20/10/2025 | Rue de la Tramontane | Maison | 105 m² | 4 | 305 000 € | 2 905 € |
| 15/10/2025 | Rue Jean Bart | Maison | 66 m² | 3 | 220 000 € | 3 333 € |
| 30/09/2025 | Rue du Chardonneret | Maison | 90 m² | 4 | 278 000 € | 3 089 € |
| 29/09/2025 | Place du Marche | Maison | 28 m² | 1 | 45 000 € | 1 607 € |
| 18/09/2025 | Impasse du Preche | Maison | 35 m² | 2 | 50 000 € | 1 429 € |
| 09/09/2025 | Impasse des Granges | Maison | 90 m² | 3 | 118 000 € | 1 311 € |
| 22/08/2025 | Impasse de la Tour | Maison | 60 m² | 4 | 85 790 € | 1 430 € |
| 21/08/2025 | Rue des Violettes | Maison | 102 m² | 4 | 274 550 € | 2 692 € |
| 08/08/2025 | Rue des Cevennes | Maison | 101 m² | 4 | 291 900 € | 2 890 € |
| 29/07/2025 | Impasse Ancienne Gendarmerie | Maison | 40 m² | 3 | 69 350 € | 1 734 € |
| 29/07/2025 | Impasse du Laurier | Maison | 30 m² | 2 | 50 000 € | 1 667 € |
| 28/07/2025 | Rue du Rec de Rieux | Maison | 82 m² | 4 | 242 000 € | 2 951 € |
| 21/07/2025 | Rue du Chardonneret | Maison | 88 m² | 4 | 305 000 € | 3 466 € |
| 21/07/2025 | Boulevard Victor Hugo | Maison | 40 m² | 3 | 196 310 € | 4 908 € |
| 17/07/2025 | Rue General Fraisse | Maison | 72 m² | 3 | 164 840 € | 2 289 € |
| 09/07/2025 | Impasse Diderot | Maison | 90 m² | 4 | 164 390 € | 1 827 € |
| 07/07/2025 | Avenue de la Gardie | Maison | 108 m² | 4 | 321 900 € | 2 981 € |
| 01/07/2025 | Rue des Rosiers | Appartement | 55 m² | 2 | 113 000 € | 2 055 € |
Autour de Florensac
- Pomérols 4.5 km 1 594 €/m²
- Bessan 4.8 km 1 328 €/m²
- Pinet 5.3 km 2 686 €/m²
- Saint-Thibéry 5.6 km 1 575 €/m²
- Castelnau-de-Guers 6.1 km 1 710 €/m²
- Nézignan-l'Évêque 6.4 km 2 275 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.