Prix immobilier à Cers (34420)
Un appartement s'y est vendu 2 308 €/m² en médiane sur cinq ans (9 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 040 €/m² sur 17 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 308 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 164 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 9
- Dont 12 derniers mois
- 5
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 040 €/m²
-20,8 % sur un an · -13,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 700 € à 2 508 €/m²
- Prix médian du bien
- 170 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (112 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Cers
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 365 € | 36 |
| 2022 | — | — | 2 530 € | 27 |
| 2023 | — | — | 2 280 € | 17 |
| 2024 | — | — | 2 575 € | 15 |
| 2025 | 2 491 € | 5 | 2 040 € | 17 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 134 135 € | 1 814 € | 28 |
| Maison 4 pièces | 222 500 € | 2 504 € | 51 |
| Maison 5 pièces | 279 410 € | 2 437 € | 22 |
Prix par rue à Cers
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Condamine | 2 683 €/m² | — | 5 |
| Rue de l'Europe | — | 2 237 €/m² | 5 |
| Rue des Lilas | — | 2 333 €/m² | 5 |
| Rue du Libron | — | 2 533 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Saint Victor | Appartement | 98 m² | 4 | 191 000 € | 1 949 € |
| 30/12/2025 | Rue Saint Victor | Appartement | 72 m² | 3 | 179 380 € | 2 491 € |
| 15/12/2025 | Avenue de la Condamine | Appartement | 40 m² | 2 | 118 000 € | 2 950 € |
| 12/12/2025 | Impasse des Blanquettes | Maison | 66 m² | 3 | 108 400 € | 1 642 € |
| 01/12/2025 | Impasse Plein Sud | Maison | 123 m² | 5 | 308 470 € | 2 508 € |
| 17/11/2025 | Avenue de la Condamine | Appartement | 65 m² | 3 | 150 000 € | 2 308 € |
| 31/10/2025 | Rue des Lilas | Maison | 92 m² | 6 | 269 500 € | 2 929 € |
| 23/10/2025 | Avenue de la Condamine | Appartement | 40 m² | 2 | 107 300 € | 2 683 € |
| 18/09/2025 | Residence la Noria | Maison | 88 m² | 3 | 103 000 € | 1 170 € |
| 26/08/2025 | Rue des Micocouliers | Maison | 103 m² | 5 | 185 000 € | 1 796 € |
| 01/08/2025 | Impasse du Romarin | Maison | 88 m² | 5 | 205 000 € | 2 330 € |
| 31/07/2025 | Rue du Levant | Maison | 72 m² | 3 | 105 000 € | 1 458 € |
| 21/07/2025 | Chemin de Caylus | Maison | 105 m² | 4 | 355 000 € | 3 381 € |
| 25/06/2025 | Rue du Libron | Maison | 117 m² | 5 | 291 500 € | 2 491 € |
| 06/06/2025 | Plan de la Grille | Maison | 40 m² | 2 | 64 500 € | 1 613 € |
| 22/04/2025 | Rue de l'Europe | Maison | 76 m² | 4 | 170 000 € | 2 237 € |
| 21/03/2025 | Rue Plein Sud | Maison | 105 m² | 4 | 266 000 € | 2 533 € |
| 06/03/2025 | Rue de la Clairette | Maison | 55 m² | 3 | 170 000 € | 3 091 € |
| 28/02/2025 | Impasse des Oliviers | Maison | 78 m² | 4 | 159 100 € | 2 040 € |
| 05/02/2025 | Impasse des Tilleuls | Maison | 100 m² | 4 | 170 000 € | 1 700 € |
| 27/01/2025 | Rue des Micocouliers | Maison | 103 m² | 5 | 181 000 € | 1 757 € |
| 13/01/2025 | Impasse des Oliviers | Maison | 85 m² | 4 | 160 195 € | 1 885 € |
| 20/12/2024 | Rue du Clos Montloubat | Maison | 100 m² | 4 | 285 000 € | 2 850 € |
| 11/12/2024 | Rue du Lauragais | Maison | 61 m² | 3 | 139 000 € | 2 279 € |
| 05/12/2024 | Avenue de la Condamine | Appartement | 65 m² | 3 | 147 000 € | 2 262 € |
| 14/10/2024 | Rue du Levant | Maison | 72 m² | 3 | 80 000 € | 1 111 € |
| 11/10/2024 | Rue du Levant | Maison | 72 m² | 3 | 65 000 € | 903 € |
| 19/09/2024 | Rue du Cabernet | Maison | 100 m² | 5 | 433 500 € | 4 335 € |
| 18/09/2024 | Rue Plein Sud | Maison | 126 m² | 5 | 286 000 € | 2 270 € |
| 04/09/2024 | Avenue de Saint Bauzille | Maison | 59 m² | 3 | 134 770 € | 2 284 € |
Autour de Cers
- Villeneuve-lès-Béziers 2.6 km 2 128 €/m²
- Portiragnes 4.0 km 2 975 €/m²
- Montblanc 6.0 km 4 668 €/m²
- Vias 6.7 km 2 543 €/m²
- Sérignan 6.8 km 2 657 €/m²
- Béziers 7.0 km 1 697 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.