Prix immobilier à Saint-Jean-de-Védas (34430)
Un appartement s'y est vendu 4 045 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 65 ventes. Une maison, 4 001 €/m² sur 63 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 045 €/m²
+3,8 % sur un an · +3,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 571 € à 4 376 €/m²
- Prix médian du bien
- 195 110 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes sur 12 mois
- 65 (301 sur 5 ans)
Maisons
4 001 €/m²
-3,9 % sur un an · +2,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 319 € à 4 357 €/m²
- Prix médian du bien
- 397 260 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Ventes sur 12 mois
- 63 (332 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Jean-de-Védas
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 906 € | 57 | 3 904 € | 77 |
| 2022 | 3 966 € | 80 | 4 255 € | 73 |
| 2023 | 4 087 € | 44 | 4 250 € | 58 |
| 2024 | 3 898 € | 55 | 4 165 € | 61 |
| 2025 | 4 045 € | 65 | 4 001 € | 63 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 175 440 € | 4 081 € | 100 |
| Appartement 3 pièces | 253 000 € | 3 903 € | 126 |
| Appartement 4 pièces | 311 950 € | 3 814 € | 53 |
| Maison 3 pièces | 311 000 € | 3 954 € | 39 |
| Maison 4 pièces | 400 000 € | 4 286 € | 145 |
| Maison 5 pièces | 440 500 € | 4 094 € | 94 |
| Maison 6 pièces | 545 000 € | 3 558 € | 33 |
Prix par rue à Saint-Jean-de-Védas
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Ombras Marius | Appartement | 41 m² | 2 | 173 000 € | 4 220 € |
| 23/12/2025 | Chemin de la Roque | Appartement | 40 m² | 2 | 143 000 € | 3 575 € |
| 18/12/2025 | Rue Marie de Fontmagne | Appartement | 62 m² | 3 | 270 000 € | 4 355 € |
| 18/12/2025 | Chemin de la Roque | Appartement | 29 m² | 1 | 118 000 € | 4 069 € |
| 15/12/2025 | Allee Charles Warnery | Appartement | 82 m² | 4 | 294 450 € | 3 591 € |
| 15/12/2025 | Avenue de Librilla | Appartement | 44 m² | 2 | 178 000 € | 4 045 € |
| 15/12/2025 | Rue des Genets | Maison | 70 m² | 3 | 125 000 € | 1 786 € |
| 15/12/2025 | Rue des Coquelicots | Maison | 98 m² | 4 | 89 600 € | 914 € |
| 10/12/2025 | Rue Robert Schuman | Appartement | 80 m² | 3 | 253 000 € | 3 163 € |
| 10/12/2025 | Rue de l'Eglise | Appartement | 45 m² | 2 | 110 000 € | 2 444 € |
| 08/12/2025 | Rue Jean Couderc | Maison | 116 m² | 4 | 530 000 € | 4 569 € |
| 05/12/2025 | Rue des Muriers | Maison | 105 m² | 5 | 413 500 € | 3 938 € |
| 05/12/2025 | Esp de l'Ortet | Appartement | 49 m² | 2 | 187 800 € | 3 833 € |
| 01/12/2025 | Chemin de la Roque | Appartement | 35 m² | 1 | 130 000 € | 3 714 € |
| 28/11/2025 | Rue du Picpoul | Appartement | 62 m² | 3 | 195 110 € | 3 147 € |
| 24/11/2025 | Rue Ombras Marius | Appartement | 41 m² | 2 | 175 000 € | 4 268 € |
| 20/11/2025 | Esp de l'Ortet | Appartement | 49 m² | 2 | 195 500 € | 3 990 € |
| 19/11/2025 | Rue des Arbousiers | Maison | 98 m² | 4 | 409 400 € | 4 178 € |
| 18/11/2025 | Esp de l'Ortet | Appartement | 47 m² | 2 | 194 000 € | 4 128 € |
| 18/11/2025 | Chemin de la Roque | Appartement | 41 m² | 2 | 191 550 € | 4 672 € |
| 14/11/2025 | Rue du Brucq | Maison | 85 m² | 3 | 400 000 € | 4 706 € |
| 12/11/2025 | Rue de la Peyriere | Appartement | 38 m² | 2 | 187 100 € | 4 924 € |
| 06/11/2025 | Chemin de la Rencontre | Maison | 40 m² | 2 | 179 400 € | 4 485 € |
| 03/11/2025 | Rue des Noyers | Maison | 96 m² | 5 | 335 000 € | 3 490 € |
| 30/10/2025 | Avenue de la Liberation | Appartement | 60 m² | 2 | 162 000 € | 2 700 € |
| 27/10/2025 | Rue des Coteaux | Appartement | 64 m² | 3 | 221 877 € | 3 467 € |
| 24/10/2025 | Passage des Angrolas | Appartement | 83 m² | 4 | 285 000 € | 3 434 € |
| 24/10/2025 | Impasse de la Fontaine | Appartement | 74 m² | 3 | 182 000 € | 2 459 € |
| 23/10/2025 | Route de Beziers | Appartement | 103 m² | 3 | 325 400 € | 3 159 € |
| 23/10/2025 | Route de Sete | Maison | 49 m² | 3 | 243 550 € | 4 970 € |
Autour de Saint-Jean-de-Védas
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.