Prix immobilier à Lattes (34970)
Un appartement s'y est vendu 4 679 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 138 ventes. Une maison, 4 506 €/m² sur 111 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 679 €/m²
+1,1 % sur un an · +9,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 116 € à 5 161 €/m²
- Prix médian du bien
- 245 250 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes sur 12 mois
- 138 (667 sur 5 ans)
Maisons
4 506 €/m²
+2,2 % sur un an · 0,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 885 € à 5 007 €/m²
- Prix médian du bien
- 460 710 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Ventes sur 12 mois
- 111 (473 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Lattes
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 286 € | 167 | 4 505 € | 109 |
| 2022 | 4 553 € | 143 | 4 799 € | 96 |
| 2023 | 4 832 € | 115 | 4 505 € | 76 |
| 2024 | 4 629 € | 104 | 4 408 € | 81 |
| 2025 | 4 679 € | 138 | 4 506 € | 111 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 109 000 € | 4 620 € | 28 |
| Appartement 2 pièces | 200 000 € | 4 673 € | 267 |
| Appartement 3 pièces | 290 000 € | 4 533 € | 268 |
| Appartement 4 pièces | 378 300 € | 4 096 € | 91 |
| Maison 3 pièces | 380 000 € | 4 632 € | 47 |
| Maison 4 pièces | 447 248 € | 4 601 € | 206 |
| Maison 5 pièces | 480 800 € | 4 427 € | 148 |
| Maison 6 pièces | 582 250 € | 4 434 € | 44 |
Prix par rue à Lattes
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Leonard de Vinci | 4 706 €/m² | 4 167 €/m² | 164 |
| Rue Alberti | 4 134 €/m² | n.c. | 48 |
| Rue des Consuls | 4 831 €/m² | n.c. | 48 |
| Rue des Chevaliers de Malte | 5 031 €/m² | n.c. | 45 |
| Avenue des Platanes | 4 973 €/m² | 7 134 €/m² | 28 |
| Plan de New-York | 4 584 €/m² | n.c. | 28 |
| Plan de Rome | 5 114 €/m² | n.c. | 28 |
| Chemin de Soriech | 5 294 €/m² | n.c. | 22 |
| Rue de la Roseraie | 4 682 €/m² | n.c. | 22 |
| Rue du Cinsault | 4 310 €/m² | n.c. | 21 |
| Rue des Jonquilles | 3 826 €/m² | n.c. | 20 |
| Rue des Volques | 3 762 €/m² | n.c. | 20 |
| Rue des Roselieres | 5 541 €/m² | n.c. | 16 |
| Plan de Londres | 4 927 €/m² | n.c. | 15 |
| Residence les Narcisses | 3 460 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue Richard Wagner | 4 190 €/m² | n.c. | 12 |
| Avenue de Lattara | 2 996 €/m² | n.c. | 10 |
| Avenue de Massilia | n.c. | 4 052 €/m² | 10 |
| Impasse Babylone | 4 422 €/m² | n.c. | 10 |
| Avenue de l'Agau | 3 987 €/m² | n.c. | 9 |
| Avenue de Montpellier | 4 116 €/m² | n.c. | 8 |
| Avenue du Cap | 4 750 €/m² | n.c. | 8 |
| Plan de Barcelone | 4 928 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue de Nikaia | n.c. | 5 053 €/m² | 8 |
| Avenue de la Fontvin | n.c. | 4 762 €/m² | 7 |
| Avenue des Flamants Roses | n.c. | 4 348 €/m² | 7 |
| Avenue Gustave Charpentier | n.c. | 4 659 €/m² | 7 |
| Rue d'Agatha | n.c. | 4 506 €/m² | 7 |
| Rue des Fleurs | n.c. | 5 024 €/m² | 7 |
| Rue du Mas de Portal | n.c. | 4 391 €/m² | 7 |
| Rue du Merlot | n.c. | 4 715 €/m² | 7 |
| Chemin du Mas de Jaumes | n.c. | 4 558 €/m² | 6 |
| Clos des Entreprises | 4 340 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue de la Condamine | n.c. | 3 827 €/m² | 6 |
| Rue des Chasselas | n.c. | 5 042 €/m² | 6 |
| Rue des Micocouliers | n.c. | 4 843 €/m² | 6 |
| Rue du Beaupre | 3 605 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue du Grenache | n.c. | 4 635 €/m² | 6 |
| Traverse des Robiniers | n.c. | 3 617 €/m² | 6 |
| Maurin | n.c. | 4 286 €/m² | 5 |
| Rue Claude Debussy | n.c. | 4 216 €/m² | 5 |
| Rue de la Martilliere | 4 209 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue des Arbousiers | n.c. | 4 224 €/m² | 5 |
| Rue des Cevennes | n.c. | 3 025 €/m² | 5 |
| Rue des Mandariniers | n.c. | 5 125 €/m² | 5 |
| Rue des Pittospores | n.c. | 4 804 €/m² | 5 |
| Rue des Vignes | n.c. | 3 933 €/m² | 5 |
| Rue du Forum | 2 812 €/m² | n.c. | 5 |
| Traverse de la Brigantine | n.c. | 4 087 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue du Lantissargues | Maison | 328 m² | 9 | 639 200 € | 1 949 € |
| 30/12/2025 | Rue des Mimosas | Maison | 138 m² | 4 | 630 000 € | 4 565 € |
| 30/12/2025 | Avenue Paysagere | Appartement | 74 m² | 3 | 342 200 € | 4 624 € |
| 29/12/2025 | Avenue du Grenache | Maison | 94 m² | 4 | 394 800 € | 4 200 € |
| 29/12/2025 | Rue Cabernet | Maison | 96 m² | 5 | 330 000 € | 3 438 € |
| 29/12/2025 | Plan de New-York | Appartement | 44 m² | 2 | 202 000 € | 4 591 € |
| 22/12/2025 | Plan de New-York | Appartement | 38 m² | 2 | 184 000 € | 4 842 € |
| 19/12/2025 | Rue des Chevaliers de Malte | Appartement | 31 m² | 2 | 244 950 € | 7 902 € |
| 18/12/2025 | Rue Claude Debussy | Maison | 87 m² | 4 | 550 000 € | 6 322 € |
| 16/12/2025 | Avenue Leonard de Vinci | Appartement | 48 m² | 2 | 225 920 € | 4 707 € |
| 15/12/2025 | Rue des Micocouliers | Maison | 111 m² | 6 | 602 650 € | 5 429 € |
| 15/12/2025 | Avenue Leonard de Vinci | Appartement | 60 m² | 3 | 327 400 € | 5 457 € |
| 15/12/2025 | Avenue Leonard de Vinci | Appartement | 71 m² | 3 | 274 000 € | 3 859 € |
| 15/12/2025 | Clos des Entreprises | Appartement | 27 m² | 1 | 108 000 € | 4 000 € |
| 12/12/2025 | Allee Saint Pierre | Appartement | 21 m² | 1 | 67 520 € | 3 215 € |
| 10/12/2025 | Chemin de Soriech | Appartement | 94 m² | 4 | 614 250 € | 6 535 € |
| 10/12/2025 | Impasse Joseph Diaz | Maison | 90 m² | 4 | 376 910 € | 4 188 € |
| 08/12/2025 | Rue Maurice Ravel | Maison | 105 m² | 1 | 526 850 € | 5 018 € |
| 08/12/2025 | Avenue Leonard de Vinci | Appartement | 61 m² | 3 | 290 370 € | 4 760 € |
| 02/12/2025 | Avenue Leonard de Vinci | Appartement | 61 m² | 3 | 263 000 € | 4 311 € |
| 01/12/2025 | Rue d'Agatha | Maison | 77 m² | 34 | 573 635 € | 7 450 € |
| 01/12/2025 | Plan de Rome | Appartement | 66 m² | 3 | 396 000 € | 6 000 € |
| 28/11/2025 | Plan de New-York | Appartement | 64 m² | 3 | 316 400 € | 4 944 € |
| 28/11/2025 | Avenue de Montpellier | Appartement | 85 m² | 4 | 285 124 € | 3 354 € |
| 28/11/2025 | Avenue Leonard de Vinci | Appartement | 46 m² | 2 | 222 300 € | 4 833 € |
| 26/11/2025 | Avenue Leonard de Vinci | Appartement | 76 m² | 3 | 357 200 € | 4 700 € |
| 25/11/2025 | Rue des Chasselas | Maison | 118 m² | 4 | 388 000 € | 3 288 € |
| 18/11/2025 | Plan de New-York | Appartement | 47 m² | 2 | 210 000 € | 4 468 € |
| 17/11/2025 | Rue Claude Debussy | Maison | 88 m² | 5 | 370 000 € | 4 205 € |
| 14/11/2025 | Rue des Lavandes | Maison | 171 m² | 4 | 985 860 € | 5 765 € |
Autour de Lattes
- Pérols 4.3 km 4 276 €/m²
- Palavas-les-Flots 4.8 km 4 920 €/m²
- Montpellier 5.2 km 3 396 €/m²
- Saint-Jean-de-Védas 5.4 km 4 045 €/m²
- Villeneuve-lès-Maguelone 6.9 km 3 298 €/m²
- Castelnau-le-Lez 7.9 km 3 855 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.