Prix immobilier à Palavas-les-Flots (34250)
Un appartement s'y est vendu 4 920 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 221 ventes. Une maison, 5 209 €/m² sur 34 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 920 €/m²
-4,6 % sur un an · +2,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 993 € à 6 104 €/m²
- Prix médian du bien
- 175 000 €
- Surface médiane
- 37 m²
- Ventes sur 12 mois
- 221 (1 164 sur 5 ans)
Maisons
5 209 €/m²
+10,8 % sur un an · +16,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 584 € à 6 087 €/m²
- Prix médian du bien
- 380 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes sur 12 mois
- 34 (153 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Palavas-les-Flots
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 800 € | 287 | 4 478 € | 41 |
| 2022 | 5 288 € | 280 | 4 980 € | 33 |
| 2023 | 5 186 € | 186 | 5 011 € | 16 |
| 2024 | 5 156 € | 190 | 4 701 € | 29 |
| 2025 | 4 920 € | 221 | 5 209 € | 34 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 133 765 € | 5 103 € | 312 |
| Appartement 2 pièces | 182 915 € | 5 093 € | 522 |
| Appartement 3 pièces | 287 330 € | 5 000 € | 273 |
| Appartement 4 pièces | 375 200 € | 4 973 € | 41 |
| Maison 2 pièces | 201 700 € | 5 546 € | 26 |
| Maison 3 pièces | 336 810 € | 5 246 € | 31 |
| Maison 4 pièces | 404 070 € | 5 057 € | 55 |
| Maison 5 pièces | 430 000 € | 4 625 € | 29 |
Prix par rue à Palavas-les-Flots
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Frederic Mistral | Appartement | 24 m² | 1 | 121 000 € | 5 042 € |
| 29/12/2025 | Rue Bernard de Treviers | Maison | 30 m² | 2 | 165 000 € | 5 500 € |
| 29/12/2025 | Avenue Saint Maurice | Appartement | 20 m² | 1 | 90 000 € | 4 500 € |
| 23/12/2025 | Avenue Eveche de Maguelonne | Appartement | 56 m² | 3 | 320 000 € | 5 714 € |
| 23/12/2025 | Avenue Saint Maurice | Appartement | 48 m² | 3 | 320 000 € | 6 667 € |
| 23/12/2025 | Avenue Saint Maurice | Appartement | 75 m² | 3 | 260 000 € | 3 467 € |
| 23/12/2025 | Quai Georges Clemenceau | Appartement | 34 m² | 1 | 200 000 € | 5 882 € |
| 19/12/2025 | Avenue Saint Maurice | Appartement | 62 m² | 4 | 430 000 € | 6 935 € |
| 19/12/2025 | Rue des Gourguns | Maison | 97 m² | 5 | 353 810 € | 3 648 € |
| 19/12/2025 | Avenue Eveche de Maguelonne | Appartement | 62 m² | 2 | 280 000 € | 4 516 € |
| 19/12/2025 | Avenue de l'Etang du Grec | Appartement | 43 m² | 2 | 189 340 € | 4 403 € |
| 19/12/2025 | Rue Melgueil | Appartement | 45 m² | 2 | 181 000 € | 4 022 € |
| 19/12/2025 | Avenue Gal de Gaulle | Appartement | 27 m² | 1 | 137 000 € | 5 074 € |
| 18/12/2025 | Avenue Saint Maurice | Appartement | 40 m² | 2 | 133 900 € | 3 348 € |
| 17/12/2025 | Rue Blanche de Castille | Appartement | 42 m² | 3 | 204 000 € | 4 857 € |
| 16/12/2025 | Rue Maguelonne | Maison | 38 m² | 3 | 142 100 € | 3 739 € |
| 16/12/2025 | Rue des Bains | Appartement | 18 m² | 1 | 82 650 € | 4 592 € |
| 15/12/2025 | Avenue Eveche de Maguelonne | Appartement | 25 m² | 2 | 120 000 € | 4 800 € |
| 13/12/2025 | Avenue Eveche de Maguelonne | Appartement | 27 m² | 1 | 103 200 € | 3 822 € |
| 12/12/2025 | Avenue Saint Maurice | Appartement | 53 m² | 3 | 331 000 € | 6 245 € |
| 11/12/2025 | Boulevard Marechal Foch | Appartement | 56 m² | 3 | 331 000 € | 5 911 € |
| 11/12/2025 | Boulevard Sarrail | Appartement | 58 m² | 3 | 300 000 € | 5 172 € |
| 10/12/2025 | Avenue Eveche de Maguelonne | Appartement | 57 m² | 3 | 340 000 € | 5 965 € |
| 10/12/2025 | Le Prevost | Appartement | 33 m² | 1 | 109 020 € | 3 304 € |
| 09/12/2025 | Avenue Eveche de Maguelonne | Appartement | 42 m² | 2 | 271 000 € | 6 452 € |
| 05/12/2025 | Boulevard des Guilhems | Appartement | 40 m² | 2 | 171 000 € | 4 275 € |
| 04/12/2025 | Rue de l'Eglise | Maison | 90 m² | 3 | 429 000 € | 4 767 € |
| 04/12/2025 | Quai Georges Clemenceau | Appartement | 76 m² | 4 | 236 000 € | 3 105 € |
| 03/12/2025 | Les 4 Canaux | Appartement | 21 m² | 1 | 165 000 € | 7 857 € |
| 02/12/2025 | Rue des Lamparos | Maison | 61 m² | 3 | 320 000 € | 5 246 € |
Autour de Palavas-les-Flots
- Pérols 3.4 km 4 276 €/m²
- Lattes 4.8 km 4 679 €/m²
- Villeneuve-lès-Maguelone 6.5 km 3 298 €/m²
- Mauguio 9.1 km 4 586 €/m²
- Saint-Jean-de-Védas 9.4 km 4 045 €/m²
- Montpellier 9.9 km 3 396 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.