Prix immobilier à Mauguio (34130)
Un appartement s'y est vendu 4 586 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 230 ventes. Une maison, 4 250 €/m² sur 121 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 586 €/m²
-2,5 % sur un an · +9,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 925 € à 5 258 €/m²
- Prix médian du bien
- 165 050 €
- Surface médiane
- 37 m²
- Ventes sur 12 mois
- 230 (1 174 sur 5 ans)
Maisons
4 250 €/m²
+0,9 % sur un an · +4,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 666 € à 4 786 €/m²
- Prix médian du bien
- 392 300 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes sur 12 mois
- 121 (546 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Mauguio
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 175 € | 265 | 4 084 € | 120 |
| 2022 | 4 404 € | 265 | 4 404 € | 119 |
| 2023 | 4 714 € | 209 | 4 682 € | 108 |
| 2024 | 4 706 € | 205 | 4 211 € | 78 |
| 2025 | 4 586 € | 230 | 4 250 € | 121 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 108 700 € | 4 522 € | 412 |
| Appartement 2 pièces | 176 325 € | 4 621 € | 466 |
| Appartement 3 pièces | 259 700 € | 4 219 € | 223 |
| Appartement 4 pièces | 374 415 € | 4 521 € | 64 |
| Maison 2 pièces | 220 000 € | 4 404 € | 31 |
| Maison 3 pièces | 320 000 € | 4 390 € | 97 |
| Maison 4 pièces | 400 000 € | 4 439 € | 227 |
| Maison 5 pièces | 464 735 € | 4 111 € | 142 |
| Maison 6 pièces | 527 500 € | 4 334 € | 36 |
Prix par rue à Mauguio
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Paul Valery | Maison | 81 m² | 4 | 320 000 € | 3 951 € |
| 30/12/2025 | Rue Marguerite Yourcenar | Appartement | 91 m² | 4 | 424 900 € | 4 669 € |
| 30/12/2025 | Boulevard de la Liberte | Maison | 115 m² | 4 | 400 000 € | 3 478 € |
| 30/12/2025 | Rue de la Marjolaine | Appartement | 62 m² | 3 | 276 600 € | 4 461 € |
| 30/12/2025 | Rue du Mont Saint Clair Carnon | Appartement | 32 m² | 2 | 162 000 € | 5 063 € |
| 30/12/2025 | Quai Auguste Meynier Carnon | Appartement | 20 m² | 1 | 123 000 € | 6 150 € |
| 24/12/2025 | Rue du Marais Carnon | Appartement | 29 m² | 1 | 150 000 € | 5 172 € |
| 23/12/2025 | Rue du Levant Carnon | Appartement | 24 m² | 1 | 96 940 € | 4 039 € |
| 23/12/2025 | Avenue Comtes de Melgueil Carnon | Appartement | 26 m² | 1 | 50 000 € | 1 923 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Plage Carnon | Appartement | 22 m² | 1 | 105 000 € | 4 773 € |
| 18/12/2025 | Avenue Grassion Cibrand Carnon | Appartement | 86 m² | 5 | 938 200 € | 10 909 € |
| 18/12/2025 | Rue du Grau Carnon | Appartement | 33 m² | 2 | 163 000 € | 4 939 € |
| 18/12/2025 | Rue du Levant Carnon | Appartement | 28 m² | 2 | 130 907 € | 4 675 € |
| 12/12/2025 | Avenue Grassion Cibrand Carnon | Appartement | 29 m² | 1 | 130 000 € | 4 483 € |
| 12/12/2025 | Rue du Grau Carnon | Appartement | 21 m² | 1 | 93 460 € | 4 450 € |
| 09/12/2025 | Rue du Cerfeuil | Maison | 80 m² | 4 | 264 000 € | 3 300 € |
| 09/12/2025 | Avenue Gabriel Aldie | Appartement | 41 m² | 2 | 184 565 € | 4 502 € |
| 05/12/2025 | Rue de la Portette | Appartement | 81 m² | 4 | 296 360 € | 3 659 € |
| 03/12/2025 | Rue du Mistral Carnon | Appartement | 23 m² | 1 | 116 000 € | 5 043 € |
| 02/12/2025 | Rue du Vieux Village Carnon | Appartement | 40 m² | 2 | 185 890 € | 4 647 € |
| 01/12/2025 | Residence le Galion Carnon Est | Appartement | 46 m² | 2 | 225 773 € | 4 908 € |
| 28/11/2025 | Rue a Briand | Maison | 138 m² | 5 | 490 000 € | 3 551 € |
| 28/11/2025 | Avenue Grassion Cibrand Carnon | Appartement | 40 m² | 2 | 193 000 € | 4 825 € |
| 28/11/2025 | Rue du Levant Carnon | Appartement | 28 m² | 1 | 117 050 € | 4 180 € |
| 28/11/2025 | Avenue Comtes de Melgueil Carnon | Appartement | 18 m² | 1 | 79 000 € | 4 389 € |
| 27/11/2025 | Avenue Comtes de Melgueil Carnon | Appartement | 49 m² | 2 | 155 000 € | 3 163 € |
| 25/11/2025 | Avenue Grassion Cibrand Carnon | Appartement | 78 m² | 3 | 254 850 € | 3 267 € |
| 25/11/2025 | Rue de la Rave | Appartement | 26 m² | 2 | 132 570 € | 5 099 € |
| 24/11/2025 | Rue Roland Dorgeles | Maison | 141 m² | 6 | 810 500 € | 5 748 € |
| 24/11/2025 | Rue de la Rave | Maison | 94 m² | 3 | 380 250 € | 4 045 € |
Autour de Mauguio
- Candillargues 5.1 km 2 959 €/m²
- La Grande-Motte 5.3 km 5 238 €/m²
- Mudaison 5.8 km 3 312 €/m²
- Saint-Aunès 5.9 km 4 188 €/m²
- Pérols 6.0 km 4 276 €/m²
- Lansargues 6.9 km 3 485 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.