Prix d'un maison 4 pièces à Saint-Jean-de-Védas
Sur les cinq dernières années, 145 maisons de 4 pièces se sont vendus à Saint-Jean-de-Védas, pour un prix médian de 400 000 €, soit 4 286 €/m². La surface médiane est de 91 m².
Prix du bien
400 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 350 000 € à 479 930 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes retenues
- 145 (28 sur 12 mois)
Prix au m²
4 286 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 686 € à 4 915 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Jean-de-Védas
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 311 000 € | 3 954 € | 39 |
| 4 pièces | 400 000 € | 4 286 € | 145 |
| 5 pièces | 440 500 € | 4 094 € | 94 |
| 6 pièces | 545 000 € | 3 558 € | 33 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Rue des Coquelicots | 98 m² | 89 600 € | 914 € |
| 08/12/2025 | Rue Jean Couderc | 116 m² | 530 000 € | 4 569 € |
| 19/11/2025 | Rue des Arbousiers | 98 m² | 409 400 € | 4 178 € |
| 20/10/2025 | Impasse des Lauriers | 115 m² | 595 000 € | 5 174 € |
| 10/10/2025 | Chemin de Engabanac | 131 m² | 534 000 € | 4 076 € |
| 02/10/2025 | Rue du Pioch | 130 m² | 845 000 € | 6 500 € |
| 22/09/2025 | Rue du Mas de Magret | 74 m² | 319 800 € | 4 322 € |
| 10/09/2025 | Rue Jean Giono | 87 m² | 415 030 € | 4 770 € |
| 28/08/2025 | Rue des Arbousiers | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 06/08/2025 | Rue des Sigalies | 68 m² | 210 000 € | 3 088 € |
| 01/08/2025 | Route de Beziers | 80 m² | 354 000 € | 4 425 € |
| 21/07/2025 | Rue Camille Claudel | 140 m² | 824 150 € | 5 887 € |
| 11/07/2025 | Rue Camille Claudel | 137 m² | 733 800 € | 5 356 € |
| 10/07/2025 | Rue des Carrieres | 116 m² | 466 500 € | 4 022 € |
| 03/07/2025 | Rue des Coquelicots | 102 m² | 442 500 € | 4 338 € |
| 26/06/2025 | Rue des Coquelicots | 98 m² | 420 000 € | 4 286 € |
| 18/06/2025 | Rue de la Cadorque | 89 m² | 40 546 € | 456 € |
| 09/06/2025 | Impasse des Pecheurs | 86 m² | 140 000 € | 1 628 € |
| 14/05/2025 | Rue Fon de l'Hospital | 85 m² | 340 050 € | 4 001 € |
| 07/05/2025 | Rue des Peupliers | 76 m² | 311 650 € | 4 101 € |
| 30/04/2025 | Rue des Euphorbes | 88 m² | 368 000 € | 4 182 € |
| 31/03/2025 | Chemin de la Marquerose | 84 m² | 349 000 € | 4 155 € |
| 28/03/2025 | Rue du Petit Pradet | 97 m² | 389 000 € | 4 010 € |
| 21/03/2025 | Rue des Euphorbes | 91 m² | 325 000 € | 3 571 € |
| 13/03/2025 | Rue de la Treille | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € |
| 26/02/2025 | Rue Marcel Pagnol | 80 m² | 405 000 € | 5 063 € |
| 24/02/2025 | Rue de Loun | 124 m² | 487 540 € | 3 932 € |
| 22/01/2025 | Rue du Petit Pradet | 85 m² | 403 200 € | 4 744 € |
| 02/12/2024 | Rue de Loun | 129 m² | 634 000 € | 4 915 € |
| 30/10/2024 | Rue de Tourtourel | 120 m² | 405 000 € | 3 375 € |
Tous les prix à Saint-Jean-de-Védas → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.