Prix immobilier à Lavérune (34880)
Un appartement s'y est vendu 3 377 €/m² en médiane sur cinq ans (44 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 591 €/m² sur 21 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 377 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 201 270 €
- Ventes sur 5 ans
- 44
- Dont 12 derniers mois
- 5
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 591 €/m²
-0,8 % sur un an · -4,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 088 € à 4 012 €/m²
- Prix médian du bien
- 360 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Ventes sur 12 mois
- 21 (102 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Lavérune
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 616 € | 9 | 3 755 € | 20 |
| 2022 | 3 718 € | 11 | 3 706 € | 27 |
| 2023 | 3 320 € | 5 | 4 008 € | 16 |
| 2024 | 3 426 € | 14 | 3 619 € | 18 |
| 2025 | 3 260 € | 5 | 3 591 € | 21 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 220 000 € | 3 380 € | 22 |
| Maison 4 pièces | 360 000 € | 3 846 € | 50 |
| Maison 5 pièces | 390 000 € | 3 639 € | 25 |
Prix par rue à Lavérune
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Corneilles | 3 585 €/m² | 3 625 €/m² | 23 |
| Avenue du Chateau | 2 529 €/m² | — | 5 |
| Rue des Amandiers | — | 3 250 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Rue des Rocailles | Maison | 58 m² | 3 | 100 000 € | 1 724 € |
| 26/11/2025 | Rue de la Chicanette | Maison | 103 m² | 4 | 442 150 € | 4 293 € |
| 26/11/2025 | Rue de la Croix | Appartement | 79 m² | 4 | 266 610 € | 3 375 € |
| 20/11/2025 | Rue des Corneilles | Maison | 85 m² | 4 | 297 000 € | 3 494 € |
| 12/11/2025 | Rue des Terrasses | Maison | 136 m² | 4 | 369 420 € | 2 716 € |
| 06/11/2025 | Rue des Abimes | Maison | 94 m² | 6 | 320 000 € | 3 404 € |
| 04/11/2025 | Rue des Corneilles | Appartement | 48 m² | 2 | 149 000 € | 3 104 € |
| 20/10/2025 | Rue du Mas de Massabiau | Maison | 89 m² | 5 | 350 000 € | 3 933 € |
| 05/09/2025 | Rue du Banastou | Maison | 112 m² | 5 | 449 300 € | 4 012 € |
| 03/09/2025 | Le Chateau | Maison | 159 m² | 6 | 185 000 € | 1 164 € |
| 12/08/2025 | Rue de la Butte | Maison | 75 m² | 4 | 390 000 € | 5 200 € |
| 06/08/2025 | Rue de la Croisette | Maison | 109 m² | 4 | 400 000 € | 3 670 € |
| 31/07/2025 | Rue des Corneilles | Maison | 82 m² | 4 | 300 000 € | 3 659 € |
| 23/07/2025 | Rue de la Condamine | Maison | 95 m² | 5 | 296 740 € | 3 124 € |
| 02/07/2025 | Rue des Corneilles | Maison | 85 m² | 4 | 305 200 € | 3 591 € |
| 30/06/2025 | Rue des Oliviers | Maison | 119 m² | 5 | 367 200 € | 3 086 € |
| 02/06/2025 | Passage de la Tourtouliere | Maison | 91 m² | 4 | 450 720 € | 4 953 € |
| 28/05/2025 | Rue du Stade | Appartement | 57 m² | 3 | 168 450 € | 2 955 € |
| 22/05/2025 | Impasse Madrilene | Maison | 97 m² | 4 | 299 500 € | 3 088 € |
| 24/04/2025 | Rue des Cinsaults | Maison | 124 m² | 5 | 529 500 € | 4 270 € |
| 31/03/2025 | Rue des Corneilles | Maison | 85 m² | 4 | 325 000 € | 3 824 € |
| 21/03/2025 | Avenue des Serres | Maison | 100 m² | 5 | 508 255 € | 5 083 € |
| 07/02/2025 | Rue des Corneilles | Appartement | 65 m² | 3 | 211 900 € | 3 260 € |
| 06/02/2025 | Rue du Pointu | Maison | 141 m² | 4 | 360 000 € | 2 553 € |
| 31/01/2025 | Rue des Amandiers | Maison | 140 m² | 4 | 455 000 € | 3 250 € |
| 16/01/2025 | Rue des Corneilles | Appartement | 65 m² | 3 | 233 000 € | 3 585 € |
| 20/12/2024 | Rue des Polyanthas | Maison | 130 m² | 6 | 300 000 € | 2 308 € |
| 20/12/2024 | Rue des Corneilles | Appartement | 31 m² | 1 | 105 000 € | 3 387 € |
| 19/12/2024 | Rue des Oliviers | Maison | 119 m² | 5 | 350 000 € | 2 941 € |
| 18/12/2024 | Rue de la Charbonniere | Maison | 111 m² | 6 | 450 600 € | 4 059 € |
Autour de Lavérune
- Saussan 2.3 km —
- Saint-Jean-de-Védas 2.9 km 4 045 €/m²
- Juvignac 3.7 km 3 036 €/m²
- Saint-Georges-d'Orques 4.1 km 3 184 €/m²
- Pignan 4.7 km 3 264 €/m²
- Murviel-lès-Montpellier 5.7 km 3 116 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.