Prix immobilier à Saussan (34570)
Un appartement s'y est vendu 3 173 €/m² en médiane sur cinq ans (7 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 397 €/m² sur 16 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 173 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 193 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 7
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 397 €/m²
-1,9 % sur un an · -7,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 600 € à 4 218 €/m²
- Prix médian du bien
- 344 250 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (96 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saussan
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 3 654 € | 14 |
| 2022 | — | — | 3 854 € | 18 |
| 2023 | 3 078 € | 4 | 3 063 € | 34 |
| 2024 | — | — | 3 464 € | 14 |
| 2025 | — | — | 3 397 € | 16 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 219 450 € | 3 014 € | 24 |
| Maison 4 pièces | 348 352 € | 3 632 € | 48 |
Prix par rue à Saussan
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de l'Aurore | 3 173 €/m² | 2 884 €/m² | 26 |
| Rue de Venus | — | 4 407 €/m² | 8 |
| Rue des Vialettes | — | 4 294 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Allee de Maguelone | Maison | 59 m² | 3 | 20 700 € | 351 € |
| 09/12/2025 | Rue du Porche | Maison | 112 m² | 3 | 108 000 € | 964 € |
| 19/11/2025 | Rue de l'Hortus | Maison | 120 m² | 4 | 380 000 € | 3 167 € |
| 07/11/2025 | Allee de Romieux | Maison | 90 m² | 4 | 353 500 € | 3 928 € |
| 19/08/2025 | Allee du Biau | Maison | 97 m² | 4 | 335 000 € | 3 454 € |
| 14/08/2025 | Rue des Vialettes | Maison | 106 m² | 5 | 482 810 € | 4 555 € |
| 07/08/2025 | Avenue de l'Aurore | Maison | 80 m² | 4 | 267 200 € | 3 340 € |
| 04/08/2025 | Allee de Flore | Maison | 100 m² | 5 | 446 500 € | 4 465 € |
| 18/07/2025 | Rue de Venus | Maison | 114 m² | 5 | 438 700 € | 3 848 € |
| 27/06/2025 | Rue Coppe Cambe | Maison | 154 m² | 3 | 440 000 € | 2 857 € |
| 26/06/2025 | Avenue de l'Aurore | Maison | 69 m² | 3 | 228 710 € | 3 315 € |
| 20/06/2025 | Allee de Maguelone | Maison | 70 m² | 1 | 128 067 € | 1 830 € |
| 09/05/2025 | Rue des Aires | Maison | 174 m² | 7 | 231 000 € | 1 328 € |
| 06/05/2025 | Place de la Fontaine | Maison | 30 m² | 2 | 169 100 € | 5 637 € |
| 30/04/2025 | Rue des Vialettes | Maison | 85 m² | 4 | 365 000 € | 4 294 € |
| 04/04/2025 | Rue de l'Hortus | Maison | 86 m² | 4 | 360 500 € | 4 192 € |
| 28/11/2024 | Rue de Neptune | Maison | 86 m² | 4 | 300 750 € | 3 497 € |
| 21/10/2024 | Allee du Fontaille | Maison | 93 m² | 6 | 374 000 € | 4 022 € |
| 18/09/2024 | Rue des Aires | Appartement | 96 m² | 3 | 223 000 € | 2 323 € |
| 07/08/2024 | Chemin du Moulin de Trissepaille | Maison | 99 m² | 4 | 335 000 € | 3 384 € |
| 01/08/2024 | Rue de Venus | Maison | 103 m² | 5 | 450 000 € | 4 369 € |
| 31/07/2024 | Rue de Venus | Maison | 89 m² | 4 | 347 930 € | 3 909 € |
| 29/07/2024 | Avenue de l'Aurore | Appartement | 39 m² | 2 | 123 750 € | 3 173 € |
| 11/06/2024 | Avenue de l'Aurore | Maison | 79 m² | 4 | 246 510 € | 3 120 € |
| 06/06/2024 | Chemin des Horts de Vernis | Maison | 86 m² | 4 | 297 855 € | 3 463 € |
| 26/04/2024 | Rue de la Gardiole | Maison | 87 m² | 5 | 474 900 € | 5 459 € |
| 19/04/2024 | Chemin des Horts de Vernis | Maison | 86 m² | 5 | 298 000 € | 3 465 € |
| 02/04/2024 | Avenue de l'Aurore | Maison | 68 m² | 3 | 200 970 € | 2 955 € |
| 30/01/2024 | Rue des Valautres | Maison | 82 m² | 3 | 206 910 € | 2 523 € |
| 12/01/2024 | Allee du Biau | Maison | 80 m² | 4 | 328 000 € | 4 100 € |
Autour de Saussan
- Lavérune 2.3 km 3 260 €/m²
- Pignan 3.6 km 3 264 €/m²
- Saint-Jean-de-Védas 4.1 km 4 045 €/m²
- Fabrègues 4.2 km 3 461 €/m²
- Saint-Georges-d'Orques 5.4 km 3 184 €/m²
- Juvignac 5.5 km 3 036 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.