Prix immobilier à Pignan (34570)
Un appartement s'y est vendu 3 264 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 26 ventes. Une maison, 3 456 €/m² sur 61 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 264 €/m²
-10,7 % sur un an · +0,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 806 € à 3 532 €/m²
- Prix médian du bien
- 167 500 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes sur 12 mois
- 26 (152 sur 5 ans)
Maisons
3 456 €/m²
-9,6 % sur un an · +10,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 943 € à 3 942 €/m²
- Prix médian du bien
- 330 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 61 (248 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Pignan
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 240 € | 43 | 3 123 € | 56 |
| 2022 | 3 485 € | 40 | 3 759 € | 51 |
| 2023 | 3 762 € | 22 | 3 682 € | 47 |
| 2024 | 3 656 € | 21 | 3 825 € | 33 |
| 2025 | 3 264 € | 26 | 3 456 € | 61 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 153 353 € | 3 538 € | 49 |
| Appartement 3 pièces | 226 979 € | 3 335 € | 76 |
| Appartement 4 pièces | 218 075 € | 2 601 € | 22 |
| Maison 3 pièces | 256 055 € | 3 586 € | 52 |
| Maison 4 pièces | 357 575 € | 3 682 € | 106 |
| Maison 5 pièces | 386 985 € | 3 387 € | 60 |
Prix par rue à Pignan
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Gen Grollier | 3 505 €/m² | 2 415 €/m² | 56 |
| Rue Jeanne Barret | 3 937 €/m² | — | 17 |
| Allee de la Liberte | 3 368 €/m² | — | 14 |
| Rue du Four | — | 2 650 €/m² | 12 |
| Rue de l'Enclos | 2 968 €/m² | — | 9 |
| Rue Jeanne d'Arc | — | 2 753 €/m² | 9 |
| Rue Claude Francois | — | 4 307 €/m² | 8 |
| Rue des Treilles | — | 4 185 €/m² | 8 |
| Avenue de la Borniere | 3 514 €/m² | — | 7 |
| Avenue de la Gare | 3 360 €/m² | — | 6 |
| Le Pignarel | — | 3 656 €/m² | 6 |
| Rue Helene Boucher | — | 3 371 €/m² | 6 |
| Avenue de Cournonterral | 2 911 €/m² | — | 5 |
| Avenue de Saint Georges d'Orques | 3 015 €/m² | — | 5 |
| Route de Saussan | — | 2 933 €/m² | 5 |
| Rue du Four de la Caux | — | 4 229 €/m² | 5 |
| Rue du Jeu de Ballon | 3 168 €/m² | — | 5 |
| Rue Grande Rue | — | 2 032 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Treilles | Maison | 84 m² | 3 | 290 000 € | 3 452 € |
| 29/12/2025 | Place Georges Guynemer | Maison | 116 m² | 5 | 400 900 € | 3 456 € |
| 23/12/2025 | Rue Charles Messier | Maison | 105 m² | 5 | 389 970 € | 3 714 € |
| 23/12/2025 | Avenue de Cournonterral | Maison | 66 m² | 3 | 175 000 € | 2 652 € |
| 18/12/2025 | Rue Helene Boucher | Maison | 90 m² | 5 | 300 000 € | 3 333 € |
| 17/12/2025 | Le Passet | Maison | 95 m² | 4 | 380 000 € | 4 000 € |
| 17/12/2025 | Rue de l'Ancien Lavoir | Maison | 97 m² | 5 | 312 800 € | 3 225 € |
| 16/12/2025 | Rue du Four | Maison | 69 m² | 3 | 271 000 € | 3 928 € |
| 16/12/2025 | Rue du Four | Maison | 90 m² | 5 | 137 000 € | 1 522 € |
| 15/12/2025 | Rue des Arbousiers | Maison | 110 m² | 4 | 330 000 € | 3 000 € |
| 13/12/2025 | Avenue de la Borniere | Appartement | 40 m² | 2 | 141 500 € | 3 538 € |
| 12/12/2025 | Rue des Amandiers | Maison | 159 m² | 4 | 557 120 € | 3 504 € |
| 10/12/2025 | Grande Rue | Appartement | 50 m² | 3 | 94 000 € | 1 880 € |
| 08/12/2025 | Le Village | Maison | 52 m² | 3 | 205 000 € | 3 942 € |
| 04/12/2025 | Impasse Jean Caucat | Maison | 116 m² | 4 | 340 500 € | 2 935 € |
| 02/12/2025 | Rue du Four de la Caux | Maison | 78 m² | 4 | 311 030 € | 3 988 € |
| 26/11/2025 | Avenue de Saint Georges d'Orques | Appartement | 80 m² | 4 | 242 000 € | 3 025 € |
| 20/11/2025 | Route de Saussan | Appartement | 42 m² | 1 | 147 400 € | 3 510 € |
| 20/11/2025 | Avenue de Saint Georges d'Orques | Appartement | 42 m² | 2 | 140 000 € | 3 333 € |
| 17/11/2025 | Rue de l'Enclos | Appartement | 64 m² | 3 | 200 000 € | 3 125 € |
| 12/11/2025 | Place Jean Moulin | Maison | 68 m² | 4 | 330 000 € | 4 853 € |
| 07/11/2025 | Route de Saussan | Appartement | 33 m² | 2 | 145 375 € | 4 405 € |
| 05/11/2025 | La Borniere | Maison | 90 m² | 4 | 250 000 € | 2 778 € |
| 31/10/2025 | Rue des Treilles | Maison | 83 m² | 3 | 354 431 € | 4 270 € |
| 30/10/2025 | Avenue du Gen Grollier | Appartement | 65 m² | 3 | 236 000 € | 3 631 € |
| 21/10/2025 | Rue des Sources | Maison | 113 m² | 4 | 420 460 € | 3 721 € |
| 17/10/2025 | Rue Claude Francois | Maison | 87 m² | 4 | 381 800 € | 4 389 € |
| 16/10/2025 | Chemin du Bois | Maison | 116 m² | 5 | 380 000 € | 3 276 € |
| 14/10/2025 | Rue du Puits de Janson | Maison | 106 m² | 4 | 316 569 € | 2 987 € |
| 07/10/2025 | Rue des Bouleaux | Maison | 92 m² | 4 | 461 260 € | 5 014 € |
Autour de Pignan
- Cournonterral 3.1 km 2 939 €/m²
- Murviel-lès-Montpellier 3.3 km 3 116 €/m²
- Saussan 3.6 km —
- Saint-Georges-d'Orques 4.7 km 3 184 €/m²
- Lavérune 4.7 km 3 260 €/m²
- Juvignac 5.6 km 3 036 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.