Prix immobilier à Fabrègues (34690)
Un appartement s'y est vendu 3 461 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 30 ventes. Une maison, 3 730 €/m² sur 52 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 461 €/m²
-3,7 % sur un an · +10,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 145 € à 3 708 €/m²
- Prix médian du bien
- 155 150 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes sur 12 mois
- 30 (121 sur 5 ans)
Maisons
3 730 €/m²
+2,1 % sur un an · +7,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 217 € à 4 095 €/m²
- Prix médian du bien
- 336 120 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 52 (254 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Fabrègues
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 122 € | 26 | 3 486 € | 64 |
| 2022 | 3 688 € | 26 | 3 738 € | 57 |
| 2023 | 3 711 € | 23 | 3 817 € | 41 |
| 2024 | 3 594 € | 16 | 3 652 € | 40 |
| 2025 | 3 461 € | 30 | 3 730 € | 52 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 151 488 € | 3 628 € | 54 |
| Appartement 3 pièces | 217 848 € | 3 419 € | 44 |
| Maison 2 pièces | 156 000 € | 2 667 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 252 650 € | 3 206 € | 56 |
| Maison 4 pièces | 348 750 € | 3 807 € | 122 |
| Maison 5 pièces | 388 000 € | 3 792 € | 41 |
Prix par rue à Fabrègues
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin de la Fabrique | 3 516 €/m² | — | 39 |
| Rue Calmette | 3 666 €/m² | — | 15 |
| Rue Patrick Jusseaume | 3 871 €/m² | 3 841 €/m² | 15 |
| Rue Gine | 3 617 €/m² | — | 11 |
| Rue Uderzo | 3 765 €/m² | — | 10 |
| Avenue Georges Clemenceau | 2 744 €/m² | — | 9 |
| Rue d'Occitanie | — | 4 352 €/m² | 8 |
| Rue Georges Sand | — | 3 747 €/m² | 8 |
| Lotissement Bel Horizon | — | 3 636 €/m² | 7 |
| Rue des Cigales | — | 4 041 €/m² | 7 |
| Rue Viala | 3 534 €/m² | — | 7 |
| Rue du Musee | — | 2 162 €/m² | 6 |
| Rue Marguerite Duras | — | 4 148 €/m² | 6 |
| Rue Paul Bert | — | 2 543 €/m² | 6 |
| Rue Paul Doumer | — | 1 992 €/m² | 6 |
| Avenue de Cournonterral | — | 4 253 €/m² | 5 |
| Rue des Trois Ponts | — | 3 579 €/m² | 5 |
| Rue Marcellin Albert | — | 3 036 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Chemin de la Fabrique | Appartement | 45 m² | 2 | 141 500 € | 3 144 € |
| 23/12/2025 | Rue Uderzo | Appartement | 30 m² | 1 | 103 000 € | 3 433 € |
| 18/12/2025 | Rue Calmette | Appartement | 66 m² | 3 | 195 000 € | 2 955 € |
| 15/12/2025 | Rue d'Occitanie | Maison | 125 m² | 3 | 555 000 € | 4 440 € |
| 15/12/2025 | Rue Erik Satie | Maison | 100 m² | 4 | 370 000 € | 3 700 € |
| 12/12/2025 | Impasse des Acacias | Maison | 105 m² | 4 | 425 000 € | 4 048 € |
| 08/12/2025 | Chemin du Stade | Maison | 100 m² | 5 | 295 000 € | 2 950 € |
| 03/12/2025 | Impasse des Berges | Maison | 117 m² | 4 | 493 151 € | 4 215 € |
| 03/12/2025 | Rue Georges Sand | Maison | 86 m² | 4 | 330 740 € | 3 846 € |
| 28/11/2025 | Chemin de la Fabrique | Appartement | 45 m² | 2 | 177 650 € | 3 948 € |
| 27/11/2025 | Rue des Jardiniers | Maison | 88 m² | 4 | 360 000 € | 4 091 € |
| 27/11/2025 | Rue du Prof Roux | Maison | 100 m² | 4 | 218 000 € | 2 180 € |
| 19/11/2025 | Chemin de la Fabrique | Appartement | 69 m² | 3 | 246 000 € | 3 565 € |
| 17/11/2025 | Chemin de la Fabrique | Appartement | 69 m² | 3 | 15 000 € | 217 € |
| 12/11/2025 | Chemin du Pountiou | Maison | 154 m² | 4 | 695 000 € | 4 513 € |
| 12/11/2025 | Avenue Georges Clemenceau | Maison | 108 m² | 4 | 428 300 € | 3 966 € |
| 06/11/2025 | Rue du Languedoc | Maison | 100 m² | 3 | 50 000 € | 500 € |
| 03/11/2025 | Rue Marguerite Duras | Maison | 130 m² | 5 | 534 000 € | 4 108 € |
| 30/10/2025 | Rue Marguerite Duras | Maison | 100 m² | 4 | 437 500 € | 4 375 € |
| 20/10/2025 | Rue Georges Bizet | Maison | 89 m² | 4 | 419 100 € | 4 709 € |
| 20/10/2025 | Rue Viala | Appartement | 79 m² | 4 | 300 000 € | 3 797 € |
| 15/10/2025 | Lotissement Bel Horizon | Maison | 91 m² | 5 | 356 650 € | 3 919 € |
| 29/09/2025 | Rue Viala | Appartement | 43 m² | 2 | 150 000 € | 3 488 € |
| 23/09/2025 | Rue Hector Berlioz | Maison | 110 m² | 5 | 341 500 € | 3 105 € |
| 23/09/2025 | Rue Joffre | Maison | 62 m² | 3 | 195 000 € | 3 145 € |
| 15/09/2025 | Rue des Felibres | Maison | 98 m² | 4 | 361 000 € | 3 684 € |
| 12/09/2025 | Place Jean Gaillac | Maison | 45 m² | 2 | 120 000 € | 2 667 € |
| 05/09/2025 | Chemin du Pountiou | Maison | 161 m² | 5 | 668 574 € | 4 153 € |
| 29/08/2025 | Rue Patrick Jusseaume | Maison | 84 m² | 4 | 315 000 € | 3 750 € |
| 29/08/2025 | Rue Uderzo | Appartement | 62 m² | 3 | 250 000 € | 4 032 € |
Autour de Fabrègues
- Mireval 2.9 km 2 941 €/m²
- Saussan 4.2 km —
- Gigean 5.7 km 2 816 €/m²
- Vic-la-Gardiole 5.8 km 3 176 €/m²
- Cournonsec 5.8 km 3 040 €/m²
- Pignan 6.2 km 3 264 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.