Prix immobilier à Gigean (34770)
Un appartement s'y est vendu 2 816 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 24 ventes. Une maison, 3 109 €/m² sur 57 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 816 €/m²
+6,1 % sur un an · +6,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 200 € à 3 141 €/m²
- Prix médian du bien
- 142 500 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes sur 12 mois
- 24 (117 sur 5 ans)
Maisons
3 109 €/m²
-1,3 % sur un an · +0,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 692 € à 3 749 €/m²
- Prix médian du bien
- 297 600 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 57 (272 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Gigean
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 639 € | 20 | 3 102 € | 80 |
| 2022 | 2 371 € | 29 | 3 542 € | 58 |
| 2023 | 2 598 € | 30 | 3 438 € | 41 |
| 2024 | 2 655 € | 14 | 3 151 € | 36 |
| 2025 | 2 816 € | 24 | 3 109 € | 57 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 124 458 € | 2 982 € | 52 |
| Appartement 3 pièces | 151 800 € | 2 625 € | 39 |
| Appartement 4 pièces | 163 100 € | 2 183 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 242 400 € | 3 082 € | 49 |
| Maison 4 pièces | 310 421 € | 3 420 € | 138 |
| Maison 5 pièces | 344 690 € | 3 174 € | 57 |
Prix par rue à Gigean
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Cave Cooperative | 2 594 €/m² | — | 34 |
| Avenue de Beziers | 2 511 €/m² | — | 18 |
| Rue Basse | — | 1 970 €/m² | 13 |
| Rue de l'Estelou | 3 250 €/m² | — | 13 |
| Gr Grand Rue | 3 129 €/m² | — | 9 |
| Rue Cite vers l'Avenir | 2 119 €/m² | — | 9 |
| Avenue des Treilles | — | 3 063 €/m² | 7 |
| Rue des Aphyllantes | — | 3 419 €/m² | 7 |
| Rue du Palou | — | 3 494 €/m² | 7 |
| Rue Haute | — | 2 457 €/m² | 7 |
| Rue Castagnole | — | 3 606 €/m² | 6 |
| Rue de la Draille | — | 3 863 €/m² | 6 |
| Rue de la Garance | — | 3 211 €/m² | 6 |
| Rue de la Lyre | — | 3 359 €/m² | 6 |
| Rue de l'Evangile | — | 2 967 €/m² | 6 |
| Rue du Bel Air | — | 3 466 €/m² | 6 |
| Avenue de la Gare | — | 3 700 €/m² | 5 |
| Avenue de Montpellier | — | 2 873 €/m² | 5 |
| Rue de la Clau | — | 2 966 €/m² | 5 |
| Rue de la Farigoule | — | 3 882 €/m² | 5 |
| Rue de la Pompe Vieille | — | 3 054 €/m² | 5 |
| Rue de l'Astree | — | 3 688 €/m² | 5 |
| Rue des Capitelles | — | 3 352 €/m² | 5 |
| Rue des Gabelous | — | 3 753 €/m² | 5 |
| Rue des Lavandins | — | 3 274 €/m² | 5 |
| Rue du Chateauriquet | — | 2 600 €/m² | 5 |
| Rue du Stade Carles | — | 2 750 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue de la Cave Cooperative | Appartement | 36 m² | 2 | 80 100 € | 2 225 € |
| 30/12/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 30 m² | 1 | 206 793 € | 6 893 € |
| 30/12/2025 | Avenue de Beziers | Maison | 120 m² | 4 | 175 500 € | 1 463 € |
| 30/12/2025 | Avenue de Beziers | Appartement | 46 m² | 3 | 141 100 € | 3 067 € |
| 30/12/2025 | Rue de la Cave Cooperative | Appartement | 42 m² | 2 | 137 500 € | 3 274 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Garance | Maison | 114 m² | 6 | 302 000 € | 2 649 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Serp | Maison | 89 m² | 4 | 291 380 € | 3 274 € |
| 17/12/2025 | Rue de la Magette | Maison | 92 m² | 4 | 345 550 € | 3 756 € |
| 16/12/2025 | Rue des Genevriers | Maison | 107 m² | 5 | 347 050 € | 3 243 € |
| 16/12/2025 | Place des Acacias | Maison | 129 m² | 5 | 155 000 € | 1 202 € |
| 05/12/2025 | Rue de la Faudrenque | Appartement | 52 m² | 3 | 160 750 € | 3 091 € |
| 28/11/2025 | Avenue de Beziers | Appartement | 63 m² | 3 | 200 000 € | 3 175 € |
| 27/11/2025 | Rue des Jassettes | Appartement | 89 m² | 3 | 242 450 € | 2 724 € |
| 27/11/2025 | Rue Basse | Maison | 43 m² | 3 | 92 000 € | 2 140 € |
| 24/11/2025 | Rue de l'Evangile | Maison | 80 m² | 4 | 245 000 € | 3 063 € |
| 19/11/2025 | Rue de la Cave Cooperative | Appartement | 52 m² | 3 | 127 350 € | 2 449 € |
| 18/11/2025 | Avenue de Montpellier | Maison | 82 m² | 4 | 230 000 € | 2 805 € |
| 14/11/2025 | Rue de la Pompe Vieille | Maison | 93 m² | 4 | 284 000 € | 3 054 € |
| 12/11/2025 | Rue de la Clau | Maison | 71 m² | 3 | 270 700 € | 3 813 € |
| 31/10/2025 | Rue Haute | Appartement | 30 m² | 1 | 53 000 € | 1 767 € |
| 30/10/2025 | Rue de la Draille | Maison | 84 m² | 3 | 323 700 € | 3 854 € |
| 24/10/2025 | Rue du Terrier | Maison | 88 m² | 3 | 423 710 € | 4 815 € |
| 20/10/2025 | Rue de la Magette | Maison | 90 m² | 4 | 352 900 € | 3 921 € |
| 17/10/2025 | Rue du Crouzet | Maison | 143 m² | 4 | 433 710 € | 3 033 € |
| 14/10/2025 | Rue de la Garance | Maison | 106 m² | 4 | 372 000 € | 3 509 € |
| 06/10/2025 | Rue Castagnole | Maison | 93 m² | 3 | 410 130 € | 4 410 € |
| 03/10/2025 | Gr Grand Rue | Appartement | 43 m² | 2 | 144 800 € | 3 367 € |
| 02/10/2025 | Rue de la Genette | Maison | 83 m² | 4 | 329 473 € | 3 970 € |
| 02/10/2025 | Rue de la Cave Cooperative | Appartement | 55 m² | 3 | 114 500 € | 2 082 € |
| 30/09/2025 | Avenue des Treilles | Maison | 80 m² | 4 | 227 000 € | 2 838 € |
Autour de Gigean
- Balaruc-le-Vieux 4.0 km 3 849 €/m²
- Poussan 5.0 km 2 871 €/m²
- Cournonsec 5.2 km 3 040 €/m²
- Frontignan 5.6 km 3 428 €/m²
- Fabrègues 5.7 km 3 461 €/m²
- Balaruc-les-Bains 5.9 km 4 167 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.