Prix d'un maison 3 pièces à Gigean
Sur les cinq dernières années, 49 maisons de 3 pièces se sont vendus à Gigean, pour un prix médian de 242 400 €, soit 3 082 €/m². La surface médiane est de 72 m².
Prix du bien
242 400 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 149 000 € à 285 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes retenues
- 49 (12 sur 12 mois)
Prix au m²
3 082 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 313 € à 3 831 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gigean
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 242 400 € | 3 082 € | 49 |
| 4 pièces | 310 421 € | 3 420 € | 138 |
| 5 pièces | 344 690 € | 3 174 € | 57 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Rue Basse | 43 m² | 92 000 € | 2 140 € |
| 12/11/2025 | Rue de la Clau | 71 m² | 270 700 € | 3 813 € |
| 30/10/2025 | Rue de la Draille | 84 m² | 323 700 € | 3 854 € |
| 24/10/2025 | Rue du Terrier | 88 m² | 423 710 € | 4 815 € |
| 06/10/2025 | Rue Castagnole | 93 m² | 410 130 € | 4 410 € |
| 25/08/2025 | Rue du Bel Air | 60 m² | 277 200 € | 4 620 € |
| 07/08/2025 | Avenue de Montpellier | 71 m² | 204 000 € | 2 873 € |
| 15/07/2025 | Lotissement le Clos des Pins | 98 m² | 303 880 € | 3 101 € |
| 20/06/2025 | Rue Basse | 82 m² | 138 000 € | 1 683 € |
| 23/05/2025 | Rue de l'Occitanie | 128 m² | 310 100 € | 2 423 € |
| 07/05/2025 | Rue des Oliviers | 73 m² | 261 690 € | 3 585 € |
| 31/03/2025 | Rue Haute | 43 m² | 75 920 € | 1 766 € |
| 19/12/2024 | Rue Haute | 55 m² | 112 000 € | 2 036 € |
| 16/12/2024 | Rue Recouly | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 10/09/2024 | Rue Basse | 106 m² | 216 100 € | 2 039 € |
| 19/08/2024 | Rue des Chasselas | 65 m² | 253 130 € | 3 894 € |
| 19/08/2024 | Rue de la Faudrenque | 53 m² | 185 350 € | 3 497 € |
| 08/07/2024 | Rue du Pressoir | 73 m² | 248 845 € | 3 409 € |
| 02/05/2024 | Impasse du Terrier | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 12/09/2023 | Rue des Genevriers | 89 m² | 352 250 € | 3 958 € |
| 09/06/2023 | Rue Haute | 68 m² | 204 000 € | 3 000 € |
| 09/06/2023 | Rue de la Faudrenque | 80 m² | 185 000 € | 2 313 € |
| 05/06/2023 | Rue du Jeu de Ballon | 50 m² | 141 500 € | 2 830 € |
| 25/05/2023 | Rue Basse | 33 m² | 65 000 € | 1 970 € |
| 17/04/2023 | Gr Grand Rue | 80 m² | 173 200 € | 2 165 € |
| 27/02/2023 | Rue du Milieu | 55 m² | 88 000 € | 1 600 € |
| 05/12/2022 | Rue de la Pompe Vieille | 55 m² | 214 500 € | 3 900 € |
| 29/11/2022 | Rue Recouly | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € |
| 02/11/2022 | Rue Basse | 36 m² | 105 000 € | 2 917 € |
| 21/10/2022 | Rue Basse | 82 m² | 152 000 € | 1 854 € |
Tous les prix à Gigean → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.