Prix immobilier à Saint-Gély-du-Fesc (34980)
Un appartement s'y est vendu 4 173 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 16 ventes. Une maison, 4 172 €/m² sur 54 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 173 €/m²
+11,7 % sur un an · +14,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 086 € à 4 791 €/m²
- Prix médian du bien
- 247 720 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (107 sur 5 ans)
Maisons
4 172 €/m²
+1,1 % sur un an · +9,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 848 € à 4 707 €/m²
- Prix médian du bien
- 436 875 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Ventes sur 12 mois
- 54 (348 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Gély-du-Fesc
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 634 € | 19 | 3 798 € | 92 |
| 2022 | 3 583 € | 29 | 4 169 € | 80 |
| 2023 | 3 665 € | 24 | 4 324 € | 63 |
| 2024 | 3 737 € | 19 | 4 127 € | 59 |
| 2025 | 4 173 € | 16 | 4 172 € | 54 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 92 470 € | 3 380 € | 17 |
| Appartement 2 pièces | 155 980 € | 3 673 € | 51 |
| Appartement 3 pièces | 268 000 € | 4 060 € | 25 |
| Maison 3 pièces | 300 000 € | 4 324 € | 47 |
| Maison 4 pièces | 374 965 € | 4 045 € | 148 |
| Maison 5 pièces | 466 968 € | 4 089 € | 103 |
| Maison 6 pièces | 630 318 € | 4 147 € | 28 |
Prix par rue à Saint-Gély-du-Fesc
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allee des Ecureuils | 3 100 €/m² | — | 27 |
| Avenue du Clapas | 4 296 €/m² | 3 876 €/m² | 27 |
| Rue du Devois | — | 2 618 €/m² | 17 |
| Gr Grand Rue | 3 372 €/m² | 3 487 €/m² | 14 |
| Rue de la Colline | 4 720 €/m² | — | 11 |
| Rue de la Syrah | — | 3 986 €/m² | 11 |
| Avenue du Pichagret | 3 380 €/m² | — | 7 |
| Rue de Beauregard | — | 4 036 €/m² | 7 |
| Rue des Boutons d'Or | — | 3 868 €/m² | 7 |
| Rue des Kermes | — | 3 933 €/m² | 7 |
| Rue du Mas du Juge | — | 4 945 €/m² | 7 |
| Allee du Merlot | — | 4 872 €/m² | 6 |
| Rue de la Cannelle | — | 4 371 €/m² | 6 |
| Rue de la Clairiere | — | 3 716 €/m² | 6 |
| Rue de la Tourangelle | — | 4 358 €/m² | 6 |
| Rue de Valene | 4 277 €/m² | — | 6 |
| Rue du Viognier | — | 4 367 €/m² | 6 |
| Rue du Calvaire | — | 3 874 €/m² | 5 |
| Rue du Juge | — | 3 885 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue de la Tourangelle | Maison | 60 m² | 3 | 261 000 € | 4 350 € |
| 16/12/2025 | Avenue du Clapas | Appartement | 50 m² | 2 | 249 500 € | 4 990 € |
| 05/12/2025 | Rue du Roch | Maison | 174 m² | 5 | 450 000 € | 2 586 € |
| 04/12/2025 | Rue de l'Olivette | Maison | 93 m² | 3 | 199 887 € | 2 149 € |
| 25/11/2025 | Rue des Combals | Maison | 91 m² | 4 | 438 910 € | 4 823 € |
| 25/11/2025 | Avenue du Pichagret | Appartement | 46 m² | 2 | 140 000 € | 3 043 € |
| 06/11/2025 | Avenue du Clapas | Appartement | 22 m² | 1 | 85 500 € | 3 886 € |
| 17/10/2025 | Rue de Beauregard | Maison | 83 m² | 4 | 320 000 € | 3 855 € |
| 13/10/2025 | Rue des Amours d'Antan | Maison | 92 m² | 4 | 390 000 € | 4 239 € |
| 10/10/2025 | Rue du Calvaire | Maison | 99 m² | 5 | 383 500 € | 3 874 € |
| 09/10/2025 | Le Grand Plantier | Maison | 95 m² | 4 | 394 000 € | 4 147 € |
| 08/10/2025 | Rue du Bosc | Maison | 118 m² | 4 | 553 000 € | 4 686 € |
| 03/10/2025 | Allee du Merlot | Maison | 105 m² | 4 | 595 750 € | 5 674 € |
| 01/10/2025 | Rue des Lavandes | Maison | 139 m² | 4 | 565 000 € | 4 065 € |
| 01/10/2025 | Rue des Lavandes | Maison | 82 m² | 4 | 410 460 € | 5 006 € |
| 01/10/2025 | Allee des Colombes | Maison | 105 m² | 4 | 410 200 € | 3 907 € |
| 29/09/2025 | Rue du Viognier | Maison | 71 m² | 3 | 315 000 € | 4 437 € |
| 23/09/2025 | Rue de Valene | Appartement | 68 m² | 3 | 276 100 € | 4 060 € |
| 22/09/2025 | Rue des Amours d'Antan | Maison | 110 m² | 5 | 399 000 € | 3 627 € |
| 11/09/2025 | Rue de la Clairiere | Maison | 100 m² | 5 | 342 000 € | 3 420 € |
| 11/09/2025 | Avenue du Clapas | Maison | 180 m² | 5 | 296 800 € | 1 649 € |
| 29/08/2025 | Rue Pica Talen | Maison | 88 m² | 5 | 334 000 € | 3 795 € |
| 14/08/2025 | Allee des Ecureuils | Appartement | 25 m² | 1 | 82 000 € | 3 280 € |
| 11/08/2025 | Chemin du Carrosse | Maison | 122 m² | 4 | 510 000 € | 4 180 € |
| 11/08/2025 | Rue du Devois | Maison | 150 m² | 6 | 456 000 € | 3 040 € |
| 08/08/2025 | Rue de Valene | Maison | 95 m² | 4 | 385 150 € | 4 054 € |
| 06/08/2025 | Rue du Patus | Maison | 106 m² | 5 | 207 000 € | 1 953 € |
| 04/08/2025 | Avenue du Clapas | Appartement | 70 m² | 3 | 320 000 € | 4 571 € |
| 04/08/2025 | Rue de la Taillade | Maison | 123 m² | 6 | 295 000 € | 2 398 € |
| 31/07/2025 | Avenue du Clapas | Appartement | 48 m² | 2 | 235 000 € | 4 896 € |
Autour de Saint-Gély-du-Fesc
- Combaillaux 2.7 km 3 558 €/m²
- Saint-Clément-de-Rivière 2.9 km 4 022 €/m²
- Les Matelles 4.3 km 3 834 €/m²
- Grabels 4.7 km 3 169 €/m²
- Prades-le-Lez 4.9 km 3 770 €/m²
- Montferrier-sur-Lez 4.9 km 4 036 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.