Prix immobilier à Saint-Clément-de-Rivière (34980)
Un appartement s'y est vendu 4 166 €/m² en médiane sur cinq ans (32 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 4 085 €/m² sur 16 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 166 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 191 700 €
- Ventes sur 5 ans
- 32
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
4 085 €/m²
-7,4 % sur un an · +13,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 362 € à 4 519 €/m²
- Prix médian du bien
- 387 750 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (66 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Clément-de-Rivière
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 941 € | 8 | 3 594 € | 15 |
| 2022 | 4 349 € | 6 | 4 102 € | 16 |
| 2023 | 3 537 € | 3 | 4 482 € | 12 |
| 2024 | 4 403 € | 6 | 4 411 € | 7 |
| 2025 | 4 022 € | 9 | 4 085 € | 16 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 179 280 € | 4 182 € | 20 |
| Maison 4 pièces | 371 700 € | 4 124 € | 27 |
| Maison 5 pièces | 508 000 € | 4 184 € | 19 |
Prix par rue à Saint-Clément-de-Rivière
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Clastre | 3 941 €/m² | — | 8 |
| Rue de la Mairie | — | 4 063 €/m² | 8 |
| Rue du Hameau des Sources | — | 3 602 €/m² | 7 |
| Avenue du Val de Montferrand | 4 408 €/m² | — | 5 |
| Impasse Herve Gourdel | — | 4 581 €/m² | 5 |
| Rue des Ecoles | 4 174 €/m² | — | 5 |
| Rue Henri Pitot | — | 3 594 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Allee du Roc | Maison | 106 m² | 4 | 332 500 € | 3 137 € |
| 18/12/2025 | Rue Henri Pitot | Maison | 75 m² | 3 | 286 750 € | 3 823 € |
| 16/12/2025 | Rue de la Mairie | Appartement | 75 m² | 2 | 484 900 € | 6 465 € |
| 12/12/2025 | Avenue Maurice Herzog | Maison | 96 m² | 4 | 453 000 € | 4 719 € |
| 11/12/2025 | Place du Boulidou | Appartement | 84 m² | 3 | 217 000 € | 2 583 € |
| 18/11/2025 | Rue de la Mairie | Maison | 85 m² | 4 | 346 750 € | 4 079 € |
| 31/10/2025 | Rue du Round du Biou | Maison | 121 m² | 5 | 411 500 € | 3 401 € |
| 15/10/2025 | Rue de la Mairie | Appartement | 42 m² | 2 | 152 000 € | 3 619 € |
| 03/10/2025 | Avenue du Mas Marie | Maison | 147 m² | 5 | 615 000 € | 4 184 € |
| 30/09/2025 | Avenue de Rouargues | Maison | 160 m² | 5 | 767 310 € | 4 796 € |
| 30/09/2025 | Rue des Graves | Maison | 93 m² | 5 | 465 765 € | 5 008 € |
| 30/09/2025 | Allee du Roc | Appartement | 68 m² | 3 | 275 000 € | 4 044 € |
| 04/09/2025 | Rue de la Vigne Longue | Maison | 110 m² | 6 | 424 600 € | 3 860 € |
| 26/08/2025 | Impasse Herve Gourdel | Maison | 81 m² | 4 | 360 000 € | 4 444 € |
| 28/07/2025 | Rue des Ecoles | Appartement | 46 m² | 2 | 161 660 € | 3 514 € |
| 22/07/2025 | Rue de la Mairie | Maison | 89 m² | 4 | 364 000 € | 4 090 € |
| 30/06/2025 | Rue Henri Pitot | Maison | 75 m² | 3 | 70 000 € | 933 € |
| 27/06/2025 | Rue de Maguelone | Appartement | 46 m² | 2 | 185 000 € | 4 022 € |
| 04/06/2025 | Chemin du Mazet | Maison | 109 m² | 5 | 509 100 € | 4 671 € |
| 27/03/2025 | Lotissement Expovilla | Maison | 82 m² | 4 | 239 277 € | 2 918 € |
| 20/03/2025 | Avenue de la Tremoulette | Maison | 101 m² | 4 | 451 240 € | 4 468 € |
| 13/03/2025 | Place du Boulidou | Appartement | 97 m² | 3 | 210 000 € | 2 165 € |
| 12/03/2025 | Allee du Roc | Maison | 94 m² | 4 | 305 000 € | 3 245 € |
| 21/02/2025 | Allee du Roc | Appartement | 40 m² | 2 | 178 560 € | 4 464 € |
| 27/01/2025 | Avenue de la Clastre | Appartement | 40 m² | 2 | 168 770 € | 4 219 € |
| 20/12/2024 | Rue de la Vigne Longue | Maison | 153 m² | 5 | 458 600 € | 2 997 € |
| 05/11/2024 | Rue des Ecoles | Appartement | 67 m² | 3 | 305 250 € | 4 556 € |
| 29/10/2024 | Rue de la Mairie | Maison | 85 m² | 4 | 377 430 € | 4 440 € |
| 03/10/2024 | Rue des Graves | Maison | 151 m² | 5 | 666 115 € | 4 411 € |
| 23/09/2024 | Rue du Hameau des Sources | Maison | 94 m² | 4 | 387 650 € | 4 124 € |
Autour de Saint-Clément-de-Rivière
- Montferrier-sur-Lez 2.2 km 4 036 €/m²
- Saint-Gély-du-Fesc 2.9 km 4 173 €/m²
- Prades-le-Lez 3.2 km 3 770 €/m²
- Clapiers 3.8 km 3 986 €/m²
- Combaillaux 4.9 km 3 558 €/m²
- Grabels 5.8 km 3 169 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.