Prix immobilier à Clapiers (34830)
Un appartement s'y est vendu 3 986 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 12 ventes. Une maison, 4 031 €/m² sur 32 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 986 €/m²
+11,3 % sur un an · +44,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 759 € à 4 103 €/m²
- Prix médian du bien
- 277 600 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (63 sur 5 ans)
Maisons
4 031 €/m²
-3,4 % sur un an · +5,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 222 € à 4 395 €/m²
- Prix médian du bien
- 397 425 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes sur 12 mois
- 32 (154 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Clapiers
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 765 € | 18 | 3 838 € | 43 |
| 2022 | 3 517 € | 14 | 4 480 € | 32 |
| 2023 | 3 716 € | 13 | 3 967 € | 21 |
| 2024 | 3 581 € | 6 | 4 174 € | 26 |
| 2025 | 3 986 € | 12 | 4 031 € | 32 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 85 500 € | 3 100 € | 35 |
| Maison 3 pièces | 336 100 € | 4 133 € | 29 |
| Maison 4 pièces | 364 320 € | 3 876 € | 59 |
| Maison 5 pièces | 466 000 € | 4 126 € | 43 |
Prix par rue à Clapiers
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Romarin | 2 817 €/m² | — | 28 |
| Plan de la Garrigue | 4 531 €/m² | 4 046 €/m² | 11 |
| Chemin du Fesquet | — | 4 067 €/m² | 8 |
| Rue Bizet | — | 3 962 €/m² | 6 |
| Rue de la Syrah | — | 3 213 €/m² | 6 |
| Rue Joseph Delteil | 3 865 €/m² | — | 6 |
| Rue Mozart | — | 4 231 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Joseph Delteil | Appartement | 77 m² | 4 | 304 000 € | 3 948 € |
| 22/12/2025 | Rue Andre Bourrely | Maison | 90 m² | 4 | 390 000 € | 4 333 € |
| 19/12/2025 | Chemin du Fesquet | Maison | 90 m² | 4 | 250 000 € | 2 778 € |
| 05/12/2025 | Rue du Compagnon Blanc | Maison | 38 m² | 2 | 360 000 € | 9 474 € |
| 03/12/2025 | Rue de la Poste | Maison | 130 m² | 5 | 370 000 € | 2 846 € |
| 03/12/2025 | Avenue du Castelet | Appartement | 64 m² | 3 | 257 500 € | 4 023 € |
| 20/11/2025 | Rue Ravel | Maison | 70 m² | 4 | 293 000 € | 4 186 € |
| 17/11/2025 | Rue des Arbousiers | Maison | 203 m² | 6 | 550 000 € | 2 709 € |
| 07/11/2025 | Rue du Carignan | Appartement | 122 m² | 4 | 650 000 € | 5 328 € |
| 05/11/2025 | Chemin des Terebinthes | Maison | 115 m² | 3 | 489 950 € | 4 260 € |
| 24/10/2025 | Rue Pierre Mendes France | Maison | 93 m² | 5 | 365 100 € | 3 926 € |
| 14/10/2025 | Rue des Arbousiers | Maison | 168 m² | 7 | 669 570 € | 3 986 € |
| 03/10/2025 | Rue Paul Bonnefoi | Appartement | 66 m² | 3 | 130 000 € | 1 970 € |
| 19/09/2025 | Rue de la Poste | Maison | 49 m² | 3 | 205 000 € | 4 184 € |
| 16/09/2025 | Rue du Millepertuis | Maison | 172 m² | 6 | 700 960 € | 4 075 € |
| 08/09/2025 | Rue Paul Cezanne | Maison | 99 m² | 4 | 440 000 € | 4 444 € |
| 08/09/2025 | Rue de la Cantonade | Maison | 80 m² | 3 | 260 000 € | 3 250 € |
| 01/09/2025 | Rue de Lavalette | Maison | 88 m² | 4 | 290 000 € | 3 295 € |
| 04/08/2025 | Rue Aime Cesaire | Appartement | 109 m² | 5 | 322 450 € | 2 958 € |
| 18/07/2025 | Rue du Jeu | Maison | 81 m² | 4 | 413 100 € | 5 100 € |
| 17/07/2025 | Rue de Baillarguet | Maison | 111 m² | 4 | 404 850 € | 3 647 € |
| 03/07/2025 | Rue de Vendargues | Maison | 104 m² | 3 | 303 000 € | 2 913 € |
| 30/06/2025 | Avenue du Castelet | Appartement | 64 m² | 3 | 260 200 € | 4 066 € |
| 30/06/2025 | Rue de la Cantonade | Appartement | 51 m² | 3 | 188 090 € | 3 688 € |
| 24/06/2025 | Rue du Carignan | Maison | 88 m² | 4 | 425 000 € | 4 830 € |
| 24/06/2025 | Rue Joseph Delteil | Appartement | 78 m² | 4 | 295 000 € | 3 782 € |
| 24/06/2025 | Rue du Chateau | Maison | 71 m² | 3 | 215 000 € | 3 028 € |
| 23/06/2025 | Rue de la Cantonade | Appartement | 91 m² | 4 | 370 000 € | 4 066 € |
| 20/06/2025 | Rue des Moulieres | Maison | 117 m² | 5 | 432 800 € | 3 699 € |
| 19/06/2025 | Rue des Peupliers | Maison | 144 m² | 5 | 630 500 € | 4 378 € |
Autour de Clapiers
- Montferrier-sur-Lez 1.8 km 4 036 €/m²
- Jacou 2.3 km 3 728 €/m²
- Saint-Clément-de-Rivière 3.8 km 4 022 €/m²
- Castelnau-le-Lez 3.8 km 3 855 €/m²
- Teyran 4.1 km 2 922 €/m²
- Le Crès 4.3 km 4 161 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.