Prix immobilier à Le Crès (34920)
Un appartement s'y est vendu 4 161 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 44 ventes. Une maison, 3 911 €/m² sur 56 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 161 €/m²
+0,9 % sur un an · +6,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 983 € à 4 500 €/m²
- Prix médian du bien
- 203 500 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes sur 12 mois
- 44 (190 sur 5 ans)
Maisons
3 911 €/m²
+5,1 % sur un an · +3,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 588 € à 4 497 €/m²
- Prix médian du bien
- 399 025 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes sur 12 mois
- 56 (304 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Le Crès
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 900 € | 36 | 3 789 € | 61 |
| 2022 | 4 119 € | 44 | 4 019 € | 73 |
| 2023 | 4 267 € | 37 | 4 224 € | 64 |
| 2024 | 4 123 € | 29 | 3 722 € | 50 |
| 2025 | 4 161 € | 44 | 3 911 € | 56 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 185 000 € | 4 171 € | 114 |
| Appartement 3 pièces | 273 000 € | 4 095 € | 57 |
| Maison 3 pièces | 277 500 € | 3 785 € | 22 |
| Maison 4 pièces | 408 700 € | 4 162 € | 119 |
| Maison 5 pièces | 404 300 € | 3 947 € | 127 |
| Maison 6 pièces | 432 100 € | 3 543 € | 23 |
Prix par rue à Le Crès
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Monteroni d'Arbia | 4 034 €/m² | 3 459 €/m² | 55 |
| Rue Francois Mitterrand | 4 331 €/m² | — | 34 |
| Rue Louise Michel | 4 246 €/m² | — | 23 |
| Impasse Marie Durand | 4 167 €/m² | — | 15 |
| Rue du Faisan | 4 597 €/m² | — | 15 |
| Rue de la Sauvagine | 3 974 €/m² | — | 12 |
| Avenue des Cevennes | — | 3 880 €/m² | 11 |
| Impasse des Bartavelles | — | 3 608 €/m² | 10 |
| Rue Pablo Picasso | 4 086 €/m² | — | 10 |
| Avenue Paul Valery | — | 4 239 €/m² | 9 |
| Avenue Antoine de St Exupery | — | 3 690 €/m² | 8 |
| Rue Raymond-Roger Trencavel | 4 022 €/m² | — | 8 |
| Impasse Mandel | — | 3 763 €/m² | 6 |
| Rue Alfred de Vigny | — | 3 710 €/m² | 6 |
| Rue Georges Freche | — | 4 913 €/m² | 5 |
| Rue Jacques d'Aragon | — | 4 663 €/m² | 5 |
| Rue Simone Veil | — | 4 303 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Domitienne | Maison | 91 m² | 4 | 265 000 € | 2 912 € |
| 23/12/2025 | Rue Elsa Triolet | Maison | 63 m² | 3 | 264 485 € | 4 198 € |
| 19/12/2025 | Impasse des Genets | Maison | 120 m² | 5 | 425 000 € | 3 542 € |
| 19/12/2025 | Avenue Monteroni d'Arbia | Appartement | 67 m² | 3 | 273 000 € | 4 075 € |
| 18/12/2025 | Rue Georges Bizet | Maison | 87 m² | 4 | 420 000 € | 4 828 € |
| 16/12/2025 | Avenue Monteroni d'Arbia | Appartement | 45 m² | 2 | 166 250 € | 3 694 € |
| 15/12/2025 | Rue de Suffren | Maison | 147 m² | 6 | 582 655 € | 3 964 € |
| 12/12/2025 | Impasse Marie Durand | Appartement | 64 m² | 3 | 247 600 € | 3 869 € |
| 08/12/2025 | Rue Pablo Picasso | Appartement | 38 m² | 2 | 158 000 € | 4 158 € |
| 05/12/2025 | Rue de Sallelle | Maison | 117 m² | 5 | 421 545 € | 3 603 € |
| 27/11/2025 | Rue Raymond-Roger Trencavel | Appartement | 46 m² | 2 | 185 000 € | 4 022 € |
| 20/11/2025 | Rue de Sallelle | Maison | 129 m² | 5 | 645 000 € | 5 000 € |
| 13/11/2025 | Rue George Sand | Maison | 88 m² | 5 | 399 050 € | 4 535 € |
| 13/11/2025 | Avenue de la Tramontane | Maison | 90 m² | 4 | 382 100 € | 4 246 € |
| 03/11/2025 | Rue des Genets | Maison | 91 m² | 4 | 335 000 € | 3 681 € |
| 30/10/2025 | Avenue d'Unterschleissheim | Maison | 102 m² | 5 | 435 000 € | 4 265 € |
| 30/10/2025 | Place Saint Roch | Appartement | 45 m² | 2 | 160 000 € | 3 556 € |
| 28/10/2025 | Rue des Oliviers | Maison | 103 m² | 6 | 351 120 € | 3 409 € |
| 22/10/2025 | Impasse de la Fauvette | Maison | 163 m² | 6 | 618 000 € | 3 791 € |
| 14/10/2025 | Avenue Monteroni d'Arbia | Appartement | 49 m² | 2 | 228 000 € | 4 653 € |
| 13/10/2025 | Rue Pablo Picasso | Maison | 76 m² | 3 | 460 250 € | 6 056 € |
| 09/10/2025 | Rue Francois Mitterrand | Appartement | 44 m² | 2 | 197 650 € | 4 492 € |
| 09/10/2025 | Avenue Antoine de St Exupery | Appartement | 90 m² | 4 | 135 000 € | 1 500 € |
| 03/10/2025 | Rue Francois Mitterrand | Appartement | 45 m² | 2 | 191 150 € | 4 248 € |
| 01/10/2025 | Avenue de la Sauvagine | Appartement | 63 m² | 3 | 235 300 € | 3 735 € |
| 23/09/2025 | Rue Francois Mitterrand | Appartement | 64 m² | 3 | 262 800 € | 4 106 € |
| 22/09/2025 | Rue des Hortensias | Maison | 150 m² | 4 | 386 335 € | 2 576 € |
| 19/09/2025 | Rue des Rosiers | Maison | 98 m² | 6 | 425 000 € | 4 337 € |
| 15/09/2025 | Avenue Monteroni d'Arbia | Appartement | 70 m² | 3 | 273 600 € | 3 909 € |
| 03/09/2025 | Rue Louise Michel | Appartement | 45 m² | 2 | 205 000 € | 4 556 € |
Autour de Le Crès
- Jacou 2.2 km 3 728 €/m²
- Castelnau-le-Lez 2.4 km 3 855 €/m²
- Vendargues 2.8 km 3 478 €/m²
- Saint-Aunès 3.5 km 4 188 €/m²
- Teyran 4.1 km 2 922 €/m²
- Clapiers 4.3 km 3 986 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.