Prix immobilier à Vendargues (34740)
Un appartement s'y est vendu 3 478 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 15 ventes. Une maison, 3 858 €/m² sur 48 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 478 €/m²
-2,3 % sur un an · +2,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 694 € à 4 010 €/m²
- Prix médian du bien
- 174 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (90 sur 5 ans)
Maisons
3 858 €/m²
-5,0 % sur un an · +0,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 394 € à 4 216 €/m²
- Prix médian du bien
- 372 733 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes sur 12 mois
- 48 (220 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Vendargues
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 398 € | 22 | 3 836 € | 59 |
| 2022 | 3 777 € | 16 | 3 962 € | 49 |
| 2023 | 3 328 € | 22 | 4 000 € | 37 |
| 2024 | 3 559 € | 15 | 4 060 € | 27 |
| 2025 | 3 478 € | 15 | 3 858 € | 48 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 161 500 € | 3 638 € | 43 |
| Appartement 3 pièces | 220 000 € | 3 357 € | 33 |
| Maison 3 pièces | 306 983 € | 3 968 € | 30 |
| Maison 4 pièces | 374 500 € | 3 964 € | 116 |
| Maison 5 pièces | 407 306 € | 3 750 € | 49 |
| Maison 6 pièces | 525 000 € | 3 739 € | 15 |
Prix par rue à Vendargues
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du 8 Mai 1945 | 3 653 €/m² | 4 506 €/m² | 18 |
| Rue du Salaison | 3 520 €/m² | — | 14 |
| Rue Jacques Cartier | — | 3 921 €/m² | 10 |
| Avenue Jean - Louis Etienne | — | 4 019 €/m² | 9 |
| Avenue Jacques-Yves Cousteau | — | 4 246 €/m² | 8 |
| Rue Jean Pierre Chabrol | — | 4 275 €/m² | 8 |
| Avenue de Montpellier | 3 325 €/m² | — | 7 |
| Avenue du Tamarou | 4 246 €/m² | — | 7 |
| Boulevard Frederic Mistral | — | 4 375 €/m² | 7 |
| Rue Boby Lapointe | 1 711 €/m² | — | 7 |
| Rue de la Cadoule | — | 4 489 €/m² | 6 |
| Rue de l'Oliveraie | — | 3 696 €/m² | 6 |
| Rue des Clauzes | 3 529 €/m² | — | 6 |
| Rue des Devezes | — | 3 669 €/m² | 6 |
| Rue de la Monnaie | — | 2 461 €/m² | 5 |
| Rue des Balances | — | 3 415 €/m² | 5 |
| Rue des Lavandins | — | 4 301 €/m² | 5 |
| Rue du Gen Berthezene | — | 3 818 €/m² | 5 |
| Rue Jean Baptiste Charcot | — | 3 740 €/m² | 5 |
| Rue Joseph Delteil | — | 4 163 €/m² | 5 |
| Rue Lamasse | 3 966 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Avenue de la Gare | Maison | 189 m² | 5 | 613 290 € | 3 245 € |
| 04/12/2025 | Rue de l'Oliveraie | Maison | 90 m² | 3 | 345 000 € | 3 833 € |
| 03/12/2025 | Rue de la Cadoule | Maison | 113 m² | 5 | 402 380 € | 3 561 € |
| 01/12/2025 | Avenue Jacques-Yves Cousteau | Maison | 78 m² | 4 | 365 650 € | 4 688 € |
| 28/11/2025 | Avenue du 8 Mai 1945 | Appartement | 63 m² | 3 | 235 750 € | 3 742 € |
| 25/11/2025 | Avenue du 8 Mai 1945 | Maison | 82 m² | 4 | 373 665 € | 4 557 € |
| 17/11/2025 | Rue Jean Pierre Chabrol | Maison | 115 m² | 5 | 392 600 € | 3 414 € |
| 14/11/2025 | Rue Jean Francois Millet | Maison | 97 m² | 4 | 382 900 € | 3 947 € |
| 06/11/2025 | Rue des Cistes | Maison | 195 m² | 7 | 902 610 € | 4 629 € |
| 04/11/2025 | Allee des Arenasses | Maison | 111 m² | 6 | 490 000 € | 4 414 € |
| 03/11/2025 | Rue Lamasse | Appartement | 77 m² | 4 | 313 000 € | 4 065 € |
| 31/10/2025 | Rue Boby Lapointe | Appartement | 77 m² | 3 | 145 413 € | 1 888 € |
| 29/10/2025 | Rue Georges Bizet | Maison | 73 m² | 3 | 290 000 € | 3 973 € |
| 28/10/2025 | Place de la Mairie | Maison | 51 m² | 3 | 198 000 € | 3 882 € |
| 27/10/2025 | Avenue du 8 Mai 1945 | Maison | 125 m² | 4 | 556 800 € | 4 454 € |
| 27/10/2025 | Rue Boby Lapointe | Maison | 69 m² | 3 | 199 000 € | 2 884 € |
| 14/10/2025 | Rue du Salaison | Maison | 70 m² | 4 | 290 000 € | 4 143 € |
| 08/10/2025 | Rue Louis David | Maison | 142 m² | 7 | 580 400 € | 4 087 € |
| 08/10/2025 | Rue Jacques Cartier | Maison | 118 m² | 4 | 464 000 € | 3 932 € |
| 30/09/2025 | Avenue du Tamarou | Appartement | 48 m² | 2 | 133 000 € | 2 771 € |
| 29/09/2025 | Place des Ecoles Laiques | Appartement | 88 m² | 3 | 285 000 € | 3 239 € |
| 22/09/2025 | Avenue Mendes France | Maison | 67 m² | 3 | 205 000 € | 3 060 € |
| 19/09/2025 | Avenue Jean - Louis Etienne | Maison | 103 m² | 4 | 380 030 € | 3 690 € |
| 19/09/2025 | Avenue du Tamarou | Appartement | 45 m² | 2 | 185 000 € | 4 111 € |
| 15/09/2025 | Rue des Devezes | Maison | 110 m² | 4 | 330 000 € | 3 000 € |
| 10/09/2025 | Impasse des Aubes | Maison | 105 m² | 3 | 380 000 € | 3 619 € |
| 05/09/2025 | Rue Leon Gambetta | Maison | 167 m² | 5 | 649 220 € | 3 888 € |
| 05/09/2025 | Rue des Devezes | Maison | 80 m² | 5 | 477 000 € | 5 963 € |
| 05/09/2025 | Rue Jacques Cartier | Maison | 149 m² | 4 | 435 800 € | 2 925 € |
| 04/09/2025 | Rue des Chenes Verts | Maison | 85 m² | 4 | 375 000 € | 4 412 € |
Autour de Vendargues
- Le Crès 2.8 km 4 161 €/m²
- Saint-Aunès 3.2 km 4 188 €/m²
- Castries 3.5 km 4 068 €/m²
- Baillargues 3.6 km 3 669 €/m²
- Jacou 4.2 km 3 728 €/m²
- Teyran 4.3 km 2 922 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.