Prix d'un appartement 2 pièces à Le Crès
Sur les cinq dernières années, 114 appartements de 2 pièces se sont vendus à Le Crès, pour un prix médian de 185 000 €, soit 4 171 €/m². La surface médiane est de 45 m².
Prix du bien
185 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 166 063 € à 198 500 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes retenues
- 114 (28 sur 12 mois)
Prix au m²
4 171 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 942 € à 4 470 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Crès
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 185 000 € | 4 171 € | 114 |
| 3 pièces | 273 000 € | 4 095 € | 57 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Avenue Monteroni d'Arbia | 45 m² | 166 250 € | 3 694 € |
| 08/12/2025 | Rue Pablo Picasso | 38 m² | 158 000 € | 4 158 € |
| 27/11/2025 | Rue Raymond-Roger Trencavel | 46 m² | 185 000 € | 4 022 € |
| 30/10/2025 | Place Saint Roch | 45 m² | 160 000 € | 3 556 € |
| 14/10/2025 | Avenue Monteroni d'Arbia | 49 m² | 228 000 € | 4 653 € |
| 09/10/2025 | Rue Francois Mitterrand | 44 m² | 197 650 € | 4 492 € |
| 03/10/2025 | Rue Francois Mitterrand | 45 m² | 191 150 € | 4 248 € |
| 03/09/2025 | Rue Louise Michel | 45 m² | 205 000 € | 4 556 € |
| 08/08/2025 | Avenue Monteroni d'Arbia | 45 m² | 207 600 € | 4 613 € |
| 07/08/2025 | Avenue Monteroni d'Arbia | 45 m² | 190 000 € | 4 222 € |
| 31/07/2025 | Rue Francois Mitterrand | 45 m² | 215 000 € | 4 778 € |
| 30/07/2025 | Avenue Monteroni d'Arbia | 45 m² | 165 910 € | 3 687 € |
| 28/07/2025 | Rue du Faisan | 42 m² | 203 000 € | 4 833 € |
| 23/07/2025 | Rue Francois Mitterrand | 49 m² | 204 000 € | 4 163 € |
| 01/07/2025 | Rue Francois Mitterrand | 45 m² | 198 500 € | 4 411 € |
| 23/06/2025 | Rue Francois Mitterrand | 42 m² | 190 000 € | 4 524 € |
| 20/06/2025 | Avenue Monteroni d'Arbia | 45 m² | 187 000 € | 4 156 € |
| 03/06/2025 | Rue Francois Mitterrand | 45 m² | 178 000 € | 3 956 € |
| 16/05/2025 | Avenue Monteroni d'Arbia | 38 m² | 170 200 € | 4 479 € |
| 15/05/2025 | Impasse Marie Durand | 47 m² | 162 000 € | 3 447 € |
| 23/04/2025 | Rue Louise Michel | 48 m² | 233 000 € | 4 854 € |
| 11/04/2025 | Rue Louise Michel | 46 m² | 190 500 € | 4 141 € |
| 28/03/2025 | Rue Francois Mitterrand | 40 m² | 192 970 € | 4 824 € |
| 13/03/2025 | Rue Francois Mitterrand | 44 m² | 185 629 € | 4 219 € |
| 20/02/2025 | Rue Pablo Picasso | 39 m² | 167 000 € | 4 282 € |
| 10/02/2025 | Rue Raymond-Roger Trencavel | 44 m² | 175 000 € | 3 977 € |
| 31/01/2025 | Rue Francois Mitterrand | 45 m² | 210 000 € | 4 667 € |
| 30/01/2025 | Rue Raymond-Roger Trencavel | 46 m² | 189 600 € | 4 122 € |
| 16/12/2024 | Rue Pablo Picasso | 44 m² | 208 300 € | 4 734 € |
| 10/10/2024 | Rue de la Sauvagine | 42 m² | 165 000 € | 3 929 € |
Tous les prix à Le Crès → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.