Prix immobilier à Combaillaux (34980)
Un appartement s'y est vendu 3 552 €/m² en médiane sur cinq ans (4 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 949 €/m² sur cinq ans (35 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 552 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 273 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 4
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 949 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 374 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 35
- Dont 12 derniers mois
- 8
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 356 731 € | 4 208 € | 16 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Coste Fresch | Maison | 35 m² | 2 | 140 000 € | 4 000 € |
| 12/12/2025 | Les Hauts de la Fontaine | Appartement | 77 m² | 3 | 273 000 € | 3 545 € |
| 23/09/2025 | Allee des Erables | Maison | 90 m² | 4 | 427 500 € | 4 750 € |
| 19/08/2025 | Allee des Capriers | Maison | 100 m² | 4 | 355 420 € | 3 554 € |
| 02/07/2025 | Rue des Lauriers | Appartement | 79 m² | 3 | 287 000 € | 3 633 € |
| 20/06/2025 | Allee de la Font | Maison | 112 m² | 5 | 466 000 € | 4 161 € |
| 18/06/2025 | Les Hauts de la Fontaine | Appartement | 77 m² | 3 | 274 000 € | 3 558 € |
| 24/04/2025 | Combaillaux | Maison | 65 m² | 3 | 232 550 € | 3 578 € |
| 12/02/2025 | Combaillaux | Maison | 40 m² | 2 | 174 300 € | 4 358 € |
| 31/01/2025 | Allee des Erables | Maison | 149 m² | 5 | 587 670 € | 3 944 € |
| 27/01/2025 | Chemin du Tremou | Maison | 100 m² | 4 | 476 600 € | 4 766 € |
| 19/12/2024 | Allee des Erables | Maison | 82 m² | 4 | 329 310 € | 4 016 € |
| 02/08/2024 | Route de Grabels | Maison | 141 m² | 5 | 580 000 € | 4 113 € |
| 12/07/2024 | Allee de la Font | Maison | 88 m² | 4 | 358 041 € | 4 069 € |
| 23/05/2024 | Allee des Clauzels | Maison | 145 m² | 7 | 460 000 € | 3 172 € |
| 29/08/2023 | Allee des Syrahs | Maison | 100 m² | 4 | 482 000 € | 4 820 € |
| 25/05/2023 | Rue Coste Fresch | Maison | 24 m² | 1 | 55 000 € | 2 292 € |
| 25/04/2023 | Rue des Remparts | Maison | 70 m² | 3 | 450 000 € | 6 429 € |
| 27/02/2023 | Chemin du Tremou | Maison | 100 m² | 4 | 444 700 € | 4 447 € |
| 01/02/2023 | Chemin du Tremou | Maison | 73 m² | 4 | 314 300 € | 4 305 € |
| 20/12/2022 | Route des Combes | Maison | 132 m² | 4 | 338 000 € | 2 561 € |
| 01/12/2022 | Allee des Erables | Maison | 93 m² | 4 | 425 100 € | 4 571 € |
| 01/12/2022 | Allee de la Font | Maison | 89 m² | 4 | 320 000 € | 3 596 € |
| 21/11/2022 | Rue du Pla | Maison | 50 m² | 1 | 189 000 € | 3 780 € |
| 06/10/2022 | Chemin du Tremou | Maison | 73 m² | 4 | 354 300 € | 4 853 € |
| 28/09/2022 | Allee des Syrahs | Maison | 83 m² | 4 | 453 000 € | 5 458 € |
| 29/06/2022 | Allee des Santolines | Maison | 117 m² | 5 | 498 728 € | 4 263 € |
| 28/04/2022 | Allee des Santolines | Maison | 131 m² | 5 | 466 000 € | 3 557 € |
| 21/04/2022 | Chemin de Branquedieu | Maison | 92 m² | 4 | 110 000 € | 1 196 € |
| 19/01/2022 | Allee des Syrahs | Maison | 91 m² | 4 | 374 000 € | 4 110 € |
Autour de Combaillaux
- Saint-Gély-du-Fesc 2.7 km 4 173 €/m²
- Grabels 2.7 km 3 169 €/m²
- Vailhauquès 4.5 km 2 364 €/m²
- Saint-Clément-de-Rivière 4.9 km 4 022 €/m²
- Les Matelles 6.3 km 3 834 €/m²
- Montferrier-sur-Lez 6.3 km 4 036 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.