Prix immobilier à Mennecy (91540)
Un appartement s'y est vendu 3 043 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 63 ventes. Une maison, 3 000 €/m² sur 110 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 043 €/m²
-6,4 % sur un an · +4,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 304 € à 3 514 €/m²
- Prix médian du bien
- 165 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes sur 12 mois
- 63 (372 sur 5 ans)
Maisons
3 000 €/m²
+1,2 % sur un an · -5,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 733 € à 3 403 €/m²
- Prix médian du bien
- 350 000 €
- Surface médiane
- 117 m²
- Ventes sur 12 mois
- 110 (571 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Mennecy
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 900 € | 75 | 3 165 € | 145 |
| 2022 | 3 296 € | 94 | 3 157 € | 135 |
| 2023 | 3 235 € | 70 | 3 147 € | 95 |
| 2024 | 3 252 € | 70 | 2 965 € | 86 |
| 2025 | 3 043 € | 63 | 3 000 € | 110 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 92 000 € | 3 625 € | 33 |
| Appartement 2 pièces | 148 250 € | 3 634 € | 132 |
| Appartement 3 pièces | 172 000 € | 2 834 € | 137 |
| Appartement 4 pièces | 187 500 € | 2 419 € | 54 |
| Appartement 5 pièces | 192 000 € | 1 990 € | 16 |
| Maison 3 pièces | 255 000 € | 3 529 € | 44 |
| Maison 4 pièces | 302 000 € | 3 352 € | 111 |
| Maison 5 pièces | 332 075 € | 3 148 € | 193 |
| Maison 6 pièces | 380 500 € | 2 960 € | 110 |
Prix par rue à Mennecy
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Bois Chapet | 2 345 €/m² | — | 64 |
| Rue de Milly | 3 184 €/m² | 2 945 €/m² | 40 |
| Residence les Acacias | 2 216 €/m² | — | 38 |
| Avenue Darblay | 3 628 €/m² | — | 34 |
| Rue du Petit Mennecy | 3 432 €/m² | 3 243 €/m² | 30 |
| Rue du General Leclerc | 2 572 €/m² | — | 26 |
| Rue la Fontaine | 3 189 €/m² | 3 000 €/m² | 20 |
| Boulevard Charles de Gaulle | 3 658 €/m² | — | 19 |
| Avenue de Mannasse | — | 3 173 €/m² | 17 |
| Rue de l'Abreuvoir | 3 630 €/m² | — | 17 |
| Rue des Chenes | — | 3 010 €/m² | 15 |
| Rue de la Sabliere | 3 362 €/m² | 2 619 €/m² | 14 |
| Rue des Ecoles | 3 804 €/m² | — | 14 |
| Avenue de l'Orangerie | — | 3 019 €/m² | 13 |
| Avenue du Rousset | — | 3 333 €/m² | 13 |
| Rue Canoville | — | 3 318 €/m² | 13 |
| Rue des Coquelicots | — | 3 134 €/m² | 13 |
| Rue de la Boetie | — | 2 832 €/m² | 12 |
| Rue Leconte de Lisle | — | 2 852 €/m² | 12 |
| Rue du Puits Masse | 3 030 €/m² | — | 11 |
| Rue Jean Jaures | — | 2 531 €/m² | 11 |
| Avenue de Neufville | — | 2 975 €/m² | 10 |
| Avenue du Caprais-Roy | 4 284 €/m² | — | 10 |
| Rue Clement Marot | — | 3 246 €/m² | 8 |
| Rue des Bergeronnettes | — | 2 734 €/m² | 8 |
| Rue des Hetres | — | 2 965 €/m² | 8 |
| Avenue des Porcelaines | — | 3 403 €/m² | 7 |
| Rue de Paris | 3 952 €/m² | — | 7 |
| Rue des Alouettes | — | 2 593 €/m² | 7 |
| Rue des Hortensias | — | 3 017 €/m² | 7 |
| Rue de Villemer | — | 3 548 €/m² | 7 |
| Rue du Bellay | — | 3 404 €/m² | 7 |
| Rue Haendel | — | 3 292 €/m² | 7 |
| Place de la Mairie | 2 694 €/m² | — | 6 |
| Rue de Gien | — | 3 110 €/m² | 6 |
| Rue des Bouvreuils | — | 3 184 €/m² | 6 |
| Rue de Sevres | — | 2 725 €/m² | 6 |
| Rue des Lys | — | 2 719 €/m² | 6 |
| Rue des Patis | — | 2 915 €/m² | 6 |
| Rue Francois Mansart | — | 2 850 €/m² | 6 |
| Allee de la Gare | 4 217 €/m² | — | 5 |
| Avenue de la Jeannotte | — | 5 000 €/m² | 5 |
| Avenue de la Seigneurie | — | 2 981 €/m² | 5 |
| Route de Chevannes | — | 2 989 €/m² | 5 |
| Rue de la Croix Boissee | 3 818 €/m² | — | 5 |
| Rue de la Fenaison | — | 2 790 €/m² | 5 |
| Rue des Andains | — | 2 951 €/m² | 5 |
| Rue des Clos Renault | — | 3 550 €/m² | 5 |
| Rue des Melezes | — | 3 024 €/m² | 5 |
| Rue des Mures | — | 2 899 €/m² | 5 |
| Rue des Oseraies | — | 3 063 €/m² | 5 |
| Rue de St Cloud | — | 3 115 €/m² | 5 |
| Rue du Four a Chaux | 3 868 €/m² | — | 5 |
| Rue du Parc | — | 3 983 €/m² | 5 |
| Rue du Saule Saint Jacques | — | 2 918 €/m² | 5 |
| Rue Pierre Blanchot | — | 3 713 €/m² | 5 |
| Rue Raymond de Mareuil | — | 2 886 €/m² | 5 |
| Sentier Boucher | — | 3 100 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue de Saint Cloud | Maison | 98 m² | 6 | 342 900 € | 3 499 € |
| 30/12/2025 | Rue du Bellay | Maison | 94 m² | 5 | 317 300 € | 3 376 € |
| 30/12/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 93 m² | 3 | 250 000 € | 2 688 € |
| 29/12/2025 | Rue des Vives Eaux | Maison | 107 m² | 4 | 325 000 € | 3 037 € |
| 29/12/2025 | Avenue du Bois Chapet | Appartement | 77 m² | 4 | 180 000 € | 2 338 € |
| 23/12/2025 | Rue du General Leclerc | Appartement | 64 m² | 3 | 165 000 € | 2 578 € |
| 19/12/2025 | Rle Michee | Maison | 98 m² | 5 | 285 000 € | 2 908 € |
| 19/12/2025 | Rue du General Leclerc | Appartement | 60 m² | 3 | 165 000 € | 2 750 € |
| 17/12/2025 | Avenue Darblay | Appartement | 66 m² | 3 | 205 500 € | 3 114 € |
| 16/12/2025 | Rue du Clos Renault | Appartement | 44 m² | 2 | 153 000 € | 3 477 € |
| 09/12/2025 | Avenue du Buisson Houdard | Maison | 146 m² | 6 | 365 100 € | 2 501 € |
| 09/12/2025 | Rue de Paris | Appartement | 73 m² | 4 | 250 000 € | 3 425 € |
| 05/12/2025 | Rue des Alouettes | Maison | 104 m² | 5 | 433 360 € | 4 167 € |
| 25/11/2025 | Rue des Epis | Maison | 90 m² | 5 | 294 000 € | 3 267 € |
| 21/11/2025 | Rue de Villemer | Maison | 126 m² | 5 | 435 000 € | 3 452 € |
| 21/11/2025 | Avenue Darblay | Appartement | 35 m² | 1 | 112 000 € | 3 200 € |
| 18/11/2025 | Rue des Melezes | Maison | 104 m² | 5 | 350 000 € | 3 365 € |
| 12/11/2025 | Rue de Sevres | Maison | 140 m² | 9 | 367 000 € | 2 621 € |
| 12/11/2025 | Rue du Petit Mennecy | Maison | 87 m² | 4 | 248 000 € | 2 851 € |
| 12/11/2025 | Avenue du Caprais-Roy | Appartement | 64 m² | 3 | 218 000 € | 3 406 € |
| 06/11/2025 | Rue Canoville | Maison | 66 m² | 4 | 285 000 € | 4 318 € |
| 06/11/2025 | Rue du Petit Mennecy | Maison | 74 m² | 3 | 212 400 € | 2 870 € |
| 06/11/2025 | Residence les Acacias | Appartement | 77 m² | 4 | 173 000 € | 2 247 € |
| 04/11/2025 | Rue du General Leclerc | Appartement | 96 m² | 5 | 185 000 € | 1 927 € |
| 31/10/2025 | Rue des Coquelicots | Maison | 122 m² | 5 | 402 000 € | 3 295 € |
| 31/10/2025 | Rue des Bergeronnettes | Maison | 106 m² | 5 | 320 000 € | 3 019 € |
| 30/10/2025 | Rue du Muguet | Maison | 119 m² | 5 | 421 000 € | 3 538 € |
| 28/10/2025 | Rue Canoville | Maison | 86 m² | 4 | 395 000 € | 4 593 € |
| 28/10/2025 | Rle du Vieux Moulin | Appartement | 62 m² | 3 | 190 000 € | 3 065 € |
| 24/10/2025 | Rue des Moissons | Maison | 134 m² | 4 | 315 000 € | 2 351 € |
Autour de Mennecy
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.