Prix d'un appartement 3 pièces à Mennecy
Sur les cinq dernières années, 137 appartements de 3 pièces se sont vendus à Mennecy, pour un prix médian de 172 000 €, soit 2 834 €/m². La surface médiane est de 64 m².
Prix du bien
172 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 153 300 € à 215 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes retenues
- 137 (24 sur 12 mois)
Prix au m²
2 834 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 409 € à 3 517 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Mennecy
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 92 000 € | 3 625 € | 33 |
| 2 pièces | 148 250 € | 3 634 € | 132 |
| 3 pièces | 172 000 € | 2 834 € | 137 |
| 4 pièces | 187 500 € | 2 419 € | 54 |
| 5 pièces | 192 000 € | 1 990 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue du General Leclerc | 64 m² | 165 000 € | 2 578 € |
| 19/12/2025 | Rue du General Leclerc | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 17/12/2025 | Avenue Darblay | 66 m² | 205 500 € | 3 114 € |
| 12/11/2025 | Avenue du Caprais-Roy | 64 m² | 218 000 € | 3 406 € |
| 28/10/2025 | Rle du Vieux Moulin | 62 m² | 190 000 € | 3 065 € |
| 01/10/2025 | Boulevard Charles de Gaulle | 57 m² | 196 000 € | 3 439 € |
| 22/09/2025 | Residence les Acacias | 70 m² | 163 000 € | 2 329 € |
| 22/08/2025 | Avenue du Bois Chapet | 67 m² | 170 000 € | 2 537 € |
| 22/07/2025 | Avenue du Bois Chapet | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 03/07/2025 | Residence les Acacias | 64 m² | 111 000 € | 1 734 € |
| 09/06/2025 | Rue de la Sabliere | 54 m² | 123 000 € | 2 278 € |
| 06/06/2025 | Avenue du Bois Chapet | 57 m² | 139 000 € | 2 439 € |
| 15/05/2025 | Avenue du Bois Chapet | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
| 29/04/2025 | Rue des Ecoles | 61 m² | 214 000 € | 3 508 € |
| 25/04/2025 | Rue de l'Abreuvoir | 62 m² | 230 000 € | 3 710 € |
| 23/04/2025 | Rue du General Leclerc | 70 m² | 127 000 € | 1 814 € |
| 31/03/2025 | Boulevard Charles de Gaulle | 61 m² | 228 800 € | 3 751 € |
| 19/03/2025 | Residence les Acacias | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 04/03/2025 | Avenue du Bois Chapet | 60 m² | 153 300 € | 2 555 € |
| 27/02/2025 | Avenue du Bois Chapet | 65 m² | 145 000 € | 2 231 € |
| 24/02/2025 | Rue de l'Abreuvoir | 57 m² | 238 000 € | 4 175 € |
| 20/02/2025 | Avenue Darblay | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 26/01/2025 | Rue des Sablons | 45 m² | 159 990 € | 3 555 € |
| 08/01/2025 | Rue de Paris | 61 m² | 188 000 € | 3 082 € |
| 23/12/2024 | Avenue Darblay | 43 m² | 143 000 € | 3 326 € |
| 20/12/2024 | Rue du Puits Masse | 46 m² | 119 000 € | 2 587 € |
| 13/12/2024 | Boulevard Charles de Gaulle | 62 m² | 233 000 € | 3 758 € |
| 09/12/2024 | Rue du General Leclerc | 64 m² | 181 000 € | 2 828 € |
| 03/12/2024 | Avenue du Bois Chapet | 65 m² | 132 000 € | 2 031 € |
| 29/11/2024 | Avenue du Caprais-Roy | 64 m² | 233 000 € | 3 641 € |
Tous les prix à Mennecy → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.