Prix d'un appartement 2 pièces à Mennecy
Sur les cinq dernières années, 132 appartements de 2 pièces se sont vendus à Mennecy, pour un prix médian de 148 250 €, soit 3 634 €/m². La surface médiane est de 42 m².
Prix du bien
148 250 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 127 875 € à 168 925 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes retenues
- 132 (20 sur 12 mois)
Prix au m²
3 634 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 063 € à 4 080 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Mennecy
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 92 000 € | 3 625 € | 33 |
| 2 pièces | 148 250 € | 3 634 € | 132 |
| 3 pièces | 172 000 € | 2 834 € | 137 |
| 4 pièces | 187 500 € | 2 419 € | 54 |
| 5 pièces | 192 000 € | 1 990 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Rue du Clos Renault | 44 m² | 153 000 € | 3 477 € |
| 17/10/2025 | Rue la Fontaine | 44 m² | 137 000 € | 3 114 € |
| 14/10/2025 | Rle du Vieux Moulin | 40 m² | 168 000 € | 4 200 € |
| 15/09/2025 | Rue Champoreux | 39 m² | 164 000 € | 4 205 € |
| 31/07/2025 | Avenue Darblay | 44 m² | 150 000 € | 3 409 € |
| 15/07/2025 | Avenue du Bois Chapet | 44 m² | 128 000 € | 2 909 € |
| 26/06/2025 | Rue du Petit Mennecy | 35 m² | 139 000 € | 3 971 € |
| 30/05/2025 | Rue des Ecoles | 43 m² | 165 000 € | 3 837 € |
| 22/05/2025 | Rue de la Croix Boissee | 44 m² | 142 000 € | 3 227 € |
| 02/05/2025 | Rue du Petit Mennecy | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 30/04/2025 | Rue de Milly | 42 m² | 122 500 € | 2 917 € |
| 24/04/2025 | Avenue du Bois Chapet | 44 m² | 95 000 € | 2 159 € |
| 31/03/2025 | Rue de Milly | 46 m² | 90 000 € | 1 957 € |
| 28/03/2025 | Rue de l'Abreuvoir | 42 m² | 153 000 € | 3 643 € |
| 25/03/2025 | Rue de la Croix Boissee | 33 m² | 130 000 € | 3 939 € |
| 25/02/2025 | Avenue du Bois Chapet | 44 m² | 119 000 € | 2 705 € |
| 26/01/2025 | Rue Perichon | 36 m² | 122 500 € | 3 403 € |
| 13/01/2025 | Allee de la Gare | 43 m² | 212 000 € | 4 930 € |
| 09/01/2025 | Rue de Paris | 39 m² | 170 000 € | 4 359 € |
| 07/01/2025 | Rue Paul Cezanne | 37 m² | 155 000 € | 4 189 € |
| 18/11/2024 | Sentier de la Bouillarde | 39 m² | 169 000 € | 4 333 € |
| 08/11/2024 | Boulevard Charles de Gaulle | 43 m² | 167 500 € | 3 895 € |
| 07/10/2024 | Residence les Acacias | 61 m² | 129 000 € | 2 115 € |
| 04/10/2024 | Avenue Darblay | 40 m² | 145 000 € | 3 625 € |
| 01/10/2024 | Place de la Mairie | 43 m² | 120 000 € | 2 791 € |
| 12/09/2024 | Avenue du Bois Chapet | 44 m² | 94 700 € | 2 152 € |
| 27/08/2024 | Rue de Milly | 47 m² | 164 000 € | 3 489 € |
| 01/08/2024 | Rue de l'Abreuvoir | 55 m² | 110 000 € | 2 000 € |
| 31/07/2024 | Allee de la Gare | 46 m² | 194 000 € | 4 217 € |
| 23/07/2024 | Place de la Mairie | 39 m² | 140 000 € | 3 590 € |
Tous les prix à Mennecy → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.