Prix immobilier à Fontenay-le-Vicomte (91540)
Un appartement s'y est vendu 3 456 €/m² en médiane sur cinq ans (18 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 824 €/m² sur 10 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 456 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 127 350 €
- Ventes sur 5 ans
- 18
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 824 €/m²
+5,4 % sur un an · -13,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 432 € à 3 156 €/m²
- Prix médian du bien
- 298 750 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (56 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Fontenay-le-Vicomte
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 658 € | 6 | 3 265 € | 13 |
| 2022 | — | — | 3 660 € | 16 |
| 2023 | 3 153 € | 4 | 3 367 € | 11 |
| 2024 | 3 500 € | 4 | 2 680 € | 6 |
| 2025 | 3 857 € | 4 | 2 824 € | 10 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 300 150 € | 3 498 € | 20 |
Prix par rue à Fontenay-le-Vicomte
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Bois de la Sainte | — | 3 516 €/m² | 19 |
| Rue de la Salle | 3 770 €/m² | — | 8 |
| Gr Grande Rue | — | 3 173 €/m² | 7 |
| Residence les Jardins de la Bale | 3 208 €/m² | — | 7 |
| Impasse du Clos Saint Jehan | — | 3 778 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Route de Chevannes | Maison | 106 m² | 6 | 329 000 € | 3 104 € |
| 18/12/2025 | Residence le Clos Fontana | Maison | 101 m² | 4 | 320 500 € | 3 173 € |
| 28/10/2025 | Rue de la Ferme | Maison | 105 m² | 6 | 277 000 € | 2 638 € |
| 01/09/2025 | Rue de l'Orme | Appartement | 62 m² | 3 | 250 000 € | 4 032 € |
| 01/08/2025 | Rue du Bois de la Sainte | Maison | 60 m² | 3 | 233 230 € | 3 887 € |
| 25/07/2025 | Gr Grande Rue | Maison | 154 m² | 5 | 396 000 € | 2 571 € |
| 08/07/2025 | Rue du Bois de la Sainte | Maison | 109 m² | 5 | 260 000 € | 2 385 € |
| 03/07/2025 | Rue du Bois de la Sainte | Appartement | 40 m² | 2 | 160 000 € | 4 000 € |
| 20/06/2025 | Rue de la Roche d'Amour | Maison | 113 m² | 5 | 340 000 € | 3 009 € |
| 09/06/2025 | Rue de la Salle | Maison | 87 m² | 5 | 200 000 € | 2 299 € |
| 02/06/2025 | Residence le Clos Fontana | Maison | 160 m² | 6 | 255 000 € | 1 594 € |
| 31/03/2025 | Rue de la Salle | Appartement | 37 m² | 2 | 137 400 € | 3 714 € |
| 21/03/2025 | Residence les Jardins de la Bale | Appartement | 36 m² | 1 | 115 500 € | 3 208 € |
| 21/02/2025 | Rue du Clos Saint Jehan | Maison | 82 m² | 4 | 335 000 € | 4 085 € |
| 18/12/2024 | Rue du Bois de la Sainte | Maison | 129 m² | 6 | 343 000 € | 2 659 € |
| 14/11/2024 | Rue de la Salle | Appartement | 46 m² | 2 | 146 000 € | 3 174 € |
| 24/10/2024 | Rue de la Mairie | Maison | 174 m² | 6 | 470 000 € | 2 701 € |
| 01/10/2024 | Residence les Jardins de la Bale | Appartement | 31 m² | 1 | 94 000 € | 3 032 € |
| 27/09/2024 | Rue du Bois de la Sainte | Maison | 113 m² | 5 | 292 500 € | 2 588 € |
| 30/08/2024 | Rue Roger Soubie | Appartement | 52 m² | 3 | 215 000 € | 4 135 € |
| 07/08/2024 | Gr Grande Rue | Maison | 76 m² | 3 | 175 000 € | 2 303 € |
| 08/07/2024 | Rue de la Salle | Appartement | 23 m² | 1 | 88 000 € | 3 826 € |
| 02/07/2024 | Gr Grande Rue | Maison | 75 m² | 3 | 238 000 € | 3 173 € |
| 12/04/2024 | Rue du Bois de la Sainte | Maison | 91 m² | 5 | 320 000 € | 3 516 € |
| 27/12/2023 | Rue du Bois de la Sainte | Maison | 60 m² | 3 | 234 500 € | 3 908 € |
| 15/12/2023 | Residence les Jardins de la Bale | Appartement | 33 m² | 1 | 104 350 € | 3 162 € |
| 27/09/2023 | Rue du Bois de la Sainte | Maison | 79 m² | 4 | 282 400 € | 3 575 € |
| 02/08/2023 | Rue du Bois de la Sainte | Maison | 97 m² | 4 | 295 000 € | 3 041 € |
| 31/07/2023 | Rue du Bois de la Sainte | Maison | 79 m² | 4 | 266 000 € | 3 367 € |
| 27/07/2023 | Residence les Jardins de la Bale | Appartement | 45 m² | 2 | 153 986 € | 3 422 € |
Autour de Fontenay-le-Vicomte
- Vert-le-Petit 2.5 km 3 265 €/m²
- Ballancourt-sur-Essonne 2.7 km 2 900 €/m²
- Mennecy 3.0 km 3 043 €/m²
- Écharcon 3.0 km 7 345 €/m²
- Chevannes 3.2 km 4 355 €/m²
- Vert-le-Grand 4.5 km 3 646 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.