Prix immobilier à Ballancourt-sur-Essonne (91610)
Un appartement s'y est vendu 2 900 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 18 ventes. Une maison, 3 200 €/m² sur 58 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 900 €/m²
-8,3 % sur un an · -10,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 444 € à 3 513 €/m²
- Prix médian du bien
- 117 500 €
- Surface médiane
- 37 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (99 sur 5 ans)
Maisons
3 200 €/m²
+6,8 % sur un an · -2,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 784 € à 3 566 €/m²
- Prix médian du bien
- 270 588 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes sur 12 mois
- 58 (285 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Ballancourt-sur-Essonne
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 231 € | 19 | 3 289 € | 63 |
| 2022 | 3 598 € | 32 | 3 349 € | 70 |
| 2023 | 3 331 € | 16 | 3 255 € | 50 |
| 2024 | 3 162 € | 14 | 2 995 € | 44 |
| 2025 | 2 900 € | 18 | 3 200 € | 58 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 81 500 € | 3 122 € | 24 |
| Appartement 2 pièces | 144 250 € | 3 489 € | 30 |
| Appartement 3 pièces | 190 000 € | 3 336 € | 40 |
| Maison 3 pièces | 242 000 € | 3 641 € | 54 |
| Maison 4 pièces | 274 000 € | 3 300 € | 101 |
| Maison 5 pièces | 324 500 € | 3 211 € | 79 |
| Maison 6 pièces | 342 500 € | 2 895 € | 26 |
Prix par rue à Ballancourt-sur-Essonne
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Papeterie | 2 838 €/m² | 3 066 €/m² | 24 |
| Rue du Martroy | 3 119 €/m² | 2 850 €/m² | 22 |
| Rue de l'Abbaye | — | 3 156 €/m² | 20 |
| Rue Eugene Pereire | — | 3 133 €/m² | 13 |
| Rue des Postiers | 3 584 €/m² | — | 12 |
| Rue Bordes | 3 231 €/m² | — | 11 |
| Rue du General de Gaulle | 3 359 €/m² | — | 11 |
| Rue Ampere | — | 3 124 €/m² | 10 |
| Rue Guy Monsenergue | — | 3 250 €/m² | 9 |
| Avenue de la Croix Boissee | — | 3 586 €/m² | 8 |
| Place de la Liberte | 2 875 €/m² | — | 8 |
| Rue de Chevannes | — | 4 256 €/m² | 8 |
| Rue des Charmilles | — | 3 283 €/m² | 8 |
| Rue St Martin | — | 2 937 €/m² | 8 |
| Avenue du General Leclerc | — | 2 867 €/m² | 6 |
| Rue des Ecoles | — | 3 697 €/m² | 6 |
| Rue des Martinets | — | 3 148 €/m² | 6 |
| Rue Pierre et Marie Curie | — | 3 334 €/m² | 6 |
| Lotissement du Bois | — | 3 196 €/m² | 5 |
| Rue Camille Claudel | — | 3 419 €/m² | 5 |
| Rue de la Station | — | 3 376 €/m² | 5 |
| Rue des Pierreux | — | 3 021 €/m² | 5 |
| Rue des Tourterelles | — | 3 014 €/m² | 5 |
| Rue Jules Verne | — | 3 744 €/m² | 5 |
| Rue Pierre Denize | — | 1 914 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Guy Monsenergue | Maison | 70 m² | 4 | 227 000 € | 3 243 € |
| 22/12/2025 | Impasse des Marguerites | Maison | 82 m² | 4 | 298 000 € | 3 634 € |
| 17/12/2025 | Impasse de la Gare | Maison | 20 m² | 2 | 130 000 € | 6 500 € |
| 12/12/2025 | Rue Ludovic Guesnet | Maison | 132 m² | 8 | 330 000 € | 2 500 € |
| 05/12/2025 | Rue Camille Claudel | Maison | 79 m² | 4 | 269 000 € | 3 405 € |
| 05/12/2025 | Avenue de la Croix Boissee | Maison | 57 m² | 2 | 213 000 € | 3 737 € |
| 05/12/2025 | Rue des Tourterelles | Maison | 75 m² | 4 | 150 000 € | 2 000 € |
| 25/11/2025 | Route de Fontenay | Maison | 171 m² | 6 | 395 000 € | 2 310 € |
| 25/11/2025 | Rue Bordes | Appartement | 17 m² | 1 | 60 500 € | 3 559 € |
| 18/11/2025 | Rue Emile Zola | Maison | 82 m² | 4 | 233 280 € | 2 845 € |
| 17/11/2025 | Rue des 2 Places | Maison | 47 m² | 3 | 140 000 € | 2 979 € |
| 06/11/2025 | Avenue du General Leclerc | Maison | 150 m² | 6 | 349 000 € | 2 327 € |
| 04/11/2025 | Rue du General de Gaulle | Appartement | 52 m² | 3 | 145 000 € | 2 788 € |
| 24/10/2025 | Place de la Liberte | Appartement | 42 m² | 2 | 110 000 € | 2 619 € |
| 15/10/2025 | Rue des Charmilles | Maison | 112 m² | 6 | 365 000 € | 3 259 € |
| 14/10/2025 | Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 98 m² | 4 | 320 000 € | 3 265 € |
| 10/10/2025 | Rue de la Papeterie | Appartement | 55 m² | 3 | 131 250 € | 2 386 € |
| 10/10/2025 | Rue de la Papeterie | Appartement | 27 m² | 1 | 79 800 € | 2 956 € |
| 07/10/2025 | Rue du Martroy | Appartement | 45 m² | 4 | 40 000 € | 889 € |
| 30/09/2025 | Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 74 m² | 4 | 331 500 € | 4 480 € |
| 19/09/2025 | Rue Guy Monsenergue | Maison | 70 m² | 4 | 231 000 € | 3 300 € |
| 16/09/2025 | Rue des Fauvettes | Maison | 86 m² | 4 | 259 000 € | 3 012 € |
| 15/09/2025 | Rue Emile Zola | Maison | 80 m² | 4 | 226 080 € | 2 826 € |
| 12/09/2025 | Rue des Fauvettes | Maison | 145 m² | 5 | 410 000 € | 2 828 € |
| 08/09/2025 | Avenue du General Leclerc | Maison | 100 m² | 5 | 250 000 € | 2 500 € |
| 04/09/2025 | Avenue de la Croix Boissee | Maison | 79 m² | 3 | 336 100 € | 4 254 € |
| 04/09/2025 | Rue Ampere | Maison | 88 m² | 3 | 319 000 € | 3 625 € |
| 01/09/2025 | Rue de la Liberation | Maison | 73 m² | 1 | 235 000 € | 3 219 € |
| 28/08/2025 | Impasse Hector Berlioz | Maison | 114 m² | 7 | 369 000 € | 3 237 € |
| 28/08/2025 | Rue du Turelle | Maison | 80 m² | 4 | 272 175 € | 3 402 € |
Autour de Ballancourt-sur-Essonne
- Fontenay-le-Vicomte 2.7 km 3 857 €/m²
- Vert-le-Petit 3.3 km 3 265 €/m²
- Baulne 3.3 km 3 109 €/m²
- Itteville 3.8 km 3 520 €/m²
- Chevannes 3.9 km 4 355 €/m²
- Champcueil 4.7 km 3 822 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.