Prix immobilier à Itteville (91760)
Un appartement s'y est vendu 3 029 €/m² en médiane sur cinq ans (31 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 821 €/m² sur 45 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 029 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 158 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 31
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 821 €/m²
-13,5 % sur un an · -14,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 548 € à 3 230 €/m²
- Prix médian du bien
- 260 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 45 (252 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Itteville
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 795 € | 12 | 3 286 € | 60 |
| 2022 | 4 133 € | 7 | 3 477 € | 66 |
| 2023 | 2 358 € | 3 | 3 188 € | 49 |
| 2024 | — | — | 3 262 € | 32 |
| 2025 | 3 520 € | 7 | 2 821 € | 45 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 192 500 € | 3 623 € | 16 |
| Maison 3 pièces | 239 500 € | 3 511 € | 57 |
| Maison 4 pièces | 284 775 € | 3 384 € | 84 |
| Maison 5 pièces | 312 000 € | 3 142 € | 66 |
| Maison 6 pièces | 325 000 € | 2 638 € | 18 |
Prix par rue à Itteville
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de St Vrain | 2 839 €/m² | 2 880 €/m² | 20 |
| Avenue du Midi | — | 3 367 €/m² | 15 |
| Avenue du Chateau | — | 3 134 €/m² | 14 |
| Avenue Mozart | — | 3 052 €/m² | 14 |
| Avenue de Ballancourt | — | 2 826 €/m² | 9 |
| Route de Bouray | — | 3 230 €/m² | 9 |
| Avenue des Fleurs | — | 3 558 €/m² | 8 |
| Avenue de la Briere | — | 3 092 €/m² | 6 |
| Avenue du Gen Leclerc | — | 2 748 €/m² | 6 |
| Rue des Carrieres | — | 3 472 €/m² | 6 |
| Rue Jean Jaures | — | 3 173 €/m² | 6 |
| Avenue des Sablieres | — | 2 462 €/m² | 5 |
| Rue des Blongios | — | 3 058 €/m² | 5 |
| Rue des Digitales | — | 2 895 €/m² | 5 |
| Rue des Germandrees | — | 3 146 €/m² | 5 |
| Rue du Clos Pot | — | 3 404 €/m² | 5 |
| Rue St Germain | 3 838 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Route de Bouray | Appartement | 32 m² | 2 | 165 000 € | 5 156 € |
| 28/11/2025 | Avenue de Ballancourt | Maison | 80 m² | 4 | 277 474 € | 3 468 € |
| 28/11/2025 | Avenue du Chateau | Maison | 78 m² | 3 | 220 000 € | 2 821 € |
| 28/11/2025 | Avenue Michel Ange | Appartement | 42 m² | 2 | 175 000 € | 4 167 € |
| 26/11/2025 | Avenue du Chateau | Maison | 50 m² | 4 | 300 000 € | 6 000 € |
| 24/11/2025 | Avenue du Gen Leclerc | Maison | 110 m² | 7 | 310 000 € | 2 818 € |
| 18/11/2025 | Route de Bouray | Maison | 50 m² | 3 | 160 000 € | 3 200 € |
| 04/11/2025 | Avenue Pasteur | Maison | 69 m² | 4 | 258 520 € | 3 747 € |
| 30/10/2025 | Rue des Germandrees | Maison | 88 m² | 5 | 278 330 € | 3 163 € |
| 24/10/2025 | Avenue du Chateau | Maison | 70 m² | 4 | 205 000 € | 2 929 € |
| 22/10/2025 | Avenue de Ballancourt | Maison | 92 m² | 5 | 260 000 € | 2 826 € |
| 17/10/2025 | Route de la Ferte Alais | Maison | 122 m² | 5 | 320 000 € | 2 623 € |
| 17/10/2025 | Rue des Carrieres | Maison | 93 m² | 6 | 295 000 € | 3 172 € |
| 09/10/2025 | Avenue de la Briere | Maison | 75 m² | 4 | 220 000 € | 2 933 € |
| 04/10/2025 | Route de Saint Vrain | Appartement | 84 m² | 2 | 80 000 € | 952 € |
| 03/10/2025 | Rue St Germain | Maison | 99 m² | 5 | 125 304 € | 1 266 € |
| 30/09/2025 | Route de la Ferte Alais | Maison | 140 m² | 5 | 230 000 € | 1 643 € |
| 26/09/2025 | Route de St Vrain | Maison | 100 m² | 4 | 288 000 € | 2 880 € |
| 10/09/2025 | Avenue du Midi | Maison | 161 m² | 5 | 421 100 € | 2 616 € |
| 05/09/2025 | Rue St Gombert | Maison | 90 m² | 3 | 160 000 € | 1 778 € |
| 28/08/2025 | Avenue Mozart | Maison | 102 m² | 5 | 280 000 € | 2 745 € |
| 31/07/2025 | Avenue de la Briere | Maison | 100 m² | 4 | 205 000 € | 2 050 € |
| 24/07/2025 | Avenue de la Gare | Maison | 68 m² | 4 | 304 000 € | 4 471 € |
| 24/07/2025 | Avenue de Ballancourt | Maison | 75 m² | 4 | 235 000 € | 3 133 € |
| 22/07/2025 | Route de Bouray | Maison | 122 m² | 5 | 394 000 € | 3 230 € |
| 18/07/2025 | Impasse de l'Evangile | Maison | 94 m² | 4 | 319 000 € | 3 394 € |
| 15/07/2025 | Route de St Vrain | Maison | 93 m² | 4 | 237 000 € | 2 548 € |
| 07/07/2025 | Route de St Vrain | Appartement | 32 m² | 2 | 112 650 € | 3 520 € |
| 03/07/2025 | Rue des Dauphinelles | Maison | 89 m² | 5 | 299 000 € | 3 360 € |
| 27/06/2025 | Avenue Albert 1er | Maison | 33 m² | 2 | 154 000 € | 4 667 € |
Autour de Itteville
- Saint-Vrain 2.6 km 3 268 €/m²
- Bouray-sur-Juine 3.2 km 2 949 €/m²
- Baulne 3.7 km 3 109 €/m²
- Ballancourt-sur-Essonne 3.8 km 2 900 €/m²
- Cerny 4.1 km 3 333 €/m²
- La Ferté-Alais 4.2 km 2 400 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.