Prix immobilier à Baulne (91590)
Un appartement s'y est vendu 3 109 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 10 ventes. Une maison, 2 990 €/m² sur cinq ans (36 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 109 €/m²
-14,9 % sur un an · -5,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 767 € à 3 500 €/m²
- Prix médian du bien
- 149 500 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (53 sur 5 ans)
Maisons
2 990 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 257 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 36
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Baulne
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 295 € | 22 | 3 088 € | 14 |
| 2022 | 3 274 € | 14 | 2 739 € | 10 |
| 2023 | 3 525 € | 3 | — | — |
| 2024 | 3 652 € | 4 | 2 143 € | 5 |
| 2025 | 3 109 € | 10 | 3 081 € | 6 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 145 000 € | 3 385 € | 35 |
| Maison 4 pièces | 258 000 € | 3 181 € | 15 |
Prix par rue à Baulne
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Corbeil | 2 930 €/m² | — | 18 |
| Rue de l'Essonne | 3 633 €/m² | — | 12 |
| Rue de l'Eglise | 3 054 €/m² | — | 7 |
| Rue de Boigny | 3 415 €/m² | — | 6 |
| Rue des Saussaies | — | 3 273 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Rue du Mosnil | Maison | 108 m² | 6 | 250 000 € | 2 315 € |
| 11/12/2025 | Rue de Boigny | Appartement | 80 m² | 4 | 213 000 € | 2 663 € |
| 26/11/2025 | Route de Corbeil | Appartement | 37 m² | 2 | 154 000 € | 4 162 € |
| 21/11/2025 | Route de Corbeil | Appartement | 45 m² | 2 | 123 500 € | 2 744 € |
| 14/11/2025 | Rue du Mosnil | Maison | 101 m² | 4 | 250 000 € | 2 475 € |
| 17/10/2025 | Impasse de la Justice | Maison | 109 m² | 5 | 316 600 € | 2 905 € |
| 29/09/2025 | Rue de l'Essonne | Appartement | 64 m² | 3 | 208 490 € | 3 258 € |
| 24/09/2025 | Rue de l'Essonne | Appartement | 49 m² | 2 | 145 000 € | 2 959 € |
| 19/09/2025 | Rue du Mosnil | Maison | 75 m² | 4 | 257 000 € | 3 427 € |
| 18/09/2025 | Route de Corbeil | Appartement | 52 m² | 2 | 179 000 € | 3 442 € |
| 15/09/2025 | Rue de la Ferme | Maison | 86 m² | 4 | 280 000 € | 3 256 € |
| 28/08/2025 | Rue de Boigny | Appartement | 31 m² | 2 | 137 000 € | 4 419 € |
| 06/08/2025 | Route de Corbeil | Appartement | 54 m² | 2 | 190 000 € | 3 519 € |
| 23/06/2025 | Route de Corbeil | Appartement | 46 m² | 2 | 130 500 € | 2 837 € |
| 21/05/2025 | Route de Corbeil | Appartement | 40 m² | 2 | 97 000 € | 2 425 € |
| 21/03/2025 | Rue des Saussaies | Maison | 60 m² | 3 | 219 000 € | 3 650 € |
| 05/12/2024 | Rue de l'Essonne | Appartement | 41 m² | 2 | 165 500 € | 4 037 € |
| 12/11/2024 | Boulevard du Val d'Essonne | Appartement | 26 m² | 1 | 123 000 € | 4 731 € |
| 23/07/2024 | Rue de l'Essonne | Maison | 126 m² | 5 | 270 000 € | 2 143 € |
| 18/06/2024 | Rue Georges Heren | Maison | 65 m² | 3 | 230 000 € | 3 538 € |
| 03/06/2024 | Route de Corbeil | Maison | 94 m² | 3 | 195 500 € | 2 080 € |
| 03/05/2024 | Route de Corbeil | Maison | 124 m² | 4 | 260 000 € | 2 097 € |
| 03/05/2024 | Route de Corbeil | Appartement | 30 m² | 2 | 98 000 € | 3 267 € |
| 25/04/2024 | Route de Corbeil | Appartement | 46 m² | 2 | 125 850 € | 2 736 € |
| 05/03/2024 | Boulevard du Val d'Essonne | Maison | 40 m² | 3 | 162 000 € | 4 050 € |
| 04/10/2023 | Rue des Saussaies | Maison | 84 m² | 4 | 255 000 € | 3 036 € |
| 13/07/2023 | Rue de l'Essonne | Appartement | 51 m² | 2 | 159 000 € | 3 118 € |
| 29/06/2023 | Route de Corbeil | Appartement | 41 m² | 2 | 160 500 € | 3 915 € |
| 18/04/2023 | Rue de l'Essonne | Appartement | 61 m² | 3 | 215 000 € | 3 525 € |
| 09/12/2022 | Rue de Boigny | Maison | 86 m² | 4 | 240 000 € | 2 791 € |
Autour de Baulne
- La Ferté-Alais 1.7 km 2 400 €/m²
- Ballancourt-sur-Essonne 3.3 km 2 900 €/m²
- Guigneville-sur-Essonne 3.5 km 2 840 €/m²
- Itteville 3.7 km 3 520 €/m²
- Champcueil 4.8 km 3 822 €/m²
- Cerny 5.5 km 3 333 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.