Prix immobilier à Villabé (91100)
Un appartement s'y est vendu 2 874 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 10 ventes. Une maison, 3 124 €/m² sur 22 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 874 €/m²
-0,5 % sur un an · +4,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 757 € à 3 012 €/m²
- Prix médian du bien
- 155 625 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (64 sur 5 ans)
Maisons
3 124 €/m²
-1,0 % sur un an · +2,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 810 € à 3 331 €/m²
- Prix médian du bien
- 290 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 22 (139 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Villabé
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 745 € | 18 | 3 051 € | 41 |
| 2022 | 2 891 € | 11 | 3 227 € | 34 |
| 2023 | 2 908 € | 10 | 3 309 € | 22 |
| 2024 | 2 887 € | 15 | 3 155 € | 20 |
| 2025 | 2 874 € | 10 | 3 124 € | 22 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 144 750 € | 3 151 € | 20 |
| Appartement 3 pièces | 158 000 € | 2 762 € | 39 |
| Maison 4 pièces | 283 000 € | 3 245 € | 53 |
| Maison 5 pièces | 309 000 € | 3 077 € | 57 |
Prix par rue à Villabé
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Cassiopee | 2 919 €/m² | 3 098 €/m² | 32 |
| Rue Andromede | — | 3 187 €/m² | 16 |
| Rue Gabriel Peri | 2 567 €/m² | — | 16 |
| Avenue de la Gare | 2 712 €/m² | — | 11 |
| Rue Jean Jaures | 4 363 €/m² | 2 848 €/m² | 11 |
| Rue Eridan | — | 3 025 €/m² | 6 |
| Allee de la Grande Ourse | — | 3 245 €/m² | 5 |
| Boucle des Demoiselles | — | 3 492 €/m² | 5 |
| Chemin d'Ambreville | 3 235 €/m² | — | 5 |
| Passage Aldebaran | 2 949 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Claude Mouchel | Maison | 145 m² | 5 | 360 000 € | 2 483 € |
| 18/12/2025 | Chemin des Echaudes | Maison | 68 m² | 4 | 353 000 € | 5 191 € |
| 17/12/2025 | Rue Andromede | Maison | 93 m² | 5 | 295 000 € | 3 172 € |
| 15/12/2025 | Avenue Cassiopee | Maison | 94 m² | 5 | 296 000 € | 3 149 € |
| 06/11/2025 | Passage Antares | Maison | 95 m² | 4 | 292 000 € | 3 074 € |
| 27/10/2025 | Avenue Cassiopee | Appartement | 63 m² | 3 | 174 000 € | 2 762 € |
| 20/10/2025 | Rue du Chemin Vert | Maison | 100 m² | 5 | 268 000 € | 2 680 € |
| 26/09/2025 | Chemin des Copeaux | Maison | 103 m² | 6 | 289 000 € | 2 806 € |
| 26/09/2025 | Avenue Cassiopee | Maison | 92 m² | 5 | 285 000 € | 3 098 € |
| 24/09/2025 | Avenue Cassiopee | Appartement | 61 m² | 3 | 180 000 € | 2 951 € |
| 19/09/2025 | Passage Aldebaran | Appartement | 49 m² | 2 | 135 000 € | 2 755 € |
| 16/09/2025 | Le Moulin de Villoison | Appartement | 60 m² | 2 | 168 750 € | 2 813 € |
| 10/09/2025 | Rue Eridan | Maison | 93 m² | 5 | 295 000 € | 3 172 € |
| 05/09/2025 | Rue du Chemin Vert | Maison | 115 m² | 5 | 339 000 € | 2 948 € |
| 29/08/2025 | Cote d'Ormoy | Appartement | 50 m² | 2 | 192 000 € | 3 840 € |
| 21/08/2025 | Chemin d'Ambreville | Appartement | 57 m² | 3 | 185 000 € | 3 246 € |
| 18/07/2025 | Avenue Cassiopee | Maison | 108 m² | 5 | 363 000 € | 3 361 € |
| 02/07/2025 | Passage Aldebaran | Maison | 91 m² | 5 | 280 000 € | 3 077 € |
| 26/06/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 52 m² | 3 | 166 000 € | 3 192 € |
| 20/06/2025 | Avenue Cassiopee | Appartement | 47 m² | 2 | 142 500 € | 3 032 € |
| 10/06/2025 | Rue Gabriel Peri | Appartement | 55 m² | 3 | 135 000 € | 2 455 € |
| 28/05/2025 | Rue Andromede | Maison | 74 m² | 4 | 262 000 € | 3 541 € |
| 27/05/2025 | Rue des Coquelicots | Maison | 91 m² | 5 | 307 000 € | 3 374 € |
| 22/05/2025 | Chemin de l'Ormeteau | Maison | 90 m² | 5 | 254 000 € | 2 822 € |
| 02/05/2025 | Rue du Chemin Vert | Maison | 104 m² | 4 | 220 000 € | 2 115 € |
| 11/04/2025 | Cote de Moulin Galant | Appartement | 28 m² | 1 | 68 900 € | 2 461 € |
| 26/03/2025 | Passage Aldebaran | Appartement | 46 m² | 2 | 135 000 € | 2 935 € |
| 21/03/2025 | Rue Andromede | Maison | 119 m² | 7 | 324 000 € | 2 723 € |
| 18/03/2025 | Chemin des Heurts | Maison | 91 m² | 5 | 339 400 € | 3 730 € |
| 07/03/2025 | Avenue des Mesanges | Maison | 82 m² | 5 | 288 000 € | 3 512 € |
Autour de Villabé
- Corbeil-Essonnes 1.5 km 2 568 €/m²
- Ormoy 1.7 km 3 820 €/m²
- Lisses 2.1 km 2 881 €/m²
- Mennecy 3.2 km 3 043 €/m²
- Saintry-sur-Seine 3.4 km 3 364 €/m²
- Écharcon 3.9 km 7 345 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.