Prix d'un maison 4 pièces à Villabé
Sur les cinq dernières années, 53 maisons de 4 pièces se sont vendus à Villabé, pour un prix médian de 283 000 €, soit 3 245 €/m². La surface médiane est de 88 m².
Prix du bien
283 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 252 500 € à 300 920 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes retenues
- 53 (5 sur 12 mois)
Prix au m²
3 245 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 078 € à 3 546 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Villabé
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 283 000 € | 3 245 € | 53 |
| 5 pièces | 309 000 € | 3 077 € | 57 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Chemin des Echaudes | 68 m² | 353 000 € | 5 191 € |
| 06/11/2025 | Passage Antares | 95 m² | 292 000 € | 3 074 € |
| 28/05/2025 | Rue Andromede | 74 m² | 262 000 € | 3 541 € |
| 02/05/2025 | Rue du Chemin Vert | 104 m² | 220 000 € | 2 115 € |
| 17/02/2025 | Rue Andromede | 88 m² | 285 000 € | 3 239 € |
| 26/11/2024 | Allee de la Grande Ourse | 76 m² | 246 000 € | 3 237 € |
| 30/10/2024 | Passage Pollux | 74 m² | 254 000 € | 3 432 € |
| 30/10/2024 | Square des Rossignols | 75 m² | 253 000 € | 3 373 € |
| 01/07/2024 | Passage Diadem | 89 m² | 300 920 € | 3 381 € |
| 28/06/2024 | Impasse Pegase | 86 m² | 276 250 € | 3 212 € |
| 14/06/2024 | Chemin des Copeaux | 87 m² | 295 000 € | 3 391 € |
| 30/05/2024 | Chemin des Echaudes | 89 m² | 335 000 € | 3 764 € |
| 12/04/2024 | Square des Bergeronnettes | 75 m² | 283 000 € | 3 773 € |
| 19/02/2024 | Rue Andromede | 88 m² | 273 000 € | 3 102 € |
| 29/01/2024 | Rue Andromede | 88 m² | 130 000 € | 1 477 € |
| 12/09/2023 | Passage Diadem | 87 m² | 289 000 € | 3 322 € |
| 26/07/2023 | Allee de la Grande Ourse | 76 m² | 279 000 € | 3 671 € |
| 18/07/2023 | Passage Castor | 88 m² | 280 000 € | 3 182 € |
| 07/07/2023 | Boucle des Demoiselles | 92 m² | 331 770 € | 3 606 € |
| 29/06/2023 | Rue Andromede | 88 m² | 285 000 € | 3 239 € |
| 23/06/2023 | Rue Jean Jaures | 79 m² | 291 000 € | 3 684 € |
| 13/02/2023 | Rue des Fauvettes | 75 m² | 252 500 € | 3 367 € |
| 09/01/2023 | Rue Andromede | 89 m² | 285 000 € | 3 202 € |
| 06/01/2023 | Cote d'Ormoy | 115 m² | 780 000 € | 6 783 € |
| 16/09/2022 | Rue Jean Jaures | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 05/08/2022 | Rue du Piccolo | 119 m² | 314 200 € | 2 640 € |
| 13/07/2022 | Allee de la Grande Ourse | 98 m² | 318 000 € | 3 245 € |
| 05/07/2022 | Square des Rossignols | 75 m² | 294 500 € | 3 927 € |
| 20/05/2022 | Rue des Coquelicots | 91 m² | 339 200 € | 3 727 € |
| 06/05/2022 | Avenue du 8 Mai 1945 | 112 m² | 197 590 € | 1 764 € |
Tous les prix à Villabé → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.