Prix d'un maison 5 pièces à Villabé
Sur les cinq dernières années, 57 maisons de 5 pièces se sont vendus à Villabé, pour un prix médian de 309 000 €, soit 3 077 €/m². La surface médiane est de 96 m².
Prix du bien
309 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 287 300 € à 332 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes retenues
- 57 (14 sur 12 mois)
Prix au m²
3 077 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 939 € à 3 333 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Villabé
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 283 000 € | 3 245 € | 53 |
| 5 pièces | 309 000 € | 3 077 € | 57 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Claude Mouchel | 145 m² | 360 000 € | 2 483 € |
| 17/12/2025 | Rue Andromede | 93 m² | 295 000 € | 3 172 € |
| 15/12/2025 | Avenue Cassiopee | 94 m² | 296 000 € | 3 149 € |
| 20/10/2025 | Rue du Chemin Vert | 100 m² | 268 000 € | 2 680 € |
| 26/09/2025 | Avenue Cassiopee | 92 m² | 285 000 € | 3 098 € |
| 10/09/2025 | Rue Eridan | 93 m² | 295 000 € | 3 172 € |
| 05/09/2025 | Rue du Chemin Vert | 115 m² | 339 000 € | 2 948 € |
| 18/07/2025 | Avenue Cassiopee | 108 m² | 363 000 € | 3 361 € |
| 02/07/2025 | Passage Aldebaran | 91 m² | 280 000 € | 3 077 € |
| 27/05/2025 | Rue des Coquelicots | 91 m² | 307 000 € | 3 374 € |
| 22/05/2025 | Chemin de l'Ormeteau | 90 m² | 254 000 € | 2 822 € |
| 18/03/2025 | Chemin des Heurts | 91 m² | 339 400 € | 3 730 € |
| 07/03/2025 | Avenue des Mesanges | 82 m² | 288 000 € | 3 512 € |
| 18/02/2025 | Passage Vega | 96 m² | 260 000 € | 2 708 € |
| 26/08/2024 | Rue Andromede | 112 m² | 257 000 € | 2 295 € |
| 19/08/2024 | Passage Agena | 108 m² | 331 000 € | 3 065 € |
| 10/07/2024 | Allee de la Grande Ourse | 92 m² | 295 000 € | 3 207 € |
| 24/06/2024 | Boucle des Demoiselles | 100 m² | 350 000 € | 3 500 € |
| 24/06/2024 | Rue Orion | 96 m² | 280 400 € | 2 921 € |
| 01/02/2024 | Passage Altair | 95 m² | 280 000 € | 2 947 € |
| 09/01/2024 | Passage Proxima | 93 m² | 277 000 € | 2 978 € |
| 14/12/2023 | Avenue Cassiopee | 91 m² | 296 000 € | 3 253 € |
| 09/10/2023 | Passage Aldebaran | 91 m² | 312 000 € | 3 429 € |
| 25/07/2023 | Avenue Cassiopee | 105 m² | 335 000 € | 3 190 € |
| 06/07/2023 | Rue Andromede | 93 m² | 331 000 € | 3 559 € |
| 04/07/2023 | Cote de Moulin Galant | 108 m² | 327 750 € | 3 035 € |
| 03/07/2023 | Passage Antares | 96 m² | 330 000 € | 3 438 € |
| 30/06/2023 | Passage Castor | 93 m² | 260 000 € | 2 796 € |
| 20/06/2023 | Passage Bellatrix | 98 m² | 280 000 € | 2 857 € |
| 16/06/2023 | Passage Bellatrix | 106 m² | 320 000 € | 3 019 € |
Tous les prix à Villabé → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.