Prix immobilier à Corbeil-Essonnes (91100)
Un appartement s'y est vendu 2 568 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 421 ventes. Une maison, 2 787 €/m² sur 96 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 568 €/m²
+4,9 % sur un an · -2,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 100 € à 2 956 €/m²
- Prix médian du bien
- 117 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes sur 12 mois
- 421 (2 605 sur 5 ans)
Maisons
2 787 €/m²
-11,4 % sur un an · -9,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 142 € à 3 363 €/m²
- Prix médian du bien
- 250 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 96 (615 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Corbeil-Essonnes
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 625 € | 701 | 3 075 € | 192 |
| 2022 | 2 688 € | 619 | 3 319 € | 136 |
| 2023 | 2 667 € | 467 | 3 238 € | 99 |
| 2024 | 2 447 € | 397 | 3 144 € | 92 |
| 2025 | 2 568 € | 421 | 2 787 € | 96 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 83 000 € | 3 174 € | 411 |
| Appartement 2 pièces | 115 000 € | 2 800 € | 994 |
| Appartement 3 pièces | 143 800 € | 2 410 € | 859 |
| Appartement 4 pièces | 162 250 € | 2 116 € | 274 |
| Appartement 5 pièces | 190 000 € | 1 867 € | 57 |
| Maison 2 pièces | 200 500 € | 3 870 € | 39 |
| Maison 3 pièces | 230 000 € | 3 516 € | 139 |
| Maison 4 pièces | 252 500 € | 3 235 € | 212 |
| Maison 5 pièces | 274 500 € | 2 825 € | 154 |
| Maison 6 pièces | 301 525 € | 2 646 € | 46 |
Prix par rue à Corbeil-Essonnes
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard John Kennedy | 2 500 €/m² | 3 157 €/m² | 180 |
| Rue d'Angouleme | 2 387 €/m² | 2 835 €/m² | 127 |
| Rue de la Papeterie | 2 455 €/m² | 3 284 €/m² | 125 |
| Boulevard Henri Dunant | 2 550 €/m² | — | 97 |
| Rue Jean Piestre | 2 858 €/m² | — | 94 |
| Boulevard Jean Jaures | 3 203 €/m² | 3 253 €/m² | 89 |
| Rue des Frenes | 2 657 €/m² | — | 89 |
| Rue de Villoison | 2 779 €/m² | — | 75 |
| Rue du Pere Legris | 2 897 €/m² | — | 72 |
| Rue St Spire | 2 910 €/m² | — | 70 |
| Rue de la Dauphine | 2 156 €/m² | 3 707 €/m² | 69 |
| Rue Mar de Lattre de Tassigny | 2 296 €/m² | — | 58 |
| Rue des Erables | 2 832 €/m² | — | 52 |
| Rue de Gournay | 2 488 €/m² | 3 851 €/m² | 51 |
| Rue du Bas Coudray | 2 786 €/m² | 3 889 €/m² | 49 |
| Rue Feray | 2 296 €/m² | — | 46 |
| Quai Maurice Riquiez | 2 606 €/m² | — | 44 |
| Avenue Serge Dassault | 2 828 €/m² | — | 43 |
| Rue de Seine | 2 694 €/m² | — | 43 |
| Rue de Paris | 2 366 €/m² | — | 39 |
| Rue Louis Baudoin | 1 927 €/m² | 2 694 €/m² | 39 |
| Rue Rene Cassin | 2 932 €/m² | — | 39 |
| Rue du Belvedere | 2 667 €/m² | — | 35 |
| Rue Maurice Berteaux | 2 727 €/m² | — | 35 |
| Rue du General Leclerc | 2 479 €/m² | — | 34 |
| Rue Louis Joyeux | 2 738 €/m² | — | 34 |
| Rue Louis Drevet | 1 790 €/m² | — | 32 |
| Rue Waldeck Rousseau | 2 678 €/m² | — | 31 |
| Avenue Carnot | 2 396 €/m² | 3 369 €/m² | 30 |
| Rue de la Pecherie | 2 875 €/m² | — | 29 |
| Allee des Grands Arbres | 1 937 €/m² | — | 27 |
| Rue Oberkampf | 2 798 €/m² | — | 27 |
| Rue du Docteur Vignes | 3 109 €/m² | — | 26 |
| Rue Henri Matisse | 2 964 €/m² | — | 26 |
| Place Vaillant Couturier | 2 299 €/m² | — | 22 |
| Route de St Germain | 1 956 €/m² | — | 22 |
| Rue du 14 Juillet | 2 511 €/m² | — | 21 |
| Chemin de la Cavignon | 1 665 €/m² | — | 20 |
| Rue de Robinson | 3 432 €/m² | 2 844 €/m² | 20 |
| Rue Widmer | 2 827 €/m² | 3 745 €/m² | 20 |
| Place St Leonard | 2 367 €/m² | — | 19 |
| Quai Jacques Bourgoin | 2 947 €/m² | — | 19 |
| Rue Chevaliers St Jean | 2 791 €/m² | 3 458 €/m² | 19 |
| Rue des Caillettes | 3 204 €/m² | 3 311 €/m² | 19 |
| Rue de Cullion | 2 493 €/m² | — | 18 |
| Chemin des Bas Vignons | 3 438 €/m² | 2 538 €/m² | 17 |
| Rue Louis Robert | 2 746 €/m² | 2 674 €/m² | 17 |
| Route de Lisses | — | 2 841 €/m² | 16 |
| Avenue Darblay | 2 156 €/m² | — | 15 |
| Boulevard de Fontainebleau | 3 000 €/m² | 2 785 €/m² | 15 |
| Rue Marchand | 2 514 €/m² | — | 15 |
| Allee Aristide Briand | 2 643 €/m² | 3 250 €/m² | 14 |
| Cloitre St Spire | 2 912 €/m² | — | 14 |
| Place Leon Casse | 2 500 €/m² | — | 14 |
| Rue Felicien Rops | 2 461 €/m² | — | 14 |
| Avenue de Chantemerle | 2 745 €/m² | — | 13 |
| Rue Champlouis | 2 609 €/m² | — | 13 |
| Rue de Nagis | 2 574 €/m² | 3 222 €/m² | 13 |
| Rue Didot Saint Leger | — | 2 994 €/m² | 13 |
| Rue la Bruyere | 2 690 €/m² | — | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue de la Dauphine | Maison | 64 m² | 2 | 212 520 € | 3 321 € |
| 31/12/2025 | Rue des Frenes | Appartement | 31 m² | 1 | 94 000 € | 3 032 € |
| 29/12/2025 | Place Vaillant Couturier | Appartement | 79 m² | 3 | 126 490 € | 1 601 € |
| 29/12/2025 | Rue du Pere Legris | Appartement | 20 m² | 1 | 79 000 € | 3 950 € |
| 23/12/2025 | Rue de Robinson | Maison | 131 m² | 5 | 270 000 € | 2 061 € |
| 23/12/2025 | Rue des Frenes | Appartement | 62 m² | 3 | 150 000 € | 2 419 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Papeterie | Appartement | 66 m² | 3 | 250 000 € | 3 788 € |
| 19/12/2025 | Rue Mar de Lattre de Tassigny | Appartement | 48 m² | 2 | 126 000 € | 2 625 € |
| 19/12/2025 | Rue Mar de Lattre de Tassigny | Appartement | 60 m² | 3 | 119 000 € | 1 983 € |
| 19/12/2025 | Rue Saint Spire | Appartement | 20 m² | 1 | 42 000 € | 2 100 € |
| 18/12/2025 | Rue de la Papeterie | Appartement | 59 m² | 3 | 125 000 € | 2 119 € |
| 18/12/2025 | Boulevard John Kennedy | Appartement | 44 m² | 2 | 115 000 € | 2 614 € |
| 18/12/2025 | Rue de la Pecherie | Appartement | 40 m² | 2 | 108 000 € | 2 700 € |
| 18/12/2025 | Rue du General Leclerc | Appartement | 40 m² | 2 | 108 000 € | 2 700 € |
| 18/12/2025 | Rue de Gournay | Appartement | 30 m² | 1 | 95 000 € | 3 167 € |
| 18/12/2025 | Rue Jean Piestre | Appartement | 25 m² | 1 | 87 500 € | 3 500 € |
| 17/12/2025 | Rue de l'Alouette | Maison | 75 m² | 4 | 214 500 € | 2 860 € |
| 17/12/2025 | Rue de la Liberte | Maison | 87 m² | 5 | 202 000 € | 2 322 € |
| 17/12/2025 | Rue Jean Piestre | Appartement | 51 m² | 3 | 130 000 € | 2 549 € |
| 17/12/2025 | Rue Maurice Berteaux | Appartement | 32 m² | 1 | 95 000 € | 2 969 € |
| 16/12/2025 | Rue des Marais | Appartement | 70 m² | 3 | 151 400 € | 2 163 € |
| 16/12/2025 | Rue des Erables | Appartement | 27 m² | 1 | 84 900 € | 3 144 € |
| 15/12/2025 | Rue Didot Saint Leger | Maison | 79 m² | 4 | 229 000 € | 2 899 € |
| 15/12/2025 | Rue Raymond Rozier | Maison | 96 m² | 5 | 156 400 € | 1 629 € |
| 15/12/2025 | Boulevard Henri Dunant | Appartement | 42 m² | 2 | 114 755 € | 2 732 € |
| 15/12/2025 | Rue de Villoison | Appartement | 49 m² | 2 | 110 000 € | 2 245 € |
| 12/12/2025 | Rue des Frenes | Appartement | 44 m² | 2 | 115 000 € | 2 614 € |
| 12/12/2025 | Rue d'Angouleme | Appartement | 35 m² | 2 | 104 000 € | 2 971 € |
| 12/12/2025 | Rue Felicien Rops | Appartement | 36 m² | 2 | 100 000 € | 2 778 € |
| 12/12/2025 | Rue Saint Spire | Appartement | 40 m² | 1 | 98 000 € | 2 450 € |
Autour de Corbeil-Essonnes
- Villabé 1.5 km 2 874 €/m²
- Saintry-sur-Seine 2.3 km 3 364 €/m²
- Lisses 2.9 km 2 881 €/m²
- Ormoy 2.9 km 3 820 €/m²
- Saint-Pierre-du-Perray 3.9 km 3 452 €/m²
- Saint-Germain-lès-Corbeil 3.9 km 3 134 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.