Prix d'un maison 4 pièces à Mennecy
Sur les cinq dernières années, 111 maisons de 4 pièces se sont vendus à Mennecy, pour un prix médian de 302 000 €, soit 3 352 €/m². La surface médiane est de 90 m².
Prix du bien
302 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 266 300 € à 337 250 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes retenues
- 111 (17 sur 12 mois)
Prix au m²
3 352 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 965 € à 3 857 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Mennecy
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 255 000 € | 3 529 € | 44 |
| 4 pièces | 302 000 € | 3 352 € | 111 |
| 5 pièces | 332 075 € | 3 148 € | 193 |
| 6 pièces | 380 500 € | 2 960 € | 110 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue des Vives Eaux | 107 m² | 325 000 € | 3 037 € |
| 12/11/2025 | Rue du Petit Mennecy | 87 m² | 248 000 € | 2 851 € |
| 06/11/2025 | Rue Canoville | 66 m² | 285 000 € | 4 318 € |
| 28/10/2025 | Rue Canoville | 86 m² | 395 000 € | 4 593 € |
| 24/10/2025 | Rue des Moissons | 134 m² | 315 000 € | 2 351 € |
| 15/10/2025 | Rue des Sapins | 91 m² | 286 200 € | 3 145 € |
| 03/10/2025 | Rue Nouvelle | 89 m² | 330 000 € | 3 708 € |
| 10/09/2025 | Rue du Saule Saint Jacques | 91 m² | 265 550 € | 2 918 € |
| 01/08/2025 | Rue des Bouvreuils | 175 m² | 565 931 € | 3 234 € |
| 11/07/2025 | Rue du Petit Mennecy | 65 m² | 323 000 € | 4 969 € |
| 04/07/2025 | Rue du Petit Mennecy | 117 m² | 275 000 € | 2 350 € |
| 03/06/2025 | Route de Chevannes | 74 m² | 254 000 € | 3 432 € |
| 28/04/2025 | Rue du Lunain | 79 m² | 309 000 € | 3 911 € |
| 31/03/2025 | Rue Jean Jaures | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 03/03/2025 | Avenue du Rousset | 91 m² | 365 000 € | 4 011 € |
| 03/03/2025 | Place des Roitelets | 73 m² | 242 825 € | 3 326 € |
| 21/01/2025 | Rue du Clos Renault | 77 m² | 260 000 € | 3 377 € |
| 19/12/2024 | Route de Chevannes | 93 m² | 278 000 € | 2 989 € |
| 18/12/2024 | Rue des Andains | 99 m² | 385 000 € | 3 889 € |
| 06/12/2024 | Rue des Sapins | 74 m² | 210 000 € | 2 838 € |
| 26/11/2024 | Route de Chevannes | 93 m² | 272 000 € | 2 925 € |
| 18/11/2024 | Rue du Clos Renault | 71 m² | 305 000 € | 4 296 € |
| 08/11/2024 | Rue des Andains | 120 m² | 339 000 € | 2 825 € |
| 09/09/2024 | Rue Canoville | 109 m² | 309 300 € | 2 838 € |
| 02/08/2024 | Rue des Hetres | 91 m² | 243 500 € | 2 676 € |
| 25/07/2024 | Rue de l'Abreuvoir | 121 m² | 390 000 € | 3 223 € |
| 24/07/2024 | Avenue de la Jeannotte | 100 m² | 500 000 € | 5 000 € |
| 15/07/2024 | Rue Clement Marot | 107 m² | 345 000 € | 3 224 € |
| 15/07/2024 | Rue des Ecoles | 89 m² | 265 000 € | 2 978 € |
| 04/07/2024 | Rue Champoreux | 81 m² | 334 500 € | 4 130 € |
Tous les prix à Mennecy → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.