Prix d'un maison 3 pièces à Mennecy
Sur les cinq dernières années, 44 maisons de 3 pièces se sont vendus à Mennecy, pour un prix médian de 255 000 €, soit 3 529 €/m². La surface médiane est de 70 m².
Prix du bien
255 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 235 975 € à 291 063 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes retenues
- 44 (5 sur 12 mois)
Prix au m²
3 529 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 287 € à 3 857 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Mennecy
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 255 000 € | 3 529 € | 44 |
| 4 pièces | 302 000 € | 3 352 € | 111 |
| 5 pièces | 332 075 € | 3 148 € | 193 |
| 6 pièces | 380 500 € | 2 960 € | 110 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Jean Jaures | 93 m² | 250 000 € | 2 688 € |
| 06/11/2025 | Rue du Petit Mennecy | 74 m² | 212 400 € | 2 870 € |
| 06/10/2025 | Rue Canoville | 59 m² | 325 500 € | 5 517 € |
| 23/06/2025 | Rue des Noyers | 70 m² | 238 000 € | 3 400 € |
| 20/02/2025 | Rue Jean Jaures | 130 m² | 321 350 € | 2 472 € |
| 27/09/2024 | Avenue de Mannasse | 70 m² | 218 000 € | 3 114 € |
| 27/08/2024 | Rue Jean Jaures | 68 m² | 165 000 € | 2 426 € |
| 24/07/2024 | Avenue de la Jeannotte | 73 m² | 410 000 € | 5 616 € |
| 24/07/2024 | Avenue de la Jeannotte | 61 m² | 340 000 € | 5 574 € |
| 22/07/2024 | Rue des Hetres | 70 m² | 240 000 € | 3 429 € |
| 22/04/2024 | Rue des Acacias | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 15/04/2024 | Rue de Bel Air | 58 m² | 285 000 € | 4 914 € |
| 19/02/2024 | Rue de l'Ormeteau | 49 m² | 165 000 € | 3 367 € |
| 29/12/2023 | Rue des Sapins | 70 m² | 255 000 € | 3 643 € |
| 14/12/2023 | Rue des Bouleaux | 70 m² | 240 000 € | 3 429 € |
| 02/10/2023 | Rue des Chenes | 70 m² | 256 600 € | 3 666 € |
| 11/09/2023 | Rue du Bellay | 63 m² | 241 000 € | 3 825 € |
| 13/06/2023 | Rue du Hameau | 82 m² | 289 750 € | 3 534 € |
| 24/03/2023 | Rue des Sapins | 70 m² | 252 000 € | 3 600 € |
| 16/12/2022 | Rue de l'Ormeteau | 51 m² | 268 000 € | 5 255 € |
| 12/10/2022 | Rue des Erables | 70 m² | 270 000 € | 3 857 € |
| 07/10/2022 | Chemin 13 de la Butte Montvrain | 82 m² | 289 000 € | 3 524 € |
| 12/09/2022 | Rue des Chenes | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 07/07/2022 | Rue des Chenes | 70 m² | 267 000 € | 3 814 € |
| 01/07/2022 | Rue de l'Ormeteau | 78 m² | 210 000 € | 2 692 € |
| 09/06/2022 | Rue du Bellay | 63 m² | 249 000 € | 3 952 € |
| 01/06/2022 | Rue Jean Jaures | 130 m² | 329 000 € | 2 531 € |
| 20/05/2022 | Chemin des Vieilles Vignes | 79 m² | 350 000 € | 4 430 € |
| 01/04/2022 | Rue du Four a Chaux | 59 m² | 225 000 € | 3 814 € |
| 17/02/2022 | Rue de la Sabliere | 70 m² | 238 000 € | 3 400 € |
Tous les prix à Mennecy → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.