Prix immobilier à Soyaux (16800)
Un appartement s'y est vendu 1 255 €/m² en médiane sur cinq ans (47 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 523 €/m² sur 60 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 255 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 78 182 €
- Ventes sur 5 ans
- 47
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 523 €/m²
-1,0 % sur un an · -0,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 204 € à 1 956 €/m²
- Prix médian du bien
- 135 340 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 60 (297 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Soyaux
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 059 € | 13 | 1 530 € | 58 |
| 2022 | 1 331 € | 8 | 1 667 € | 70 |
| 2023 | 1 230 € | 8 | 1 738 € | 57 |
| 2024 | 1 456 € | 11 | 1 538 € | 52 |
| 2025 | 1 172 € | 7 | 1 523 € | 60 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 79 491 € | 1 170 € | 18 |
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 1 738 € | 53 |
| Maison 4 pièces | 143 750 € | 1 655 € | 118 |
| Maison 5 pièces | 150 000 € | 1 512 € | 76 |
| Maison 6 pièces | 145 718 € | 1 300 € | 18 |
Prix par rue à Soyaux
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 1 387 €/m² | 1 411 €/m² | 42 |
| Rue de Vaucouleurs | — | 1 875 €/m² | 13 |
| Rue d'Alsace | — | 1 180 €/m² | 10 |
| Rue du Doc Fernand Lamaze | — | 1 766 €/m² | 10 |
| Rue de l'Esperance | — | 1 180 €/m² | 9 |
| Allee de la Chataigneraie | 1 012 €/m² | — | 8 |
| Residence de la Croix Blanche | — | 1 353 €/m² | 8 |
| Boulevard Jean Jaures | — | 1 307 €/m² | 7 |
| Rue Domremy | — | 1 223 €/m² | 7 |
| Allee du Cormier | — | 1 884 €/m² | 6 |
| Rue du 8 Mai 1945 | — | 3 808 €/m² | 6 |
| Rue du Parc | 1 250 €/m² | — | 6 |
| Rue Marcel Pagnol | — | 1 631 €/m² | 6 |
| Avenue du Petureau | — | 1 908 €/m² | 5 |
| Chemin du Petit Rochefort | — | 2 106 €/m² | 5 |
| Impasse des Mimosas | — | 1 418 €/m² | 5 |
| Rue Aristide Briand | — | 1 753 €/m² | 5 |
| Rue du Marechal Fayolle | — | 1 471 €/m² | 5 |
| Rue Planchet | — | 1 633 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Rue des Lilas | Appartement | 32 m² | 2 | 74 000 € | 2 313 € |
| 22/12/2025 | Allee du Cormier | Maison | 148 m² | 5 | 205 000 € | 1 385 € |
| 18/12/2025 | Impasse des Glycines | Maison | 75 m² | 5 | 40 000 € | 533 € |
| 17/12/2025 | Rue Planchet | Maison | 84 m² | 4 | 109 550 € | 1 304 € |
| 08/12/2025 | Boulevard Jean Jaures | Maison | 130 m² | 3 | 140 000 € | 1 077 € |
| 08/12/2025 | Rue de Beaumont | Maison | 140 m² | 6 | 112 000 € | 800 € |
| 04/12/2025 | Rue de Vaucouleurs | Maison | 50 m² | 3 | 70 000 € | 1 400 € |
| 31/10/2025 | Rue Aristide Briand | Maison | 74 m² | 4 | 145 000 € | 1 959 € |
| 29/10/2025 | Rue d'Artagnan | Maison | 103 m² | 4 | 210 000 € | 2 039 € |
| 27/10/2025 | Impasse des Marguerites | Maison | 88 m² | 5 | 150 000 € | 1 705 € |
| 25/10/2025 | Rue Marcel Pagnol | Maison | 119 m² | 5 | 180 000 € | 1 513 € |
| 22/10/2025 | Impasse des Glycines | Maison | 62 m² | 4 | 95 000 € | 1 532 € |
| 20/10/2025 | Boulevard Jean Jaures | Maison | 224 m² | 8 | 200 000 € | 893 € |
| 17/10/2025 | Residence des Vignes | Maison | 102 m² | 5 | 200 000 € | 1 961 € |
| 16/10/2025 | Allee de la Combe Cailloux | Maison | 135 m² | 6 | 250 210 € | 1 853 € |
| 13/10/2025 | Chemin de la Mothe | Maison | 60 m² | 3 | 70 000 € | 1 167 € |
| 03/10/2025 | Residence de la Croix Blanche | Maison | 91 m² | 4 | 126 880 € | 1 394 € |
| 17/09/2025 | Rue Yves Cousteau | Maison | 88 m² | 4 | 205 700 € | 2 338 € |
| 10/09/2025 | Place des Bouleaux | Maison | 118 m² | 5 | 155 948 € | 1 322 € |
| 04/09/2025 | Rue du Douanier Rousseau | Maison | 100 m² | 5 | 124 740 € | 1 247 € |
| 02/09/2025 | Avenue du General de Gaulle | Maison | 50 m² | 3 | 104 000 € | 2 080 € |
| 26/08/2025 | Rue Jeanne d'Arc | Maison | 48 m² | 2 | 108 000 € | 2 250 € |
| 26/08/2025 | Rue du Marechal Fayolle | Maison | 55 m² | 3 | 70 000 € | 1 273 € |
| 25/08/2025 | Rue Domremy | Maison | 49 m² | 3 | 143 000 € | 2 918 € |
| 22/08/2025 | Place des Thuyas | Maison | 87 m² | 5 | 105 000 € | 1 207 € |
| 22/08/2025 | Allee de la Chataigneraie | Appartement | 62 m² | 2 | 58 000 € | 935 € |
| 19/08/2025 | Rue du Puits | Maison | 75 m² | 4 | 109 000 € | 1 453 € |
| 12/08/2025 | Avenue du General de Gaulle | Maison | 50 m² | 3 | 82 000 € | 1 640 € |
| 08/08/2025 | Champs de Georges | Maison | 90 m² | 4 | 201 600 € | 2 240 € |
| 08/08/2025 | Rue de la Belle Aude | Maison | 68 m² | 5 | 155 000 € | 2 279 € |
Autour de Soyaux
- L'Isle-d'Espagnac 2.7 km 1 600 €/m²
- Magnac-sur-Touvre 3.2 km —
- Puymoyen 4.1 km —
- Garat 4.7 km —
- Angoulême 4.8 km 1 583 €/m²
- Touvre 5.4 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.