Prix d'un maison 6 pièces à Soyaux
Sur les cinq dernières années, 18 maisons de 6 pièces se sont vendus à Soyaux, pour un prix médian de 145 718 €, soit 1 300 €/m². La surface médiane est de 106 m².
Prix du bien
145 718 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 116 250 € à 163 750 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Ventes retenues
- 18 (2 sur 12 mois)
Prix au m²
1 300 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 132 € à 1 675 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Soyaux
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 120 000 € | 1 738 € | 53 |
| 4 pièces | 143 750 € | 1 655 € | 118 |
| 5 pièces | 150 000 € | 1 512 € | 76 |
| 6 pièces | 145 718 € | 1 300 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Rue de Beaumont | 140 m² | 112 000 € | 800 € |
| 16/10/2025 | Allee de la Combe Cailloux | 135 m² | 250 210 € | 1 853 € |
| 21/06/2024 | Rue Porthos | 106 m² | 137 000 € | 1 292 € |
| 29/12/2023 | Les Hauts de Cigogne | 120 m² | 228 000 € | 1 900 € |
| 28/12/2023 | Impasse Francois Villon | 106 m² | 179 000 € | 1 689 € |
| 12/12/2023 | Avenue du General de Gaulle | 95 m² | 105 000 € | 1 105 € |
| 03/11/2023 | Impasse des Mimosas | 106 m² | 80 000 € | 755 € |
| 16/03/2023 | Avenue du General de Gaulle | 95 m² | 65 000 € | 684 € |
| 30/11/2022 | Rue Georges Courteline | 136 m² | 165 000 € | 1 213 € |
| 09/11/2022 | Chemin de la Jaufertie | 140 m² | 268 750 € | 1 920 € |
| 12/09/2022 | Boulevard Jean Jaures | 88 m² | 115 000 € | 1 307 € |
| 06/04/2022 | Rue Aristide Briand | 88 m² | 155 000 € | 1 761 € |
| 18/03/2022 | Impasse Francois Villon | 106 m² | 145 435 € | 1 372 € |
| 21/02/2022 | Impasse des Mimosas | 96 m² | 120 000 € | 1 250 € |
| 15/12/2021 | Allee Magellan | 108 m² | 157 925 € | 1 462 € |
| 03/09/2021 | Rue Planchet | 98 m² | 160 000 € | 1 633 € |
| 28/05/2021 | Avenue du General de Gaulle | 98 m² | 126 000 € | 1 286 € |
| 19/04/2021 | Boulevard Jean Jaures | 145 m² | 146 000 € | 1 007 € |
Tous les prix à Soyaux → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.