Prix d'un maison 5 pièces à Soyaux
Sur les cinq dernières années, 76 maisons de 5 pièces se sont vendus à Soyaux, pour un prix médian de 150 000 €, soit 1 512 €/m². La surface médiane est de 104 m².
Prix du bien
150 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 123 555 € à 196 250 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Ventes retenues
- 76 (17 sur 12 mois)
Prix au m²
1 512 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 219 € à 1 835 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Soyaux
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 120 000 € | 1 738 € | 53 |
| 4 pièces | 143 750 € | 1 655 € | 118 |
| 5 pièces | 150 000 € | 1 512 € | 76 |
| 6 pièces | 145 718 € | 1 300 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Allee du Cormier | 148 m² | 205 000 € | 1 385 € |
| 18/12/2025 | Impasse des Glycines | 75 m² | 40 000 € | 533 € |
| 27/10/2025 | Impasse des Marguerites | 88 m² | 150 000 € | 1 705 € |
| 25/10/2025 | Rue Marcel Pagnol | 119 m² | 180 000 € | 1 513 € |
| 17/10/2025 | Residence des Vignes | 102 m² | 200 000 € | 1 961 € |
| 10/09/2025 | Place des Bouleaux | 118 m² | 155 948 € | 1 322 € |
| 04/09/2025 | Rue du Douanier Rousseau | 100 m² | 124 740 € | 1 247 € |
| 22/08/2025 | Place des Thuyas | 87 m² | 105 000 € | 1 207 € |
| 08/08/2025 | Rue de la Belle Aude | 68 m² | 155 000 € | 2 279 € |
| 18/07/2025 | Rue Henri Matisse | 100 m² | 111 500 € | 1 115 € |
| 17/06/2025 | Lotissement du Coteau d'Epagnac | 141 m² | 312 000 € | 2 213 € |
| 27/05/2025 | Avenue du General de Gaulle | 110 m² | 210 000 € | 1 909 € |
| 12/03/2025 | Rue du Midi | 81 m² | 125 581 € | 1 550 € |
| 04/03/2025 | Rue de Vaucouleurs | 123 m² | 250 000 € | 2 033 € |
| 17/02/2025 | Rue de Fregeneuil au Bourg | 149 m² | 415 950 € | 2 792 € |
| 30/01/2025 | Lotissement les Hauts de Soyaux | 139 m² | 187 452 € | 1 349 € |
| 20/01/2025 | Impasse des Violettes | 75 m² | 21 719 € | 290 € |
| 20/12/2024 | Rue du 11 Novembre 1918 | 136 m² | 209 000 € | 1 537 € |
| 06/12/2024 | Passage Marcel Pagnol | 125 m² | 140 000 € | 1 120 € |
| 02/12/2024 | Rue de la Caille | 112 m² | 150 000 € | 1 339 € |
| 13/11/2024 | Rue Auguste Renoir | 100 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| 25/06/2024 | Avenue du Petureau | 106 m² | 212 000 € | 2 000 € |
| 05/06/2024 | Rue Athos | 106 m² | 145 900 € | 1 376 € |
| 14/05/2024 | Allee du Cormier | 107 m² | 160 000 € | 1 495 € |
| 06/03/2024 | Rue Basse du Midi | 90 m² | 99 000 € | 1 100 € |
| 09/02/2024 | Place des Bouleaux | 87 m² | 142 000 € | 1 632 € |
| 29/01/2024 | Rue Georges Rouault | 100 m² | 130 000 € | 1 300 € |
| 10/01/2024 | Rue d'Artagnan | 114 m² | 180 000 € | 1 579 € |
| 29/09/2023 | Rue Yves Cousteau | 99 m² | 180 000 € | 1 818 € |
| 27/09/2023 | Avenue du Petureau | 127 m² | 246 000 € | 1 937 € |
Tous les prix à Soyaux → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.