Prix d'un maison 4 pièces à Soyaux
Sur les cinq dernières années, 118 maisons de 4 pièces se sont vendus à Soyaux, pour un prix médian de 143 750 €, soit 1 655 €/m². La surface médiane est de 90 m².
Prix du bien
143 750 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 115 000 € à 173 580 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes retenues
- 118 (23 sur 12 mois)
Prix au m²
1 655 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 351 € à 1 889 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Soyaux
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 120 000 € | 1 738 € | 53 |
| 4 pièces | 143 750 € | 1 655 € | 118 |
| 5 pièces | 150 000 € | 1 512 € | 76 |
| 6 pièces | 145 718 € | 1 300 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Rue Planchet | 84 m² | 109 550 € | 1 304 € |
| 31/10/2025 | Rue Aristide Briand | 74 m² | 145 000 € | 1 959 € |
| 29/10/2025 | Rue d'Artagnan | 103 m² | 210 000 € | 2 039 € |
| 22/10/2025 | Impasse des Glycines | 62 m² | 95 000 € | 1 532 € |
| 03/10/2025 | Residence de la Croix Blanche | 91 m² | 126 880 € | 1 394 € |
| 17/09/2025 | Rue Yves Cousteau | 88 m² | 205 700 € | 2 338 € |
| 19/08/2025 | Rue du Puits | 75 m² | 109 000 € | 1 453 € |
| 08/08/2025 | Champs de Georges | 90 m² | 201 600 € | 2 240 € |
| 04/08/2025 | Rue de Bois Menu | 90 m² | 173 500 € | 1 928 € |
| 01/08/2025 | Rue du 8 Mai 1945 | 89 m² | 150 000 € | 1 685 € |
| 23/06/2025 | Rue Aristide Briand | 73 m² | 90 000 € | 1 233 € |
| 17/06/2025 | Allee de Recoux | 155 m² | 334 500 € | 2 158 € |
| 22/05/2025 | Route du Peux | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 23/04/2025 | Rue du Vieux Four | 101 m² | 141 000 € | 1 396 € |
| 17/04/2025 | Rue d'Alsace | 89 m² | 98 000 € | 1 101 € |
| 10/04/2025 | Rue du Doc Fernand Lamaze | 90 m² | 165 000 € | 1 833 € |
| 08/04/2025 | Residence de la Croix Blanche | 92 m² | 110 000 € | 1 196 € |
| 03/04/2025 | Rue de la Vreloppe | 87 m² | 150 000 € | 1 724 € |
| 10/02/2025 | Rue Rose | 79 m² | 130 000 € | 1 646 € |
| 22/01/2025 | Rue Frederic Mistral | 110 m² | 157 009 € | 1 427 € |
| 17/01/2025 | Rue de l'Esperance | 89 m² | 105 000 € | 1 180 € |
| 17/01/2025 | Rue d'Antornac | 83 m² | 50 000 € | 602 € |
| 06/01/2025 | Avenue du General de Gaulle | 142 m² | 140 000 € | 986 € |
| 30/12/2024 | Rue d'Alsace | 89 m² | 100 000 € | 1 124 € |
| 12/12/2024 | Passage Victor Hugo | 103 m² | 140 500 € | 1 364 € |
| 17/10/2024 | Rue du Bourg | 73 m² | 120 000 € | 1 644 € |
| 26/09/2024 | Allee du Cormier | 85 m² | 205 000 € | 2 412 € |
| 19/08/2024 | Residence de la Croix Blanche | 91 m² | 105 000 € | 1 154 € |
| 12/08/2024 | Avenue du General de Gaulle | 97 m² | 173 607 € | 1 790 € |
| 12/08/2024 | Chemin du Petit Rochefort | 105 m² | 224 610 € | 2 139 € |
Tous les prix à Soyaux → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.