Prix d'un maison 3 pièces à Soyaux
Sur les cinq dernières années, 53 maisons de 3 pièces se sont vendus à Soyaux, pour un prix médian de 120 000 €, soit 1 738 €/m². La surface médiane est de 73 m².
Prix du bien
120 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 100 000 € à 147 370 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes retenues
- 53 (15 sur 12 mois)
Prix au m²
1 738 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 420 € à 2 011 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Soyaux
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 120 000 € | 1 738 € | 53 |
| 4 pièces | 143 750 € | 1 655 € | 118 |
| 5 pièces | 150 000 € | 1 512 € | 76 |
| 6 pièces | 145 718 € | 1 300 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Boulevard Jean Jaures | 130 m² | 140 000 € | 1 077 € |
| 04/12/2025 | Rue de Vaucouleurs | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 13/10/2025 | Chemin de la Mothe | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 02/09/2025 | Avenue du General de Gaulle | 50 m² | 104 000 € | 2 080 € |
| 26/08/2025 | Rue du Marechal Fayolle | 55 m² | 70 000 € | 1 273 € |
| 25/08/2025 | Rue Domremy | 49 m² | 143 000 € | 2 918 € |
| 12/08/2025 | Avenue du General de Gaulle | 50 m² | 82 000 € | 1 640 € |
| 30/07/2025 | Rue Rose | 51 m² | 135 000 € | 2 647 € |
| 28/07/2025 | Rue de Vaucouleurs | 74 m² | 144 700 € | 1 955 € |
| 21/07/2025 | Avenue du General de Gaulle | 84 m² | 129 000 € | 1 536 € |
| 07/07/2025 | Rue de Beaumont | 64 m² | 135 680 € | 2 120 € |
| 04/06/2025 | Rue Maryse Bastie | 68 m² | 40 000 € | 588 € |
| 28/05/2025 | Rue du Midi | 93 m² | 37 005 € | 398 € |
| 28/05/2025 | Rue Jeanne d'Arc | 81 m² | 115 000 € | 1 420 € |
| 13/03/2025 | Avenue du General de Gaulle | 72 m² | 84 000 € | 1 167 € |
| 13/12/2024 | Rue de Vaucouleurs | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 11/12/2024 | Rue Domremy | 79 m² | 147 000 € | 1 861 € |
| 06/12/2024 | Rue de Vaucouleurs | 64 m² | 188 000 € | 2 938 € |
| 30/10/2024 | Rue Louis Aragon | 81 m² | 175 305 € | 2 164 € |
| 27/09/2024 | Rue Victor Hugo | 87 m² | 203 000 € | 2 333 € |
| 18/09/2024 | Route de Saint Marc | 87 m² | 120 000 € | 1 379 € |
| 05/09/2024 | Boulevard Jean Jaures | 68 m² | 116 020 € | 1 706 € |
| 02/08/2024 | Rue de Toutifaut | 88 m² | 177 000 € | 2 011 € |
| 18/07/2024 | Rue du Marechal Fayolle | 65 m² | 116 100 € | 1 786 € |
| 11/07/2024 | Rue du Midi | 93 m² | 147 500 € | 1 586 € |
| 02/04/2024 | Rue de Vaucouleurs | 74 m² | 100 000 € | 1 351 € |
| 27/03/2024 | Avenue du General de Gaulle | 72 m² | 35 000 € | 486 € |
| 29/01/2024 | Rue du Marechal Fayolle | 48 m² | 70 000 € | 1 458 € |
| 05/12/2023 | Allee Montplaisir | 80 m² | 142 400 € | 1 780 € |
| 04/07/2023 | Avenue du General de Gaulle | 82 m² | 142 500 € | 1 738 € |
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