Prix immobilier à Angoulême (16000)
Un appartement s'y est vendu 1 583 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 252 ventes. Une maison, 1 732 €/m² sur 285 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 583 €/m²
-0,8 % sur un an · +10,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 282 € à 1 958 €/m²
- Prix médian du bien
- 90 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes sur 12 mois
- 252 (1 445 sur 5 ans)
Maisons
1 732 €/m²
-0,7 % sur un an · +5,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 373 € à 2 066 €/m²
- Prix médian du bien
- 145 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 285 (1 604 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Angoulême
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 430 € | 305 | 1 649 € | 375 |
| 2022 | 1 653 € | 362 | 1 857 € | 383 |
| 2023 | 1 688 € | 303 | 1 818 € | 287 |
| 2024 | 1 596 € | 223 | 1 744 € | 274 |
| 2025 | 1 583 € | 252 | 1 732 € | 285 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 56 000 € | 1 988 € | 202 |
| Appartement 2 pièces | 75 000 € | 1 698 € | 485 |
| Appartement 3 pièces | 95 000 € | 1 510 € | 459 |
| Appartement 4 pièces | 118 805 € | 1 378 € | 224 |
| Appartement 5 pièces | 137 000 € | 1 355 € | 67 |
| Maison 2 pièces | 80 000 € | 1 681 € | 128 |
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 1 826 € | 467 |
| Maison 4 pièces | 154 397 € | 1 761 € | 464 |
| Maison 5 pièces | 175 000 € | 1 664 € | 331 |
| Maison 6 pièces | 248 113 € | 1 841 € | 104 |
Prix par rue à Angoulême
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 1 543 €/m² | 1 333 €/m² | 69 |
| Rue de Basseau | 1 057 €/m² | 1 390 €/m² | 64 |
| Impasse des Rossignols | 1 750 €/m² | 1 586 €/m² | 61 |
| Rue du Capitaine Favre | 2 038 €/m² | 2 000 €/m² | 49 |
| Rue de Perigueux | 2 072 €/m² | 1 911 €/m² | 48 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 1 056 €/m² | — | 47 |
| Rue de Montmoreau | 1 511 €/m² | 1 926 €/m² | 46 |
| Rue de la Tourgarnier | 1 028 €/m² | 1 907 €/m² | 45 |
| Rue Saint-Roch | 1 870 €/m² | 1 947 €/m² | 42 |
| Rue de la Loire | 1 449 €/m² | 1 586 €/m² | 41 |
| Residence Terrasses de Beauregard | 1 455 €/m² | — | 36 |
| Rue Abbe Rousselot | 1 683 €/m² | 2 030 €/m² | 35 |
| Rue Jean Maintenon | 1 824 €/m² | — | 35 |
| Rue de Bordeaux | 1 348 €/m² | 1 250 €/m² | 33 |
| Boulevard de la Republique | 1 460 €/m² | 1 769 €/m² | 32 |
| Chemin de la Garenne | 1 120 €/m² | — | 32 |
| Avenue de Navarre | 1 723 €/m² | 1 659 €/m² | 31 |
| Avenue Gambetta | 1 400 €/m² | — | 31 |
| Impasse du Pont de Vars | 1 818 €/m² | — | 31 |
| Rue Alfred de Vigny | 1 911 €/m² | 2 111 €/m² | 31 |
| Rue du Cap Favre | 1 712 €/m² | — | 31 |
| Allee du Mas de Pierre Levee | 1 270 €/m² | — | 30 |
| Residence du Jardin Vert | 1 684 €/m² | — | 30 |
| Rue de Grelet | 1 175 €/m² | — | 27 |
| Rue de Montbron | 1 167 €/m² | 1 669 €/m² | 26 |
| Rue Saint-Martin | 2 566 €/m² | 1 587 €/m² | 25 |
| Rue Fontchaudiere | — | 1 947 €/m² | 24 |
| Avenue Jules Ferry | 1 751 €/m² | 1 848 €/m² | 22 |
| Rue Jean Mingat | 1 695 €/m² | — | 22 |
| Espa St Martial | 1 400 €/m² | — | 21 |
| Rue du Minage | 1 827 €/m² | 1 818 €/m² | 21 |
| Boulevard de Bury | 1 584 €/m² | — | 20 |
| Rue Froide | 1 588 €/m² | — | 20 |
| Allee Joachim du Bellay | 1 341 €/m² | — | 19 |
| Rue du 1er Septembre 1944 | 1 903 €/m² | 1 875 €/m² | 19 |
| Rue Monlogis | — | 2 079 €/m² | 18 |
| Rue de la Paix | 1 071 €/m² | — | 17 |
| Rue Henri Bellamy | — | 1 833 €/m² | 17 |
| Rue d'Alexandrie | 1 528 €/m² | — | 16 |
| Rue de Limoges | — | 1 527 €/m² | 16 |
| Rue du Lt Gustave Archambault | 2 088 €/m² | 1 977 €/m² | 16 |
| Boulevard Liedot | 1 610 €/m² | 1 588 €/m² | 15 |
| Rue de Clerac a Sillac | — | 1 672 €/m² | 15 |
| Rue de Saintes | 1 452 €/m² | 1 418 €/m² | 15 |
| Avenue de Cognac | 2 746 €/m² | — | 14 |
| Place des Essarts | 1 152 €/m² | — | 14 |
| Rue de la Gatine | 1 661 €/m² | — | 14 |
| Rue Jules Durandeau | — | 1 796 €/m² | 14 |
| Rue de la Pierre Levee | — | 1 897 €/m² | 13 |
| Rue de Lavalette | — | 2 053 €/m² | 13 |
| Rue Edouard Escalier | 1 653 €/m² | — | 13 |
| Rue Bellegarde | — | 1 495 €/m² | 12 |
| Rue Corderant | — | 1 908 €/m² | 12 |
| Rue Gandillaud | 1 599 €/m² | — | 12 |
| Rue Louise Leriget | 2 319 €/m² | 1 632 €/m² | 12 |
| Rue Marguerite d'Angouleme | 1 544 €/m² | 2 289 €/m² | 12 |
| Rue Montcalm | — | 1 681 €/m² | 12 |
| Allee Ronsard | 1 376 €/m² | — | 11 |
| Boulevard Armee | 1 511 €/m² | 1 951 €/m² | 11 |
| Rue Ancienne de Basseau | 1 370 €/m² | — | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Impasse d'Austerlitz | Appartement | 72 m² | 3 | 175 000 € | 2 431 € |
| 30/12/2025 | Boulevard Berthelot | Appartement | 90 m² | 3 | 105 000 € | 1 167 € |
| 30/12/2025 | Rue du Chanoine de Morel | Maison | 28 m² | 1 | 97 000 € | 3 464 € |
| 30/12/2025 | Espa Saint Martial | Appartement | 64 m² | 3 | 95 000 € | 1 484 € |
| 30/12/2025 | Passage Marengo | Appartement | 39 m² | 2 | 68 000 € | 1 744 € |
| 30/12/2025 | Allee de l'Esterel | Appartement | 68 m² | 3 | 68 000 € | 1 000 € |
| 29/12/2025 | Rue l'Hirondelle | Maison | 67 m² | 4 | 172 000 € | 2 567 € |
| 29/12/2025 | Impasse des Rossignols | Appartement | 61 m² | 3 | 103 000 € | 1 689 € |
| 26/12/2025 | Boulevard de Bury | Appartement | 124 m² | 4 | 242 000 € | 1 952 € |
| 26/12/2025 | Rue de la Croix Lanauve | Maison | 95 m² | 4 | 140 000 € | 1 474 € |
| 24/12/2025 | Rue de l'Arsenal | Appartement | 44 m² | 2 | 105 000 € | 2 386 € |
| 23/12/2025 | Rue de Perigueux | Maison | 120 m² | 4 | 135 000 € | 1 125 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Quintinie | Maison | 60 m² | 3 | 119 050 € | 1 984 € |
| 23/12/2025 | Rue de Clerac a Sillac | Maison | 104 m² | 5 | 119 000 € | 1 144 € |
| 23/12/2025 | Rue Georges Lautrette | Maison | 61 m² | 2 | 96 154 € | 1 576 € |
| 23/12/2025 | Residence Terrasses de Beauregard | Appartement | 48 m² | 1 | 71 850 € | 1 497 € |
| 23/12/2025 | Allee Joachim du Bellay | Appartement | 34 m² | 1 | 64 000 € | 1 882 € |
| 23/12/2025 | Rue de Montbron | Maison | 23 m² | 1 | 26 000 € | 1 130 € |
| 22/12/2025 | Rue Gervais | Maison | 95 m² | 4 | 140 000 € | 1 474 € |
| 22/12/2025 | Rue de Paris | Appartement | 117 m² | 4 | 136 300 € | 1 165 € |
| 22/12/2025 | Rue Abel Laplagne | Maison | 72 m² | 2 | 133 000 € | 1 847 € |
| 22/12/2025 | Rue de Limoges | Maison | 64 m² | 3 | 125 000 € | 1 953 € |
| 22/12/2025 | Rue de Grelet | Appartement | 76 m² | 4 | 122 000 € | 1 605 € |
| 22/12/2025 | Rue Notre Dame des Vignes | Maison | 65 m² | 3 | 120 000 € | 1 846 € |
| 22/12/2025 | Rue des Blanchettes | Maison | 89 m² | 5 | 100 000 € | 1 124 € |
| 22/12/2025 | Rue du Mal Fayolle | Maison | 80 m² | 4 | 92 000 € | 1 150 € |
| 22/12/2025 | Rue de Saintes | Appartement | 38 m² | 3 | 70 000 € | 1 842 € |
| 22/12/2025 | Rue de Saintes | Appartement | 31 m² | 2 | 25 000 € | 806 € |
| 19/12/2025 | Impasse Germaine Weiller | Maison | 210 m² | 4 | 470 000 € | 2 238 € |
| 19/12/2025 | Rue Paul Abadie | Maison | 140 m² | 3 | 229 350 € | 1 638 € |
Autour de Angoulême
- Saint-Michel 2.7 km 1 976 €/m²
- Gond-Pontouvre 4.1 km 1 666 €/m²
- Saint-Yrieix-sur-Charente 4.2 km 1 654 €/m²
- Puymoyen 4.3 km —
- L'Isle-d'Espagnac 4.6 km 1 600 €/m²
- Soyaux 4.8 km 1 172 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.