Prix d'un maison 3 pièces à Angoulême
Sur les cinq dernières années, 467 maisons de 3 pièces se sont vendus à Angoulême, pour un prix médian de 120 000 €, soit 1 826 €/m². La surface médiane est de 68 m².
Prix du bien
120 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 90 000 € à 152 575 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes retenues
- 467 (77 sur 12 mois)
Prix au m²
1 826 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 372 € à 2 152 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Angoulême
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 80 000 € | 1 681 € | 128 |
| 3 pièces | 120 000 € | 1 826 € | 467 |
| 4 pièces | 154 397 € | 1 761 € | 464 |
| 5 pièces | 175 000 € | 1 664 € | 331 |
| 6 pièces | 248 113 € | 1 841 € | 104 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue de la Quintinie | 60 m² | 119 050 € | 1 984 € |
| 22/12/2025 | Rue Notre Dame des Vignes | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 22/12/2025 | Rue de Limoges | 64 m² | 125 000 € | 1 953 € |
| 19/12/2025 | Rue Paul Abadie | 140 m² | 229 350 € | 1 638 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Croix Garnier | 85 m² | 59 070 € | 695 € |
| 18/12/2025 | Rue du Chanoine Albot | 86 m² | 178 100 € | 2 071 € |
| 15/12/2025 | Rue Pierre Aumaitre | 84 m² | 125 000 € | 1 488 € |
| 11/12/2025 | Rue de l'Hopital | 68 m² | 135 000 € | 1 985 € |
| 09/12/2025 | Rue du Lt Gustave Archambault | 64 m² | 77 000 € | 1 203 € |
| 21/11/2025 | Rue Waldeck Rousseau | 64 m² | 76 000 € | 1 188 € |
| 20/11/2025 | Rue de Limoges | 82 m² | 206 450 € | 2 518 € |
| 18/11/2025 | Rue Saint-Roch | 77 m² | 75 000 € | 974 € |
| 14/11/2025 | Rue Alphonse Aulard | 70 m² | 138 000 € | 1 971 € |
| 13/11/2025 | Rue Henri 4 | 74 m² | 174 000 € | 2 351 € |
| 05/11/2025 | Rue Fernand Laporte | 103 m² | 162 600 € | 1 579 € |
| 30/10/2025 | Rue de Perigueux | 120 m² | 168 150 € | 1 401 € |
| 28/10/2025 | Rue Georges Lautrette | 110 m² | 153 150 € | 1 392 € |
| 21/10/2025 | Rue de Perigueux | 83 m² | 125 000 € | 1 506 € |
| 10/10/2025 | Rue Saint-Martin | 68 m² | 60 000 € | 882 € |
| 02/10/2025 | Rue de Basseau | 60 m² | 103 240 € | 1 721 € |
| 26/09/2025 | Rue de Bordeaux | 70 m² | 62 500 € | 893 € |
| 25/09/2025 | Impasse des Carrieres | 45 m² | 70 000 € | 1 556 € |
| 25/09/2025 | Rue Baptiste Guillet | 84 m² | 180 000 € | 2 143 € |
| 25/09/2025 | Rue de Montbron | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 24/09/2025 | Rue de Limoges | 56 m² | 74 000 € | 1 321 € |
| 23/09/2025 | Rue du Vignoble | 79 m² | 120 000 € | 1 519 € |
| 23/09/2025 | Rue Fontchaudiere | 80 m² | 147 550 € | 1 844 € |
| 17/09/2025 | Rue de Tivoli | 75 m² | 155 900 € | 2 079 € |
| 04/09/2025 | Rue du Chanoine de Morel | 72 m² | 155 500 € | 2 160 € |
| 04/09/2025 | Avenue Jules Ferry | 80 m² | 100 400 € | 1 255 € |
Tous les prix à Angoulême → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.