Prix immobilier à Saint-Michel (16470)
Un appartement s'y est vendu 1 976 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 13 ventes. Une maison, 1 660 €/m² sur 26 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 976 €/m²
+21,5 % sur un an · +41,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 783 € à 2 085 €/m²
- Prix médian du bien
- 88 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (82 sur 5 ans)
Maisons
1 660 €/m²
-2,9 % sur un an · +23,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 383 € à 1 951 €/m²
- Prix médian du bien
- 145 250 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes sur 12 mois
- 26 (122 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Michel
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 396 € | 23 | 1 347 € | 30 |
| 2022 | 1 743 € | 24 | 1 474 € | 28 |
| 2023 | 1 757 € | 12 | 1 628 € | 21 |
| 2024 | 1 627 € | 10 | 1 710 € | 17 |
| 2025 | 1 976 € | 13 | 1 660 € | 26 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 78 000 € | 1 756 € | 39 |
| Appartement 3 pièces | 93 170 € | 1 542 € | 40 |
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 1 500 € | 65 |
| Maison 5 pièces | 147 750 € | 1 687 € | 28 |
Prix par rue à Saint-Michel
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Sicauds | 1 720 €/m² | 1 347 €/m² | 56 |
| Lotissement les Jardins de St Michel | 1 500 €/m² | 1 500 €/m² | 33 |
| Boulevard d'Auvergne | — | 1 877 €/m² | 11 |
| Rue sous les Vignes | — | 1 708 €/m² | 8 |
| Avenue de la Republique | — | 1 288 €/m² | 7 |
| Impasse des Capucines | — | 1 296 €/m² | 7 |
| Les Hauts de Chantoiseau | — | 1 723 €/m² | 6 |
| Rue Chantoiseau | 1 565 €/m² | — | 5 |
| Rue du Bois Personnier | — | 1 556 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Jean Doucet | Maison | 69 m² | 4 | 148 600 € | 2 154 € |
| 26/12/2025 | Lotissement les Jardins de St Michel | Appartement | 55 m² | 3 | 119 000 € | 2 164 € |
| 20/11/2025 | Impasse des Violettes | Maison | 83 m² | 4 | 105 000 € | 1 265 € |
| 16/10/2025 | Rue des Peupliers | Maison | 82 m² | 3 | 141 000 € | 1 720 € |
| 14/10/2025 | Boulevard de Bretagne | Maison | 94 m² | 6 | 184 939 € | 1 967 € |
| 01/10/2025 | Rue Rene Chene | Maison | 78 m² | 4 | 148 500 € | 1 904 € |
| 26/09/2025 | Impasse des Lilas | Maison | 64 m² | 4 | 142 300 € | 2 223 € |
| 19/09/2025 | Impasse des Papetiers | Maison | 76 m² | 5 | 151 000 € | 1 987 € |
| 11/09/2025 | Rue Chantoiseau | Appartement | 30 m² | 1 | 50 500 € | 1 683 € |
| 10/09/2025 | Impasse des Capucines | Maison | 54 m² | 3 | 70 000 € | 1 296 € |
| 08/09/2025 | Impasse des Capucines | Maison | 70 m² | 4 | 145 000 € | 2 071 € |
| 08/09/2025 | Rue des Sicauds | Appartement | 42 m² | 2 | 85 000 € | 2 024 € |
| 04/09/2025 | Les Hauts de Chantoiseau | Maison | 102 m² | 5 | 175 000 € | 1 716 € |
| 03/09/2025 | Boulevard de Bretagne | Maison | 81 m² | 5 | 250 000 € | 3 086 € |
| 27/08/2025 | Les Hauts de Chantoiseau | Maison | 82 m² | 4 | 147 800 € | 1 802 € |
| 31/07/2025 | Rue des Sicauds | Appartement | 42 m² | 2 | 83 000 € | 1 976 € |
| 30/07/2025 | Rue des Sicauds | Appartement | 62 m² | 3 | 104 000 € | 1 677 € |
| 28/07/2025 | Rue des Sicauds | Appartement | 42 m² | 2 | 84 000 € | 2 000 € |
| 18/07/2025 | Les Hauts de Chantoiseau | Maison | 74 m² | 4 | 128 000 € | 1 730 € |
| 09/07/2025 | Rue Jean Doucet | Maison | 111 m² | 5 | 164 000 € | 1 477 € |
| 09/07/2025 | Rue des Sicauds | Appartement | 42 m² | 2 | 88 000 € | 2 095 € |
| 03/06/2025 | Impasse des Violettes | Maison | 86 m² | 5 | 126 550 € | 1 472 € |
| 19/05/2025 | Rue du Bois Personnier | Maison | 107 m² | 4 | 185 000 € | 1 729 € |
| 16/05/2025 | Rue sous les Vignes | Maison | 96 m² | 3 | 140 000 € | 1 458 € |
| 05/05/2025 | Rue de la Source | Maison | 109 m² | 5 | 145 500 € | 1 335 € |
| 28/04/2025 | Rue des Sicauds | Appartement | 62 m² | 3 | 108 630 € | 1 752 € |
| 23/04/2025 | Impasse Marc Doucet | Maison | 81 m² | 4 | 110 000 € | 1 358 € |
| 15/04/2025 | Lotissement les Jardins de St Michel | Maison | 78 m² | 4 | 125 000 € | 1 603 € |
| 10/04/2025 | Rue Rene Chene | Appartement | 45 m² | 2 | 116 000 € | 2 578 € |
| 31/03/2025 | Rue des Sicauds | Appartement | 41 m² | 2 | 85 500 € | 2 085 € |
Autour de Saint-Michel
- Angoulême 2.7 km 1 583 €/m²
- Linars 3.4 km 1 027 €/m²
- La Couronne 3.4 km 2 043 €/m²
- Nersac 3.8 km 1 485 €/m²
- Fléac 4.4 km 2 079 €/m²
- Saint-Yrieix-sur-Charente 4.8 km 1 654 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.