Prix immobilier à Fléac (16730)
Un appartement s'y est vendu 1 833 €/m² en médiane sur cinq ans (27 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 858 €/m² sur 24 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 833 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 77 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 27
- Dont 12 derniers mois
- 8
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 858 €/m²
-6,9 % sur un an · +5,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 524 € à 2 146 €/m²
- Prix médian du bien
- 197 500 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Ventes sur 12 mois
- 24 (97 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Fléac
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 596 € | 3 | 1 757 € | 19 |
| 2022 | 1 914 € | 5 | 1 943 € | 28 |
| 2023 | 1 569 € | 9 | 2 048 € | 12 |
| 2024 | — | — | 1 996 € | 14 |
| 2025 | 2 079 € | 8 | 1 858 € | 24 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 169 775 € | 1 880 € | 46 |
| Maison 5 pièces | 210 000 € | 1 916 € | 27 |
Prix par rue à Fléac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Impasse des Pierrailles | 1 572 €/m² | 1 913 €/m² | 22 |
| Rue de Bois Renaud | 2 200 €/m² | — | 10 |
| Rue de Belfond | — | 1 720 €/m² | 6 |
| Residence de la Pommeraie | — | 2 000 €/m² | 5 |
| Rue de la Cerisaie | — | 2 125 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue du Vieux Puits | Maison | 120 m² | 3 | 145 000 € | 1 208 € |
| 23/12/2025 | Rue des Marronniers | Maison | 108 m² | 3 | 233 300 € | 2 160 € |
| 18/12/2025 | Residence les Provencales | Maison | 100 m² | 4 | 177 500 € | 1 775 € |
| 12/12/2025 | Rue Sainte Barbe | Maison | 80 m² | 4 | 75 000 € | 938 € |
| 02/12/2025 | Impasse des Pierrailles | Maison | 80 m² | 4 | 200 000 € | 2 500 € |
| 27/11/2025 | Impasse des Pierrailles | Appartement | 27 m² | 1 | 60 000 € | 2 222 € |
| 21/11/2025 | Impasse des Pierrailles | Appartement | 61 m² | 3 | 85 000 € | 1 393 € |
| 07/11/2025 | Rue des Vallades | Maison | 114 m² | 4 | 261 200 € | 2 291 € |
| 28/10/2025 | Rue de la Cibarde | Maison | 75 m² | 4 | 120 000 € | 1 600 € |
| 27/10/2025 | Impasse des Pierrailles | Maison | 78 m² | 3 | 195 000 € | 2 500 € |
| 23/09/2025 | Rue du Pible | Maison | 89 m² | 4 | 225 000 € | 2 528 € |
| 17/09/2025 | Impasse de la Gounerie | Maison | 111 m² | 4 | 144 000 € | 1 297 € |
| 17/09/2025 | Rue de la Martine | Maison | 106 m² | 4 | 83 000 € | 783 € |
| 17/09/2025 | Rue des Vergers | Maison | 80 m² | 4 | 59 000 € | 738 € |
| 15/09/2025 | Impasse de la Bergeronnette | Maison | 110 m² | 4 | 267 800 € | 2 435 € |
| 15/09/2025 | Rue de la Cagouille | Maison | 75 m² | 4 | 160 600 € | 2 141 € |
| 12/09/2025 | Rue de Bois Renaud | Appartement | 35 m² | 2 | 79 000 € | 2 257 € |
| 12/09/2025 | Rue de Bois Renaud | Appartement | 36 m² | 2 | 77 000 € | 2 139 € |
| 22/08/2025 | Residence de la Pommeraie | Maison | 130 m² | 5 | 215 350 € | 1 657 € |
| 11/08/2025 | Rue de Bois Renaud | Appartement | 54 m² | 3 | 109 000 € | 2 019 € |
| 28/07/2025 | Impasse des Pierrailles | Appartement | 51 m² | 3 | 95 000 € | 1 863 € |
| 26/06/2025 | Impasse de la Grouge | Maison | 113 m² | 5 | 204 520 € | 1 810 € |
| 23/06/2025 | Route de Cognac | Maison | 97 m² | 5 | 90 000 € | 928 € |
| 04/06/2025 | Rue des Vignes Jaunes | Maison | 84 m² | 4 | 160 000 € | 1 905 € |
| 28/05/2025 | Rue de la Cerisaie | Maison | 108 m² | 3 | 229 500 € | 2 125 € |
| 26/05/2025 | Rue des Vignes Jaunes | Maison | 130 m² | 6 | 215 800 € | 1 660 € |
| 15/05/2025 | Rue Sainte Barbe | Maison | 150 m² | 7 | 305 000 € | 2 033 € |
| 07/05/2025 | Route de Royan | Appartement | 76 m² | 3 | 95 000 € | 1 250 € |
| 25/04/2025 | Residence de la Pommeraie | Maison | 107 m² | 5 | 220 000 € | 2 056 € |
| 02/04/2025 | Rue de Belfond | Maison | 91 m² | 4 | 160 000 € | 1 758 € |
Autour de Fléac
- Linars 2.4 km 1 027 €/m²
- Saint-Yrieix-sur-Charente 3.2 km 1 654 €/m²
- Saint-Michel 4.4 km 1 976 €/m²
- Asnières-sur-Nouère 4.6 km —
- Angoulême 5.6 km 1 583 €/m²
- Balzac 5.8 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.