Prix d'un maison 4 pièces à Saint-Michel
Sur les cinq dernières années, 65 maisons de 4 pièces se sont vendus à Saint-Michel, pour un prix médian de 125 000 €, soit 1 500 €/m². La surface médiane est de 78 m².
Prix du bien
125 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 110 000 € à 140 850 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes retenues
- 65 (12 sur 12 mois)
Prix au m²
1 500 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 294 € à 1 799 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Michel
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 125 000 € | 1 500 € | 65 |
| 5 pièces | 147 750 € | 1 687 € | 28 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Jean Doucet | 69 m² | 148 600 € | 2 154 € |
| 20/11/2025 | Impasse des Violettes | 83 m² | 105 000 € | 1 265 € |
| 01/10/2025 | Rue Rene Chene | 78 m² | 148 500 € | 1 904 € |
| 26/09/2025 | Impasse des Lilas | 64 m² | 142 300 € | 2 223 € |
| 08/09/2025 | Impasse des Capucines | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
| 27/08/2025 | Les Hauts de Chantoiseau | 82 m² | 147 800 € | 1 802 € |
| 18/07/2025 | Les Hauts de Chantoiseau | 74 m² | 128 000 € | 1 730 € |
| 19/05/2025 | Rue du Bois Personnier | 107 m² | 185 000 € | 1 729 € |
| 23/04/2025 | Impasse Marc Doucet | 81 m² | 110 000 € | 1 358 € |
| 15/04/2025 | Lotissement les Jardins de St Michel | 78 m² | 125 000 € | 1 603 € |
| 18/02/2025 | Avenue de la Republique | 64 m² | 65 000 € | 1 016 € |
| 06/02/2025 | Rue du Chene | 131 m² | 175 000 € | 1 336 € |
| 18/10/2024 | Rue de la Loge | 92 m² | 88 000 € | 957 € |
| 09/07/2024 | Boulevard d'Auvergne | 60 m² | 122 100 € | 2 035 € |
| 01/07/2024 | Rue sous les Vignes | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 20/06/2024 | Cite des Saugets | 82 m² | 140 000 € | 1 707 € |
| 18/06/2024 | Rue sous les Vignes | 82 m² | 140 200 € | 1 710 € |
| 27/05/2024 | Rue du Petit Bois | 63 m² | 116 500 € | 1 849 € |
| 13/05/2024 | Rue sous les Vignes | 68 m² | 116 000 € | 1 706 € |
| 27/11/2023 | Avenue de la Republique | 93 m² | 150 000 € | 1 613 € |
| 07/11/2023 | Rue des Douhauds | 149 m² | 368 350 € | 2 472 € |
| 23/10/2023 | Rue de Saintonge | 100 m² | 153 000 € | 1 530 € |
| 28/09/2023 | Boulevard d'Auvergne | 69 m² | 130 000 € | 1 884 € |
| 10/08/2023 | Les Hauts de Chantoiseau | 93 m² | 121 500 € | 1 306 € |
| 24/07/2023 | Rue des Sicauds | 85 m² | 151 500 € | 1 782 € |
| 16/05/2023 | Rue des Sicauds | 85 m² | 125 000 € | 1 471 € |
| 12/04/2023 | Lotissement les Jardins de St Michel | 78 m² | 127 000 € | 1 628 € |
| 12/04/2023 | Avenue de l'Industrie | 85 m² | 30 000 € | 353 € |
| 11/04/2023 | Rue sous les Vignes | 68 m² | 95 000 € | 1 397 € |
| 13/02/2023 | Lotissement les Jardins de St Michel | 78 m² | 140 000 € | 1 795 € |
Tous les prix à Saint-Michel → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.