Prix immobilier à Nersac (16440)
Un appartement s'y est vendu 1 491 €/m² en médiane sur cinq ans (13 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 477 €/m² sur 17 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 491 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 79 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 13
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 477 €/m²
+3,3 % sur un an · +2,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 369 € à 1 649 €/m²
- Prix médian du bien
- 124 700 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (56 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Nersac
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 368 € | 3 | 1 441 € | 15 |
| 2022 | 1 478 € | 3 | 1 414 € | 10 |
| 2023 | 1 680 € | 3 | 1 442 € | 8 |
| 2024 | — | — | 1 430 € | 6 |
| 2025 | — | — | 1 477 € | 17 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 108 000 € | 1 530 € | 22 |
| Maison 4 pièces | 128 900 € | 1 475 € | 23 |
Prix par rue à Nersac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue d'Angouleme | 1 491 €/m² | 1 530 €/m² | 19 |
| Route d'Angouleme | — | 1 378 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Route d'Angouleme | Maison | 68 m² | 3 | 105 000 € | 1 544 € |
| 23/10/2025 | Rue du Bois | Maison | 113 m² | 3 | 278 800 € | 2 467 € |
| 05/09/2025 | Route d'Angouleme | Appartement | 46 m² | 2 | 68 000 € | 1 478 € |
| 31/07/2025 | Rue des Vignes | Maison | 88 m² | 4 | 130 000 € | 1 477 € |
| 29/07/2025 | Route de la Couronne | Maison | 84 m² | 3 | 115 000 € | 1 369 € |
| 17/07/2025 | Place de la Meure | Maison | 209 m² | 8 | 160 000 € | 766 € |
| 26/06/2025 | Place de l'Ete | Maison | 107 m² | 4 | 221 150 € | 2 067 € |
| 23/06/2025 | Route de Chateauneuf | Maison | 67 m² | 4 | 150 000 € | 2 239 € |
| 21/05/2025 | Route d'Angouleme | Appartement | 53 m² | 3 | 79 000 € | 1 491 € |
| 06/05/2025 | Rue des Vignes | Maison | 89 m² | 4 | 130 000 € | 1 461 € |
| 25/04/2025 | Passage du Guet | Maison | 73 m² | 4 | 116 250 € | 1 592 € |
| 10/04/2025 | Rue de la Fuie | Maison | 74 m² | 3 | 122 000 € | 1 649 € |
| 07/04/2025 | Rue du Moulin | Maison | 106 m² | 5 | 150 000 € | 1 415 € |
| 20/03/2025 | Rue des Lilas | Maison | 79 m² | 4 | 116 500 € | 1 475 € |
| 05/03/2025 | Route d'Angouleme | Maison | 84 m² | 4 | 124 700 € | 1 485 € |
| 26/02/2025 | Rue de la Garde | Maison | 108 m² | 5 | 215 000 € | 1 991 € |
| 30/01/2025 | Route d'Angouleme | Maison | 68 m² | 3 | 89 500 € | 1 316 € |
| 22/01/2025 | Route d'Angouleme | Maison | 83 m² | 4 | 97 675 € | 1 177 € |
| 06/01/2025 | Place de Pombreton | Maison | 115 m² | 5 | 120 000 € | 1 043 € |
| 27/11/2024 | Allee des Prunus | Maison | 87 m² | 4 | 128 900 € | 1 482 € |
| 24/10/2024 | Le Peux | Maison | 70 m² | 3 | 169 000 € | 2 414 € |
| 05/09/2024 | Route d'Angouleme | Appartement | 48 m² | 2 | 70 200 € | 1 463 € |
| 08/08/2024 | Rue des Artisans | Maison | 87 m² | 4 | 52 222 € | 600 € |
| 28/06/2024 | Route d'Angouleme | Maison | 98 m² | 4 | 135 000 € | 1 378 € |
| 14/06/2024 | Route d'Angouleme | Appartement | 53 m² | 3 | 93 000 € | 1 755 € |
| 07/05/2024 | Place de Pombreton | Maison | 84 m² | 3 | 125 000 € | 1 488 € |
| 19/02/2024 | Rue Union | Maison | 90 m² | 5 | 90 000 € | 1 000 € |
| 06/12/2023 | Rue d'Angouleme | Maison | 68 m² | 3 | 124 775 € | 1 835 € |
| 16/11/2023 | Rue du Robardeau | Maison | 103 m² | 4 | 81 100 € | 787 € |
| 20/10/2023 | Rue des Oiseaux | Maison | 160 m² | 6 | 318 000 € | 1 988 € |
Autour de Nersac
- La Couronne 3.5 km 2 043 €/m²
- Linars 3.7 km 1 027 €/m²
- Sireuil 3.7 km —
- Saint-Michel 3.8 km 1 976 €/m²
- Roullet-Saint-Estèphe 5.8 km —
- Fléac 6.0 km 2 079 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.