Prix immobilier à Magnac-sur-Touvre (16600)
Une maison, 1 626 €/m² sur 14 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
1 626 €/m²
-9,4 % sur un an · -8,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 361 € à 1 928 €/m²
- Prix médian du bien
- 127 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (104 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Magnac-sur-Touvre
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 781 € | 22 |
| 2022 | 1 758 € | 33 |
| 2023 | 1 818 € | 17 |
| 2024 | 1 794 € | 18 |
| 2025 | 1 626 € | 14 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 116 600 € | 1 955 € | 17 |
| Maison 4 pièces | 151 500 € | 1 699 € | 46 |
| Maison 5 pièces | 208 330 € | 1 775 € | 18 |
Prix par rue à Magnac-sur-Touvre
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | — | 1 963 €/m² | 8 |
| Rue Bleriot | — | 2 269 €/m² | 7 |
| Rue d'Angouleme | — | 1 320 €/m² | 7 |
| Rue Jean Jaures | — | 1 417 €/m² | 7 |
| Allee des Pins | — | 1 975 €/m² | 5 |
| Rue Victor Hugo | — | 1 313 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue de Beauregard | Maison | 184 m² | 6 | 309 000 € | 1 679 € |
| 18/12/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 60 m² | 4 | 85 000 € | 1 417 € |
| 20/11/2025 | Rue Guynemer | Maison | 90 m² | 4 | 175 000 € | 1 944 € |
| 16/09/2025 | Rue Maryse Bastie | Maison | 52 m² | 3 | 116 600 € | 2 242 € |
| 01/09/2025 | Impasse de Longiesse | Maison | 102 m² | 5 | 130 000 € | 1 275 € |
| 21/08/2025 | Rue d'Angouleme | Maison | 52 m² | 3 | 106 000 € | 2 038 € |
| 31/07/2025 | Rue Pierre de Coubertin | Maison | 115 m² | 4 | 163 400 € | 1 421 € |
| 17/07/2025 | Impasse de Longiesse | Maison | 75 m² | 4 | 118 000 € | 1 573 € |
| 04/07/2025 | Rue d'Angouleme | Maison | 83 m² | 4 | 156 000 € | 1 880 € |
| 07/05/2025 | Rue Auguste Herbin | Maison | 79 m² | 2 | 106 000 € | 1 342 € |
| 29/04/2025 | Rue Pasteur | Maison | 91 m² | 4 | 165 000 € | 1 813 € |
| 25/02/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 110 m² | 4 | 112 100 € | 1 019 € |
| 12/02/2025 | Rue Joliot Curie | Maison | 60 m² | 2 | 125 000 € | 2 083 € |
| 30/01/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 250 m² | 6 | 180 990 € | 724 € |
| 13/11/2024 | Rue Bleriot | Maison | 70 m² | 3 | 190 000 € | 2 714 € |
| 08/11/2024 | Impasse de Longiesse | Maison | 102 m² | 4 | 100 000 € | 980 € |
| 10/10/2024 | Rue Montrigaud | Maison | 128 m² | 5 | 283 750 € | 2 217 € |
| 07/10/2024 | Rue Victor Hugo | Maison | 83 m² | 4 | 129 100 € | 1 555 € |
| 24/09/2024 | Rue Pierre de Coubertin | Maison | 109 m² | 4 | 50 000 € | 459 € |
| 16/09/2024 | Rue des Hautes Reganes | Maison | 96 m² | 5 | 172 000 € | 1 792 € |
| 27/08/2024 | Allee des Pins | Maison | 103 m² | 5 | 240 000 € | 2 330 € |
| 09/08/2024 | Rue de la Republique | Maison | 36 m² | 2 | 69 870 € | 1 941 € |
| 31/07/2024 | Rue de Mativo | Maison | 75 m² | 3 | 135 000 € | 1 800 € |
| 24/07/2024 | Rue Victor Hugo | Maison | 160 m² | 7 | 210 000 € | 1 313 € |
| 23/07/2024 | Rue Georges Sand | Maison | 55 m² | 2 | 82 000 € | 1 491 € |
| 19/07/2024 | Rue Georges Sand | Maison | 81 m² | 4 | 117 500 € | 1 451 € |
| 16/07/2024 | Lotissement les Bosquets de la Vallade | Maison | 143 m² | 5 | 331 100 € | 2 315 € |
| 04/07/2024 | Allee des Pins | Maison | 72 m² | 3 | 137 000 € | 1 903 € |
| 27/06/2024 | Rue du Vallon | Maison | 83 m² | 4 | 114 000 € | 1 373 € |
| 24/05/2024 | Rue Maryse Bastie | Maison | 117 m² | 4 | 210 000 € | 1 795 € |
Autour de Magnac-sur-Touvre
- Touvre 2.4 km —
- L'Isle-d'Espagnac 3.2 km 1 600 €/m²
- Soyaux 3.2 km 1 172 €/m²
- Ruelle-sur-Touvre 3.6 km 1 516 €/m²
- Garat 4.1 km —
- Mornac 5.1 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.