Prix d'un maison 3 pièces à Magnac-sur-Touvre
Sur les cinq dernières années, 17 maisons de 3 pièces se sont vendus à Magnac-sur-Touvre, pour un prix médian de 116 600 €, soit 1 955 €/m². La surface médiane est de 70 m².
Prix du bien
116 600 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 78 500 € à 164 050 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes retenues
- 17 (2 sur 12 mois)
Prix au m²
1 955 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 800 € à 2 306 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Magnac-sur-Touvre
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 116 600 € | 1 955 € | 17 |
| 4 pièces | 151 500 € | 1 699 € | 46 |
| 5 pièces | 208 330 € | 1 775 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | Rue Maryse Bastie | 52 m² | 116 600 € | 2 242 € |
| 21/08/2025 | Rue d'Angouleme | 52 m² | 106 000 € | 2 038 € |
| 13/11/2024 | Rue Bleriot | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 31/07/2024 | Rue de Mativo | 75 m² | 135 000 € | 1 800 € |
| 04/07/2024 | Allee des Pins | 72 m² | 137 000 € | 1 903 € |
| 31/01/2023 | Rue Bleriot | 20 m² | 65 000 € | 3 250 € |
| 05/08/2022 | Rue de Veuze | 55 m² | 93 450 € | 1 699 € |
| 01/07/2022 | Rue de la Grange | 90 m² | 164 050 € | 1 823 € |
| 16/06/2022 | Rue Emile Zola | 53 m² | 78 500 € | 1 481 € |
| 06/04/2022 | Rue de la Mission | 82 m² | 189 115 € | 2 306 € |
| 18/03/2022 | Rue Bleriot | 20 m² | 50 000 € | 2 500 € |
| 22/11/2021 | Rue des Charmilles | 135 m² | 263 975 € | 1 955 € |
| 30/10/2021 | Rue Joliot Curie | 72 m² | 76 000 € | 1 056 € |
| 27/08/2021 | Rue Guynemer | 57 m² | 105 000 € | 1 842 € |
| 07/07/2021 | Rue Joliot Curie | 80 m² | 73 300 € | 916 € |
| 05/05/2021 | Impasse de la Mission | 88 m² | 191 500 € | 2 176 € |
| 21/04/2021 | Rue de Veuze | 60 m² | 139 970 € | 2 333 € |
Tous les prix à Magnac-sur-Touvre → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.