Prix d'un maison 4 pièces à Magnac-sur-Touvre
Sur les cinq dernières années, 46 maisons de 4 pièces se sont vendus à Magnac-sur-Touvre, pour un prix médian de 151 500 €, soit 1 699 €/m². La surface médiane est de 90 m².
Prix du bien
151 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 117 625 € à 174 208 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes retenues
- 46 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
1 699 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 373 € à 1 970 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Magnac-sur-Touvre
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 116 600 € | 1 955 € | 17 |
| 4 pièces | 151 500 € | 1 699 € | 46 |
| 5 pièces | 208 330 € | 1 775 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue Jean Jaures | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 20/11/2025 | Rue Guynemer | 90 m² | 175 000 € | 1 944 € |
| 31/07/2025 | Rue Pierre de Coubertin | 115 m² | 163 400 € | 1 421 € |
| 17/07/2025 | Impasse de Longiesse | 75 m² | 118 000 € | 1 573 € |
| 04/07/2025 | Rue d'Angouleme | 83 m² | 156 000 € | 1 880 € |
| 29/04/2025 | Rue Pasteur | 91 m² | 165 000 € | 1 813 € |
| 25/02/2025 | Rue Jean Jaures | 110 m² | 112 100 € | 1 019 € |
| 08/11/2024 | Impasse de Longiesse | 102 m² | 100 000 € | 980 € |
| 07/10/2024 | Rue Victor Hugo | 83 m² | 129 100 € | 1 555 € |
| 24/09/2024 | Rue Pierre de Coubertin | 109 m² | 50 000 € | 459 € |
| 19/07/2024 | Rue Georges Sand | 81 m² | 117 500 € | 1 451 € |
| 27/06/2024 | Rue du Vallon | 83 m² | 114 000 € | 1 373 € |
| 24/05/2024 | Rue Aristide Briand | 95 m² | 163 500 € | 1 721 € |
| 24/05/2024 | Rue Maryse Bastie | 117 m² | 210 000 € | 1 795 € |
| 02/11/2023 | Rue Jean Jaures | 88 m² | 168 000 € | 1 909 € |
| 09/10/2023 | Rue Joseph Duplessis | 79 m² | 175 000 € | 2 215 € |
| 04/08/2023 | Rue du Vallon | 83 m² | 114 000 € | 1 373 € |
| 20/07/2023 | Rue Bleriot | 98 m² | 133 000 € | 1 357 € |
| 16/03/2023 | Allee des Versennes | 74 m² | 158 150 € | 2 137 € |
| 12/01/2023 | Rue Auguste Herbin | 91 m² | 130 000 € | 1 429 € |
| 10/01/2023 | Rue Montrigaud | 93 m² | 110 000 € | 1 183 € |
| 31/08/2022 | Rue Pasteur | 71 m² | 150 000 € | 2 113 € |
| 01/08/2022 | Rue d'Angouleme | 160 m² | 211 268 € | 1 320 € |
| 28/06/2022 | Rue Jules Verne | 59 m² | 50 000 € | 847 € |
| 27/06/2022 | Rue Joseph Vernet | 145 m² | 258 029 € | 1 780 € |
| 01/06/2022 | Rue Montrigaud | 65 m² | 139 000 € | 2 138 € |
| 25/05/2022 | Rue Bleriot | 98 m² | 222 400 € | 2 269 € |
| 16/05/2022 | Rue des Muriers | 88 m² | 171 830 € | 1 953 € |
| 04/05/2022 | Rue des Bosquets | 102 m² | 188 000 € | 1 843 € |
| 27/04/2022 | Allee des Pins | 80 m² | 158 000 € | 1 975 € |
Tous les prix à Magnac-sur-Touvre → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.