Prix immobilier à L'Houmeau (17137)
Un appartement s'y est vendu 3 556 €/m² en médiane sur cinq ans (25 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 980 €/m² sur 28 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 556 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 176 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 25
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 980 €/m²
-5,1 % sur un an · +8,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 999 € à 4 316 €/m²
- Prix médian du bien
- 388 975 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Ventes sur 12 mois
- 28 (153 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à L'Houmeau
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 404 € | 10 | 3 676 € | 43 |
| 2022 | 3 600 € | 7 | 3 907 € | 38 |
| 2023 | 3 926 € | 4 | 4 282 € | 24 |
| 2024 | 3 000 € | 3 | 4 194 € | 20 |
| 2025 | — | — | 3 980 € | 28 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 361 988 € | 4 160 € | 20 |
| Maison 4 pièces | 340 000 € | 3 958 € | 70 |
| Maison 5 pièces | 455 000 € | 4 101 € | 43 |
| Maison 6 pièces | 478 000 € | 3 765 € | 17 |
Prix par rue à L'Houmeau
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Louise Labe | 3 556 €/m² | — | 15 |
| Rue de Beausejour | — | 4 101 €/m² | 11 |
| Rue Henri Gregoire | — | 3 146 €/m² | 11 |
| Rue de la Republique | — | 3 661 €/m² | 10 |
| Rue Francois Mitterand | — | 4 030 €/m² | 8 |
| Rue du Haut Pampin | — | 4 158 €/m² | 7 |
| Rue Lucie Aubrac | 3 200 €/m² | — | 6 |
| Rue de la Rochelle | — | 4 463 €/m² | 5 |
| Rue Paul Fort | — | 3 559 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Henri Gregoire | Maison | 116 m² | 5 | 650 000 € | 5 603 € |
| 16/12/2025 | Rue Racine | Maison | 142 m² | 5 | 533 000 € | 3 754 € |
| 10/12/2025 | Allee Corot | Maison | 115 m² | 5 | 350 000 € | 3 043 € |
| 18/11/2025 | Rue des Sarcelles | Maison | 88 m² | 4 | 365 000 € | 4 148 € |
| 03/11/2025 | Rue de Beausejour | Maison | 97 m² | 5 | 401 900 € | 4 143 € |
| 30/10/2025 | Rue Jean Bart | Maison | 74 m² | 4 | 330 000 € | 4 459 € |
| 24/10/2025 | Rue des Mouettes | Maison | 90 m² | 4 | 398 678 € | 4 430 € |
| 02/09/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 116 m² | 5 | 514 000 € | 4 431 € |
| 29/08/2025 | Rue Jean Bart | Maison | 106 m² | 4 | 516 900 € | 4 876 € |
| 13/08/2025 | Rue de la Republique | Maison | 55 m² | 2 | 150 000 € | 2 727 € |
| 18/07/2025 | Impasse Olivier Suire | Appartement | 44 m² | 2 | 205 000 € | 4 659 € |
| 15/07/2025 | Rue Charles Dervau | Maison | 103 m² | 5 | 387 950 € | 3 767 € |
| 01/07/2025 | Rue de Beausejour | Maison | 95 m² | 4 | 375 500 € | 3 953 € |
| 28/05/2025 | Rue du Fouloir | Maison | 115 m² | 4 | 600 000 € | 5 217 € |
| 28/05/2025 | Rue des Mouettes | Maison | 97 m² | 4 | 415 000 € | 4 278 € |
| 21/05/2025 | Rue Charles Dervau | Maison | 98 m² | 3 | 460 000 € | 4 694 € |
| 05/05/2025 | Rue Jacques Prevert | Maison | 59 m² | 3 | 220 000 € | 3 729 € |
| 29/04/2025 | Rue Bernard Giraudeau | Maison | 80 m² | 4 | 285 000 € | 3 563 € |
| 14/04/2025 | Rue du Pertuis d'Antioche | Maison | 136 m² | 5 | 390 000 € | 2 868 € |
| 14/04/2025 | Rue Henri Gregoire | Maison | 104 m² | 4 | 250 000 € | 2 404 € |
| 04/04/2025 | Rue Corneille | Maison | 91 m² | 4 | 366 000 € | 4 022 € |
| 31/03/2025 | Rue Francois Mitterand | Maison | 118 m² | 6 | 478 000 € | 4 051 € |
| 31/03/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 166 m² | 6 | 329 000 € | 1 982 € |
| 27/03/2025 | Rue de la Republique | Maison | 150 m² | 5 | 538 000 € | 3 587 € |
| 14/03/2025 | Rue Francois Mitterand | Maison | 82 m² | 4 | 220 000 € | 2 683 € |
| 21/02/2025 | Rue des Sarthieres | Maison | 210 m² | 6 | 500 000 € | 2 381 € |
| 17/02/2025 | Rue Louis Charles Marion | Maison | 86 m² | 4 | 190 000 € | 2 209 € |
| 24/01/2025 | Rue la Fontaine | Maison | 108 m² | 4 | 448 300 € | 4 151 € |
| 15/01/2025 | Place des Poetes | Maison | 78 m² | 4 | 312 550 € | 4 007 € |
| 16/12/2024 | Allee Poussin | Maison | 105 m² | 5 | 469 550 € | 4 472 € |
Autour de L'Houmeau
- Nieul-sur-Mer 2.4 km 3 942 €/m²
- Lagord 2.6 km 3 494 €/m²
- La Rochelle 3.6 km 4 794 €/m²
- Marsilly 5.3 km 2 893 €/m²
- Puilboreau 5.4 km 3 801 €/m²
- Saint-Xandre 7.4 km 3 214 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.